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一、交了物业费还要交公摊水电费吗
根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。
具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。而公摊水电费则是小区公共区域的水电费用，由业主按照房屋面积或使用量共同分摊。
综上所述：
交了物业费还需要交公摊水电费，因为这两部分费用是物业服务收费的组成部分。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条规定：“物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。”
《物业服务收费管理办法》第七条规定：“物业服务收费包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
物业管理区域清洁卫生费用；
物业管理区域绿化养护费用；
物业管理区域秩序维护费用；
办公费用；
物业管理企业固定资产折旧；
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
经业主同意的其他费用。”
二、公摊水电费包含在物业费里面吗
公摊水电费一般被包含在物业费里面。目前，绝大多数的物业公司均采用包干制收费方式，即物业费包含公共区域内所有服务费用，并采用自负盈亏的操作模式。
然而，由于业主与物业公司签订的《物业服务合同》可能存在特殊约定，因此，如果有相关约定，应以合同内容为准。业主应当按照物业服务合同的约定，交纳物业服务费用。
物业公司在收取公摊水电费时，应遵循合理、公开的原则，并定期公布公摊水电费用的计算方法和明细，向业主提供相关的账单和缴费方式等信息。物业公司不得在物业服务合同中约定固定的物业公摊水电费用标准，也不得以任何形式强制业主缴纳高额的物业公摊水电费用。
公摊水电费是物业公司垫付款不能以物业服务质量为由拒付
2024-01-07 00:00·叶歪究
案由物业服务合同纠纷当事人原告：谢某(业主)被告：某物业公司
判决结果
谢某应于判决生效之日起十五日内向某物业公司支付物业服务费2231.76元（自2021年1月1日至2022年12月31日）和公摊水电费159.79元（2020年至2022年）等。
案情简介
某物业公司向一审法院起诉请求：判令谢某立即向其支付2021年1月1日至2022年12月31日欠付的物业费、公摊水电费等。
谢某认为，物业公司水电公摊费，无依据。某物业公司辩称，物业公司已据实提供小区所涉物业在服务期间支出的公摊水电费明细及对应发票，2021、2022年整个小区的公摊水电费计算正确、有据可循。
裁判结果
一审法院认为，关于公摊水电费，按照《前期物业服务合同》的约定，该费用由业主按照户分摊，根据物业公司庭后提交的电力公司开具的增值税电子普通发票和自来水有限公司水费缴费凭单可知，2020年12月至2021年12月小区公摊电费支出181981.77元。因2020年8月前小区公摊水电费按每栋楼进行计算，现物业公司提交的2020年期间的公摊水电费凭证系整个小区的公摊水电缴费情况，无法分摊到每栋楼，故法院酌定2020年的公摊水电费每户为100元。谢某已经交纳的300元，应予以扣减，故谢某应交纳的公摊水电费为159.79元（100元＋208.04元＋151.75元-300元）。故一审法院判决：谢某应于判决生效之日起十五日内向某物业公司支付物业服务费2231.76元（自2021年1月1日至2022年12月31日）和公摊水电费159.79元（2020年至2022年）等。二审法院认为，与物业费不同，公摊水电费是物业公司垫付的费用，并非其提供物业服务的对价，不能以物业服务的履行情况为由拒付。二审法院作出了驳回上诉，维持原判的判决。如有侵权请您告知我们，我们会在第一时间处理或撤销；互联网是一个资源共享的生态圈，我们崇尚分享，让我们一起传播正能量。如果喜欢这篇文章，别忘了点赞、收藏、转发，也欢迎在评论区发表您的看法，欢迎关注：叶歪究【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板
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