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办理提前退休的步骤如下：
1、向所在单位提出退休申请；
2、准备相关材料，包括户口本、身份证、退休申请表、职工档案；
3、若有特殊情况，需提供劳动能力鉴定书、特殊工种的证明材料等；
4、由企业人事劳动部门或社保经办机构审核材料，并办理退休手续。
提前退休的条件：
1、年龄要求：通常要求女性年满50岁，男性年满55岁；
2、工作年限：一般要求有较长的工作年限，如女性满20年，男性满30年；
3、健康状况：需要有一定的健康问题，不能继续从事原工作；
4、单位同意：所在单位需同意员工提前退休；
5、社保缴纳：必须按时足额缴纳社会保险费用；
6、审批程序：需经过相关部门的审批程序。
综上所述，办理提前退休需经过向单位提出申请、准备个人材料、如有特殊情况提供额外证明，最终由人事劳动部门或社保机构审核并完成相关手续的一系列流程。
【法律依据】：
《关于工人、职员退休处理的暂行规定》
第二条
（一）男工人、职员年满六十周岁，连续工龄满五年，一般工龄（包括连续工龄，下同）满二十年的；女工人年满五十周岁、女职员年满五十五周岁，连续工龄满五年，一般工龄满十五年的；
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有损身体健康工作的工人、职员，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，其连续工龄和一般工龄又符合本条（一）项条件的；
（三）男年满五十周岁、女年满四十五周岁的工人、职员，连续工龄满五年，一般工龄满十五年，身体衰弱丧失劳动能力，经过劳动鉴定委员会确定或者医生证明不能继续工作的；
（四）连续工龄满五年，一般工龄满二十五年的工人、职员，身体衰弱丧失劳动能力，经过劳动鉴定委员会确定或者医生证明不能继续工作的；
（五）专职从事革命工作满二十年的工作人员，因身体衰弱不能继续工作而自愿退休的。
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》
第一条
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
55岁申请提前退休的条件如下：
1、因工作造成残疾完全丧失劳动能力，经医院和劳动委员会确认，男性年满50周岁，女性年满45周岁，且有十年工作年限；
2、从事高危工作对身体健康造成极大伤害，男性年满50周岁，女性年满40周岁，满足十年工作年限；
3、因工作失去工作能力和劳动能力，导致没有经济来源，提供相关伤情证明，国家允许提前领取养老金，减轻生活压力。
提前退休的一般条件：
1.年龄要求：通常要求男性不低于55岁，女性不低于50岁；
2.工作年限：需要有一定的连续工作年限，如15年以上；
3.身体状况：可能需要提供身体健康状况证明，证明因健康原因无法继续工作；
4.单位同意：所在单位或者部门需要同意员工的提前退休申请；
5.社保缴纳：需按时足额缴纳社会保险费用，满足最低年限要求；
6.特殊职业：某些特殊职业或行业可能有特定的提前退休政策。
综上所述，55岁申请提前退休的条件包括因工作造成残疾、从事高危工作对身体健康造成极大伤害以及因工作失去工作能力和劳动能力导致没有经济来源。这些条件需要满足相应的年龄和工作年限要求，并提供相关证明，以减轻生活压力。
【法律依据】：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》
第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
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