当前位置: 首页 新闻详细

公墓满20年新规定,墓地卖不动,这一代人也算是活明白了

专业小程序设计开发——助力新电商新零售

电话+V:159999-78052,欢迎咨询墓地产权20年后怎么办,[小程序设计与开发],[小程序投流与推广],[小程序后台搭建],[小程序整套源码打包],[为个体及小微企业助力],[电商新零售模式],[小程序运营推广及维护]

一、公墓满20年新规定

公墓满20年的新规定主要依据的是《殡葬管理条例》及相关地方政策,到期后需续交管理费以继续使用原墓穴,否则墓地将被收回再利用

具体规定如下

  • 公墓使用权期限:我国公墓使用权期限一般为20年,这一规定始于1997年,由国务院颁布的《殡葬管理条例》明确。

  • 续费与放弃:20年期满后,公墓管理单位会通知墓穴使用权人进行续费。使用权人可以选择续交管理费继续使用原墓穴,也可以选择放弃使用权,将骨灰迁出。

  • 无主墓处理:对于到期未续费且无法联系到家属的墓穴,公墓管理方会先尝试通过各种方式寻找墓主家属。若无法联系到家属或家属明确表示不愿续费,公墓管理方会给予一定的宽限期,宽限期过后若仍无人认领,则会依法进行迁移处理。骨灰盒通常会被集中保存在公墓的骨灰堂内,并详细记录相关信息,以便日后家属查询认领。

  • 地区差异:不同地区对于公墓满20年后的处理方式存在差异。一些经济发达地区如北京、上海等城市,对于无人认领的骨灰会建立专门的数字档案,并设立集中安放的纪念堂,每年定期举行公祭活动。而在一些资源相对紧张的中小城市,可能会采取更为简化的处理方式,如集中安放在公共骨灰墙或生态安葬区。

  • 建议:家属在公墓使用期限即将到期时及时与管理公司联系并办理续费或迁移手续,以避免出现“无主墓”的情况。

    二、公墓20年后续费标准

    墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个缴费周期,只要按期交纳护墓费用,即可继续使用墓地。比如说,买下一个墓位后,还需要缴纳管理费,这个维护管
    理费可以10年缴一次,20年缴一次,但最多不能超过20年。墓地的使用权并不是永久性,是有一定的时间限度的,一般为五十年或者七十年。根据我国法律规定,公墓的墓穴管理费,即护墓费,一次性收费最长不得超过二十年。但是并不是使用权限只有二十年,只是以二十年为一个收费周期,二十年之后仍可以继续续费使用,如果没有续费,则墓地就到期了。按照相关规定,如果丧主还想继续使用墓穴,可以再缴管理费。对于无人认领或者不交管理费的骨灰,都会统一下葬,体现对逝者的尊重。到了一定期限还不续租的墓穴可按照“无主”来处理,即墓园管理方可以把土地使用权收回。
    墓地的使用权多少年
    “墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个缴费周期,只要按期交纳护墓费用,即可继续使用墓地。比如说,买下一个墓位后,还需要缴纳管理费,这个维护管理费可以10年缴一次,20年缴一次,但最多不能超过20年。”
    综上所述,关于墓地二十年期满的问题,国家有明确条例,一般为50年或70年。建议参考以上内容。
    法律依据
    《殡葬管理条例》
    第八条建设殡仪馆、火葬场,由县级人民政府和设区的市、自治区、直辖市人民政府的民政部门提出方案,报本级人民政府审批;建设殡仪服务站、骨灰堂,由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审批;建设公墓,经县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审核同意后,报省、自治区、直辖市人民政府民政部门审批。利用外资建设殡葬设施,经省、自治区、直辖市人民政府民政部门审核同意后,报国务院民政部门审批。农村为村民设置公益性墓地,经乡级人民政府审核同意后,报县级人民政府民政部门审批。
    墓地续费标准是缴纳员购墓款的百分之5到10%部分零元,在收完护墓费后,还会再收取1000元每平方的土地租赁费,在20年使用期限快要到期的时候,找到的时候找到的管理部门,管理部门,管理部门的十年的使用管理费用费用为目的,价格的5%

    墓地卖不动,这一代人也算是活明白了

    2025-09-12 13:19·草根练剑作品声明:内容取材于网络原创夫子张夫子张海南

    万万没想到,殡葬业巨头都开始亏损了。



    “殡葬第一股”福寿园公布半年报。


    2025年上半年,福寿园总营收6.11亿,亏损2.61亿


    这是2013年港交所上市后,福寿园出现的首次亏损。


    老龄化年年加深,客户不断增多,他们还能亏损,不得不说,这公司有点儿东西。


    归根结底还是钱的问题。


    毕竟,经济基础不但能决定上层建筑,也能决定下层建筑。


    经济不牢,墓动山摇。


    人家财报也点明了,墓穴滞销了,为啥滞销了?因为价格太高了。


    他们每座墓穴全国均价6.34万,不过也分地方,上海就是价格天花板。


    每平米高达15万24万,价格直逼一线楼盘,关键只有20年产权。


    如果20年之后不续约、不缴费咋办?那大概率会被请到公共墓区。


    要是这么整,那就属实有点儿不体面。


    说实话,这玩意儿压根儿就不是普通人能消费得起的。


    就像钻石捆绑爱情,这就是典型的墓穴绑架亡人加活人。


    殡葬业的毛利率超过80%,需求不小,按理说不该出现这么惨淡的业绩。


    核心是这门生意不是由亡人数量决定的,起决定性作用的是活人的钱袋子。


    跟买别的产品不同,当事人置办丧事、买墓地很少会讨价还价。


    这就让卖房有了肆无忌惮的议价权,想咋涨就咋涨。


    以下是过去10年历年亡人数量,2024年的数量是1093万



    短短4年,数量都增加了10%,但意外的是殡葬行业的生意经竟然不好念了。


    2024年,福寿园经营性墓穴卖出12569座,减少3816座,同比下降23.2%


    因为福寿园相当于酒中茅台,眼中爱尔眼科,算是殡葬业风向标。


    他们的业务遍布19个40多座城市,是我们观察殡葬业的重要窗口。


    如果说房价困扰活人,那么墓价就是折腾亡人+活人。


    中国人不仅买房压力大,而且置墓压力也不小。


    哪怕跟发达国家比,普通人想死的安心都不那么容易。



    咱们的平均殡葬费用已经赶英超美,如果对比GDP,则能对他们进行碾压。


    2023年4月,上海松鹤园0.6平的单/双穴墓售价34.18万,单价为76万/平


    这个价格怎么说呢?约为同期汤臣一品房价的2.53倍


    水中贵族XXX,墓中贵族松鹤园。


    墓穴价格高企,明显压缩了活人所剩不多的购买力。


    活都活的不容易,还会关心死后的世界?别逗了。


    而且现在时代发展变化快,价格也倒逼殡葬观念变革、升华。


    啥天葬、海葬,花葬、塔葬,形形色色的生态葬也能体面告别世界。


    如果自己不放过自己,那注定生不消停,死不安生。


    一代人有一代人的归途,也就有一代人的迎来送往。


    若存真心,击缶而歌、送之以琴,未必不是一种哀荣;


    若惟虚意,纵然哭嚎动天、仪仗十里,也不过是一场寂寥的喧哗。


    葬仪之变,映照的始终是生者之心的体面与潦草罢了。

    【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板

    电话+V: 159999-78052

    专注于小程序推广配套流程服务方案。为企业及个人客户提供了高性价比的运营方案,解决小微企业和个体拓展客户的问题

    墓地产权20年后怎么办
    发布人:zhenqwer 发布时间:2025-09-15