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一、融资租赁会计账务处理
融资租赁资产的会计处理
1、企业购入和以其他方式取得融资租赁资产时：
借：融资租赁资产
贷：银行存款
2、租赁开始时：
借：长期应收款
营业外支出（融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额时）
未担保余值
贷：融资租赁资产
银行存款
未实现融资收益
营业外收入（融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额时）
企业购入融资性租赁资产时，贷记“银行存款”等科目，在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值，贷记“融资性租赁资产”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。融资租赁资产的公允价值与其账面价值有差额的，借记“营业外支出”或贷记“营业外收入”科目。
融资租赁和分期付款的会计处理
答:一、融资租赁会计分录:
借:固定资产---融资租赁
贷:其他应付款
承租人对融资租赁的会计处理:
1、租赁开始日的会计处理
借:固定资产--融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)
未确认融资费用
贷:长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)
2、初始直接费用的会计处理
借:固定资产--融资租入固定资产(初始直接费用)
贷:银行存款等
3、未确认融资费用的分摊
借:长期应付款--应付融资租赁款
贷:银行存款
借:财务费用
贷:未确认融资费用
4、履约成本的会计处理
借:管理费用等
贷:银行存款
5、或有租金的会计处理
①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:
借:销售费用
贷:银行存款
②或有租金以物价指数为依据计算的:
借:财务费用
贷:银行存款
由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记"制造费用"、"营业费用"等科目，贷记"银行存款"等科目.
6、租赁期满时的会计处理
租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况:
(1)返还租赁资产.
借:长期应付款-应付融资租赁款
累计折旧
贷:固定资产-融资租入固定资产
(2)优惠续租租赁资产.如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理.如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时:
借:营业外支出
贷:银行存款.
(3)留购租赁资产.在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时:
借:长期应付款-应付融资租赁款
贷:银行存款
同时，将固定资产从"融资租入固定资产"明细科目转入有关其他明细科目.
二、分两种情况处理:
1、如果分期付款不超过正常信用条件(通常指付款期限=3年)，则其会计处理与一般会计处理无根本区别:
(1)购入时
借:原材料(等资产)
贷:应付账款
(2)付款时
借:应付账款
贷:银行存款
2、如果分期付款超过正常信用条件(通常指付款期限超过3年)，延期支付的货款实质上具有融资性质，需要考虑时间价值:
(1)购入时
借:原材料(实际支付金额的现值，即需把每一期的支付金额折为现值加总)
应交税费--应交增值税(进项税额)
未确认融资费用(合同价与现值总额的差额)
贷:长期应付款(合同价)
银行存款(支付的进项税额)
融资租赁与分期付款的区别在哪里?
(1)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权.
而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有.
(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同.融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款;承租方计入固定资产，进行计提折旧.
二、商业银行的营业收入和营业外收入包括哪些内容?
一、商业银行的营业收入构成：
利息收入
利息收入是指商业银行根据收入准则确认的利息收入，包括发放的各类贷款(包括银团贷款、贸易融资、贴现和转贴现融出资金、协议透支、信用卡透支和垫款等)、与其他金融机构(包括中央银行、同业等)之间发生资金往来业务、买入返售金融资产等所取得的利息收入等。
手续费及佣金收入
手续费及佣金收入是商业银行根据收入准则确认的手续费及佣金收入，包括办理结算业务、咨询业务、担保业务、代保管等代理业务以及办理受托贷款及投资业务等取得的手续费及佣金。
其他业务收入
其他业务收入是指商业银行根据收入准则确认的除主营业务以外的其他经营活动实现的收入，包括出租固定资产、出租无形资产、收兑配售贵金属等实现的收入。
汇兑收益
汇兑收益是指商业银行的外币货币性项目因汇率变动而形成的收益。
公允价值变动损益
公允价值变动损益是指商业银行在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债(包括交易性金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债)，以及采用公允价值模式计量的衍生工具、套期业务中公允价值变动形成的应计人当期损益的利得或损失。
投资收益
投资收益是指商业银行根据长期股权投资准则确认的投资收益。
二、商业银行的营业外收入构成：
银行的长款;
固定资产盘盈;
固定资产净收益;
罚没收入;
抵债资产处置超过抵债金额部分;
证券交易差错收入;
三、属于营业外收入核算的项目是什么?
营业外收入的核算内容:1.无法查明原因的现金溢余（注意：不是冲减管理费用）2.固定资产盘盈（固定资产章节）3.处置固定资产净收益（固定资产章节）4.出售无形资产净收益（无形资产章节）5.非货币性交易收益（非货币性交易章节）6.罚款收入（收入章节）7.教育费附加返还款（流动负债章节）8.融资租赁出租人收回租赁资产价值低于担保余值收取的价值损失补偿金（租赁章节）9.未支付的或有支出（超过原营业外支出的部分计入资本公积）（债务重组章节）10.应收债权融资收益（应收预付款项章节）11.逾期未退包装物加收的押金（存货章节）12.生产经营期间工程完工后工程物资盘盈
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