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一、公摊水电费是否合法
法律分析：在大多数情况下，小区物业管理层对公摊水电费的收取是合法的。通常，业主需要单独支付他们所分摊的水电费用，但在某些小区，物业公司可能会选择将公摊水电费计入物业费总额中，以便于管理。
二、公摊费用和物业费是分开的吗
公摊费用和物业费不是分开的。
物业费只交公摊面积，你们支持吗？
2024-11-27 20:29·农村郝姐
在当今的社会生活中，物业管理费用的收取方式一直是广大业主关注的焦点话题。如今一个备受争议的问题摆在了我们面前，只交公摊面积的物业费您是否支持？大家好，我是农村豪姐，每天给大家分享不一样的故事。1.假设您拥有一套面积为120平方米的房子，其中套内面积为100平方米，公摊面积为20平方米。按照常规的物业费收取模式，您需要为整套房子的面积支付费用。然而倘若改变这一方式，您只需缴纳20平方米公摊面积的物业费。这样对于老百姓来说是好事。2.人们的生活本来就一地鸡毛，普通人的工资也只有3000到5000之间。如果你的房子是100平方米，一年的物业费就差不多一个月的工资。如果能改变只交公摊面积的物业费，那么对于我们这些普通老百姓来说是好事，你们认可吗？3.这条信息很重要，一定要点赞收藏并耐心看到最后。物业公司可以收费，但是只能收公摊面积的费用。业主的家里面物业并没有提供任何服务，为什么我们自己打扫卫生东西坏了自己花钱维修，为什么家里面的面积还要交物业费？这不合理。既然如此，为何我们还要为家里面的面积缴纳物业费？4.值得欣喜的是，近期有专家代表旗帜鲜明地提出物业公司应当仅收取公摊部分的物业费。依据相关法律规定，物业公司所提供的服务主要集中在公共区域，如打扫公共区域的卫生、维护公共区域的设备等。这些服务的范畴并不涵盖业主的私人居住空间，也就是套内面积。所以套内面积的物业费无需缴纳，业主仅需承担公摊面积的物业费即可。5.这种观点的提出无疑为物业管理费用的收取模式带来了新的思考方向。这样的改变我是举双手赞成的。-一方面，它更加明确了物业公司服务的边界和责任范围，让业主能够更加清晰的了解自己所支付费用所对应的服务内容。-另一方面，也在一定程度上减轻了业主的经济负担。使得物业费的缴纳更加公平合理，希望能尽快实现。6.然而这一变革也并非毫无挑战，在实际操作中如何准确界定公摊面积和公摊面积？如何确保物业公司在收取公摊物业费的情况下仍能保持良好的服务质量？这些都是需要我们进一步探讨和解决的问题。7.但无论如何这样的提议为改善物业管理与业主之间的关系，促进物业服务行业的健康发展，这样的观点我们赞成，一定要实现物业费只交公摊面积。以上的观点你们有什么看法？你们支持物业费这样的改变吗？欢迎大家来评论区说出你们的观点，我们一起努力点赞转发，让更多的看到，呼吁尽快实行下来。【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板
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