专业小程序设计开发——助力新电商新零售
电话+V：159999-78052，欢迎咨询别墅庭院内哪些算违建，[小程序设计与开发]，[小程序投流与推广]，[小程序后台搭建]，[小程序整套源码打包]，[为个体及小微企业助力]，[电商新零售模式]，[小程序运营推广及维护]
一、别墅庭院内哪些建筑算违建
一般情况下，只要是未经许可而搭建的建筑都属于违建。别墅庭院里如果没有经过相关部门的审批或者物业部门的同意是不可以使用的。根据城市建设规划管理条例等相关规定，未经过规划部门许可的，住宅或公寓庭院内建造的建筑物、构筑物，都属于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。
二、别墅庭院内哪些算违建
别墅庭院内未经相关部门审批而搭建的建筑都算违建，具体来说：
未经许可的亭台楼阁：比如你想要在庭院里建个漂亮的亭子或者小楼阁，但没有经过规划部门的许可，那这就属于违章建筑啦。
私自搭建的阳光房：有些人想在庭院里搞个阳光房，享受一下阳光和自然的怀抱，但如果没有经过审批，这也是不被允许的。
擅自改变的绿化区域：庭院本身是用于绿化的，如果你擅自把绿化区域改成其他用途，比如建个车库或者储物间，这也是违章的哦。
所以呀，在别墅庭院里搞建设，一定要先了解清楚规定，得到相关部门的许可再进行，可别一不小心就“违建”啦！
庭审纪实｜别墅建小院到底算不算违建？
2022-09-03 10:28·京法网事
视频加载中...
2022年7月20日，北京市房山区人民法院长沟法庭的吕少罕法官，一手托着法徽，一手捧着法袍，出发了。今天要审理的是一起物业公司起诉业主恢复原状的案件。在得知被告已有74岁高龄，再加上需到现场进行勘查，法官决定把法庭搬进小区，来一次现场开庭。
原告，北京某物业管理有限公司，北京市房山区某别墅小区的物业方。被告，程老先生，74岁，北京市房山区某别墅小区的业主。庭审刚一开始，程老先生便开始宣读他事先写好的“开场白”。
物业公司起诉，要求被告业主将违建小院拆除，恢复原状。那么，程老先生建了一个什么样的小院？这个小院到底算不算违建？
2022年9月3日中午12点敬请收看BRTV科教频道《庭审纪实》之——法庭搬到家门口“标配”变违建别墅建小院到底算不算违建？
庭审纪实北京广播电视台唯一的庭审直播平台
文、视频：BTV《庭审纪实》编辑：姚日辉【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板
电话+V： 159999-78052
专注于小程序推广配套流程服务方案。为企业及个人客户提供了高性价比的运营方案，解决小微企业和个体拓展客户的问题
