电话+V:159999-78052,欢迎咨询老小区主管排水管堵塞,[小程序设计与开发],[小程序投流与推广],[小程序后台搭建],[小程序整套源码打包],[为个体及小微企业助力],[电商新零售模式],[小程序运营推广及维护]
主排水管堵塞责任的认定较为复杂,需依据具体情况判断。
1.公共区域主排水管:如果是小区等建筑物公共区域的主排水管堵塞,在保修期内,通常由开发商负责维修处理,因其要确保建筑设施的正常使用。过了保修期,一般由物业负责,物业有维护公共设施正常运行的职责,会动用公共维修基金来进行疏通维修工作。
2.因使用不当导致堵塞:要是能明确是某一户业主因不当使用,比如将大量杂物、难以分解的物品冲进排水管道,导致主排水管堵塞,那么该业主需承担责任,负责疏通或承担疏通费用。
主管道堵塞的原因有多种,主要包括以下几个方面:
一、异物堵塞
管道内如果有大量异物,如泥沙、塑料碎片等,这些异物可能会堆积在管道内部,导致管道流通不畅,最终引发堵塞。这种情况常见于管道维护不善或者周围环境较差的情况。特别是在管道接口处或者转弯处,这些位置容易产生积聚效应,加剧堵塞现象。此外,由于长期使用管道产生的污垢也可能堵塞主管道。这种情况主要发生在排水系统、下水道等场合。如果污垢长时间未清理,不仅堵塞主管道,还可能对环境和人体健康造成危害。
二、过载压力造成堵塞
如果管道中压力过大或者水流负荷过高,会导致管道中的某些部位压力堆积过高从而造成堵塞现象。这种情况常见于城市供水系统或者污水处理系统。特别是在高峰用水时段或者雨季时段,由于大量水流的冲击和挤压,管道过载压力的问题会更加突出。此外,管道设计不合理也可能导致过载压力问题。如果管道设计不合理,可能会导致水流速度过快或者流量过大等问题,进而引发堵塞现象。因此在进行管道设计和维护时需要考虑这些因素。
三、管道老化破损
改造前
塔山街道燕甸园小区20幢的住户很开心,不久前因整栋楼厨房下水管道堵塞而造成的污水横流臭气熏天的单元门口,如今已经变得干净整洁。塔山街道燕甸园社区多方协调,推动下水管维修工程尽快实施,获得大家的点赞。
燕甸园小区20幢建造于1982年,厨房下水管在设计时被直埋楼房地下,几年过去后下水管就堵塞了,因为无法挖地疏通,每家住户们只能自行将下水管接出墙外,直排地面。三十多年过去,楼房住户换了一批又一批,而外接的下水管道年久失修,都老化破损,厨房废水顺着管道肆意外流,污水腐蚀和污物黏在管道上,楼房墙面长满了青苔,而地面流满废水。冬日里,地面结冰容易滑倒;夏日里,散发阵阵臭味,给住户们生活、出行带来很大困难。
据社区网格员卢立群介绍,这一现象已经存在二三十年,住户也曾多次反映不便,甚至打过投诉电话,但是社区几次组织协调疏通,都没办法统一住户们的意见。居住在这里的一部分是老年人,没有能力维修;而另一部分住户多是流动的出租客,很难联系上房东,又或者联系上了房东,房东并不重视。最终只能不了了之,社区只好安排清扫员多对此处进行清扫。
改造后,等水干
今年7月下旬,新买入房的居民再次到社区反映情况,燕甸园社区主任裘胜兰与网格员卢立群再次将协调住户的事情提上日程,一边多次前往现场了解情况,通过上门和电话、微信、QQ等方式联系上房屋所有人,做协调工作;一边通过96345平台请来了专业维修师傅,出台了两个维修方案,咨询居民意见。最终商定,由社区主持维修工作,每6户接通一支下水管,下水管最终通入小区废水井内,12户居民分摊维修费用。“小区是大家的,希望大家一起解决这个问题。经过我们半个多月上门做思想工作,与居民商协共同解决下水管道堵塞问题,最终得到了各居民的支持。”社区网格员卢立群说,“维修师傅花了两天时间便把这项工程落实好了”。
修整后的燕甸园小区20幢门口地面整洁干净,再没有废水臭味,一直以来困扰着住户们的下水道堵塞老大难问题终于得到了解决。“社区干部又为老百姓办了一件实事、好事。辛苦你们了。”居民韩女士向社区表示了感谢。“近期,我们也是响应塔山街道‘决战100天,夺取全年红’行动,在群众路线教育实践活动中,想居民之所想、急居民之所急,对聚焦的民生问题能帮忙协调解决的,我们尽力去协调解决。此次社区组织管道维修,得到了居民的大力支持。维修好以后呢,也大大提升了居民生活环境,对居民来说也是切身利益得到保障。”燕甸园社区裘胜兰说。
电话+V: 159999-78052
专注于小程序推广配套流程服务方案。为企业及个人客户提供了高性价比的运营方案,解决小微企业和个体拓展客户的问题