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一、合同中写了车位大小，但是不达标怎么处理?
已经构成了违约，可以起诉小区，让其承担违约责任。
法律分析
如果合同中约定了车位的大小，但是拿到车位以后发现车位与合同中约定的不符，已经构成了违约，可以依法要求开发商提供违约责任，要求其赔偿损失、对车位大小进行补正修改，如果合同约定了违约金的，还可以要求赔偿违约金。如果开发商拒绝承担违约责任的，可以向法院进行起诉。
《民法典》第577条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《民法典》第577条的规定，违约责任采严格责任原则(又称“不问过错责任原则”)。合同债务人不履行合同债务或者不适当的，若无法定或约定免责事由，即成立违约，应当承担违约责任。合同债务人有无过错，不是违约责任成立的要件。违约责任的形态，指违约方承担违约责任的具体方式。我国民法规定的违约责任形态有七种:，实际展行(继续履行)。2采取补救措施(修理、更换、重作)。3支付违约金。4适角定金罚则。5赔偿损失。6请求减少价款或报酬(适用于买卖合同等双务合同)。7支付费用或丧失利息请求权(《民法典》第589条规定的受领迟延的违约责任)
法律依据
二、全款已付购买的有产权的小区停车位交付时未达标，业主3年未接收，业主怎...
对于全款已付购买的小区停车位未达标的情况，业主可以采取以下措施维权：
查看合同条款：首先，业主应该查看购买停车位时的合同条款，了解双方约定的停车场交付标准。如果合同中明确规定了停车位的尺寸、容量等具体标准，而实际交付的停车位未达到这些标准，那么业主可以依据合同条款进行维权。
与开发商协商：如果业主发现停车位未达标，应该及时与开发商进行协商。可以要求开发商对不达标的停车位进行整改，或者要求其提供相应的赔偿。在协商过程中，业主应该保持冷静，避免情绪化的行为。
寻求法律援助：如果与开发商的协商没有取得满意的结果，业主可以寻求法律援助。可以咨询律师，了解自己的权益和法律途径，并采取法律手段维权。
提起诉讼：如果必要，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。在诉讼过程中，业主需要提供相关证据证明自己的主张，如合同、交付标准、现场照片等。
联合其他业主：业主可以联合其他受影响的业主共同维权。通过集体行动，业主可以增加谈判的筹码，提高维权的成功率。
总之，业主应该了解自己的权益和法律途径，采取合适的措施维权。在维权过程中，保持冷静和耐心，与开发商进行积极的沟通协商，或者寻求法律援助和集体行动的支持。
济南一小区车位尺寸不达标业主停车难
原创2022-08-02 23:08·闪电新闻
齐鲁网·闪电新闻8月2日讯济南的邓先生向记者反映，他2014年在济南百替御园华府小区买了车位，本来是为了停车方便，但是这么多年来每一次停车对于他来说都是一件难事，一说起这件事，邓先生就很是上火。
原来邓先生当时买车位的时候规划图上是两个车位，结果现在交付之后成了三个车位，房产证上车位宽度是两米四，实际交付车位宽度才两米二三，因车位距离过小，导致邓先生现在无法正常上下车。在此期间邓先生多次找过物业，也通过相关部门给协调。但开发商始终没给解决。
在济南百替御园华府小区地下车库里，记者看到邓先生所说的三个车位都同时停放了车辆，中间的车位是邓先生的。旁边两辆车虽停得非常规范，但两辆车中间的距离很小。把车门开到最大，也只有30厘米左右的距离。
为了核实一下邓先生的车位是否存在尺寸过小的问题，记者现场用米尺进行了一下测量，发现这个车位的宽度是两米二三。
济南百替御园华府小区业主邓先生说：“车位的国家最低标准应该是两米四，长的话是五米四到五米五。现在这个车位最大值是两米二三，所以说我现在停不下车。”
为了帮助邓先生解决车位尺寸较小的问题，记者找到了济南百替御园华府小区物业办公室了解情况。
济南百替御园华府小区物业工作人员表示：“之前帮助邓先生和开发商协调过车位的情况，给出的答复是可以给他退了这个车位，具体的还是要问开发商，其他的解决方案没给我们说过，他说会联系邓先生的。”
对于这个回复，邓先生表示不能接受。随后记者找到了小区开发商的办公地点，发现办公室是一个大门紧闭的状态，反复敲门无人应答。
为了推动事情的解决，记者通过电话联系到了济南市住房和城乡建设局。济南市住房和城乡建设局工作人员表示：“这个问题不属于房屋质量问题，属于车位规划的问题。另外这个房子是2014年的，要是有这个质量问题，也超质保期了。”
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