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一、四楼不是一般人能住的

1.如果是步梯而非电梯，四楼的确略显吃力。我曾住在四楼，感受到从一楼走到三楼时，步伐尚显轻盈。

2.然而，一旦决定再上一层楼，到达四楼时，就会感到明显的疲惫，渴望停下来休息。因此，1至3楼显得较为适宜。

3.对于年轻人而言，四楼或许并不构成负担。但对于中老年人来说，四楼的高度则可能显得有些吃力。

4.因此，中老年人在选择住宅时应特别注意，尤其是那些患有心脑血管疾病的老人。

5.一楼成为了一个更为理想的选择，尤其是对于80岁以上的老人，爬楼梯至二楼可能会显得尤为困难。

二、40多年的预制板砖混结构步梯房，全是住的70-80多岁退休老人应该早点拆...

对于40多年的预制板砖混结构步梯房，且居住者主要是70-80多岁的退休老人的情况，确实存在拆迁以改善居住环境和安全性的需求。

分析如下：

综上所述，拆迁并重建为更适合老年人居住的房屋是一个值得考虑的选择，但具体实施时需要遵循相关法律法规和政策要求，并充分考虑到各方利益和实际情况。

老年人住几楼会更好一些？

70岁的老人，到底住几楼会更好一些？个人觉得还是一楼会更好一些，但是具体到个人，主要还是取决于个人的身体状况。

对于老人来说，选择楼层还是要考虑便利性为主，特别是地段品质配套都比较一般的小区，一楼绝对是首选，出行便利，无论是个人出现身体方面的意外状况还是日常出行又或者是外界出行不可抗力的因素（比如：日常停电、自然灾害、火灾等），一楼都是比较便利的。

当然了，任何楼层都有优点又缺点，一楼的缺点是对于喜欢安静或者睡眠比较浅的老人来说，可能不是那么的友好，先不说安全性和隐私性，一楼日常来来往往的人比较多，会比较闹比较嘈杂一些，这个缺点就要作为是否选择一楼的底线原则，毕竟睡眠质量也是需要考虑的。

对于当下的社会，随着生活和医疗技术的不断发展，人们会越来越长寿，70岁这个年龄阶段的人，身体各项机能都处于比较健康的年龄，这个时候选择楼层，还是要倾向于个人的喜好。

有的人喜欢住高楼层，平时在家里就可以晒太阳，出行有电梯，整个楼栋的电梯使用率也不太高，那住到高楼层也是没有问题的，平常晒太阳在家里就可以。

有的人喜欢低楼层，就担心有时候会发生一些意外状况，可能常见的就是停电了，爬楼梯还是比较累的，当然还有一些人是喜欢一楼，特别是带院子的一楼，平时不但可以在院子晒太阳，还可以养一些花花草草或者宠物，这样生活的会更有乐趣一些。

当然了，选择哪一层还要看具体的建筑形态，像没有电梯总高7层以内的老小区，当然一楼或者二楼最好，这没啥说的，天天要爬楼梯，每天最多爬到三楼，基本都在身体承受范围之内，要是四楼以上，身体会吃不消。

对于高层带电梯的房子，选择性就会大一些，可以根据自己的事情情况选择，有电梯最起码的日常出行都还是比较便利的。

所以，老人在住房楼层选择上，我个人倾向于越低越好，一楼二楼都是比较好的选择。

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