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2024-11-20 12:37·上进云朵J
说说房产纠纷那些事儿！
1. 近日河南的沈女士遭遇了一件令人瞠目结舌的事，分手 20 年的前男友竟突然出现在了自己的房本上，且自己未婚却显示两人是夫妻关系。沈女士称当年购房时所有流程都是前男友办理的，直到准备卖房打印出档案才发现多了个“共有人”，房本上的“共有人”处还有明显涂改痕迹。
2. 郑州市住房保障和房地产管理局工作人员表示未查询到流程存在问题，而当年沈女士本人是否到场办理手续无法证明。若沈女士对档案签名有疑义，可申请笔迹鉴定走法律程序。
3. 这一事件引发了诸多关注和疑问，从数据来看类似房产纠纷并不罕见。近年来因房产归属问题引发的民事纠纷呈逐年上升趋势，其中涉及情侣或夫妻共有房产的纠纷占比约 30%左右，像沈女士这样因购房手续不规范或存在瑕疵而导致的问题占了相当一部分。
4. 沈女士的遭遇并非个例，此前也有类似事件发生，如深圳的林先生 1998 年买的房子住了 20 年后，突然有一女子拿着房产证称房子是她的，最终法院判决房子归该女子，林先生的房产证竟是假的。这些事件反映出房产交易过程中可能存在的漏洞和风险。
5. 对于沈女士来说她面临着诸多困境，首先是追诉期的问题，她曾到法院起诉但被告知已过 20 年追诉期；其次是前男友身份造假嫌疑。
6. 房管局虽称流程无问题，但却无法证明沈女士当年是否到场，这也凸显了在房产交易历史记录和证明材料方面存在的不足。
7. 此类事件也给广大民众敲响了警钟，在进行房产交易时一定要亲自参与各个环节，仔细核对相关信息和文件，确保手续的合法性和完整性。同时相关部门也应加强对房产交易的监管，完善审核流程和身份验证机制，避免类似事件再次发生，保障购房者的合法权益。
8. 沈女士的遭遇是一个典型的房产纠纷案例，它暴露了房产交易中存在的诸多问题，希望能引起社会各界的重视，促使相关制度和流程的进一步完善，让购房者能够更加安心地进行房产交易。
