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2019-04-1407:18|嘉兴发布
4月12日下午，嘉兴市中心城区老（旧）住宅区改造与房地产企业技术合作签约仪式在市建设局举行。
万科、佳源、中房等7家房地产公司分别认领了新秀苑、中兴苑、建业公寓等老（旧）住宅区项目，通过充分发挥房地产企业特长，全力助力中心城市品质提升工作。
实施中心城区老（旧）住宅区改造是市委、市政府坚持以人民为中心，服务民生、改善民生的重要举措。
嘉兴房地产企业是嘉兴城市建设的重要力量，组织房地产企业参与中心城市品质提升工作，发挥房地产企业的技术、施工、管理和运营方面的优势，合作开展老（旧）住宅区改造，对高水平实施老（旧）住宅区改造，提升老（旧）住宅区品质，有着积极的意义。
本次开展技术合作的主要形式是由项目实施单位（南湖区）、EPC总承包单位（嘉兴规划院）与房地产企业开展结对和技术合作，房地产企业发挥技术专家团队的智力优势，全程参与老（旧）住宅区改造项目的设计、建设和后续运营管理。
技术合作的主要内容包括技术咨询服务、技术标准指导、设计品质把控、施工质量把控和后期运营指导。
例如施工质量把控，落实工程进度和质量负责制，借鉴优质房地产项目的施工标准和材料品质管控办法，输出施工工艺和节点标准化，加强老（旧）住宅区改造过程管理和控制，开展现场巡查和质量实测实量，确保项目品质。
记者在签约仪式上获悉，嘉兴市中心城市品质提升工作指挥部办公室对适合合作的项目进行了梳理，确定了7个老（旧）住宅区改造项目先行开展技术合作，共涉及建筑78栋，居民2382户，占地面积17万平方米。
“我们在中心城市品质提升工作中需要各方力量的支持，在新城的开发建设中房地产企业是主力军，现在我们在老城的开发建设中也需要把他们融入进去，以使整个城市文脉在延续过程中，具有现代化城市的要素。”嘉兴市房地产业协会常务副会长陶明说。
“这7家房地产公司都有着强大的开发力量，我们希望在改造中，他们能够贡献智慧，使改造工作和我们的本土文化相融合。”陶明表示。
“万科曾经有参与老（旧）住宅区项目改造的经验，并且在工程管理、流程管理上经验丰富，我们愿意发挥好万科的优势，把这件造福民生的事做好。”嘉兴万科房地产开发有限公司总经理吴蓓雯告诉记者。
本次合作以技术合作为切入点，引进房地产企业参与到老（旧）住宅区项目改造中，是嘉兴中心城市品质提升工作的一个探索和创新。
接下来，嘉兴市品质办要求房地产企业和相关部门单位建立工作机制、落实工作责任、加强工作协作、加快工作节奏，共同推进老（旧）住宅区改造项目这项民生工程早出形象、早见成效。
房企参与到老旧小区改造中在嘉兴还是第一次，房地产企业在资源整合、方案设计，特别是后期的物业管理运营上都有成熟的经验，这些经验和品质提升工作结合究竟能不能踏出一条新路，我们拭目以待。
（原标题《嘉兴首次！万科、佳源、中房等大牌房企将参与老（旧）住宅区改造》，编辑王雨红）
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