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一、上海房价会跌到什么程度

2023年11月，上海的二手房平均单价为6.91万元/平方米，比上月下降百分之零点三七，创下了近三年来的最低水平。这是上海房价连续第九个月下跌，累计下跌幅度达到了百分之五点五。从区域来看，内环线以内的房价下跌幅度最大，达到了百分之七点八，内外环线之间的房价下跌幅度为百分之四点九，外环线以外的房价下跌幅度为百分之三点一。从类型来看，普通住宅的房价下跌幅度为百分之五点六，非普通住宅的房价下跌幅度为百分之四点八。上海的新房价格也呈现出下跌的态势。根据统计的数据，2023年1-10月，上海的新建住宅销售均价为44430元/平方米，比去年同期下降百分之三点四三。

二、苏州房价暴跌能跌到什么程度

苏州的玲珑板块见证了房价的显著调整，从6.9万元/平方米的高点降至6.5万元/平方米。受到上海限购政策松绑的间接影响，苏州楼市普遍呈现降价趋势。例如，玲珑板块的房价出现了下降，从6.9万元/平方米减少到6.5万元/平方米，而双侍誉湖板块的房价也从7.4万元/平方米下降到了7.2万元/平方米。尽管降价趋势明显，苏州核心地带的房价依然保持在南京之上。

房价，即房地产价格，指的是在特定时间内，房产（包括建筑物及其所占用的土地）的市场价值。房价由土地价格和建筑物价格两部分组成，是房地产市场运行和资源配置中的关键调节因素。房价的确定受到多种因素的影响。

房价到底会跌到什么程度？网友评论：跌哭了！

首发2024-09-1316:54·简易史房价的未来走势引发了公众的广泛关注，众多网友分享了他们的观点。

有观点认为，无论房产税是否缴纳，房屋本身的价值并不会改变；

取暖费的缴纳与居住舒适度直接相关。有购房者表达了对房价下跌的担忧，指出其购买的房子价值已经减半。

这背后反映了财富分配的不均和赚钱的难度，家庭为了保障女方未来的生活品质，倾向于要求男方家庭提供经济保障。这种现状揭示了社会贫富差距和阶级固化的问题，表明在根本问题未解决前，女性的高要求不太可能降低。

还有人提到了房地产项目烂尾的问题，指出即使面临烂尾风险，购房者也不敢停止还贷，以免失去已有的房产。这些讨论点反映了社会矛盾从阶级分化转移到婚恋领域的现象。

我赞同这一观点，即应实施阶段性的土地供应缩减策略。在后续开发过程中，必须汲取先前的经验教训，要求开发商支付高额的保证金作为保障措施，以避免项目未按计划完成的风险。

通过提高房产税的征收标准，可以有效降低市场上的空置房产数量。近期的房产考察显示，存在大量超过二十年仍未装修的毛坯房。

对于在2018年至2022年期间购房的人来说，他们可能面临更多的挑战和风险。

考虑到当前的经济形势，继续推行气球贷的做法显得并不合理。

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