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一、房屋预售证如何查询

房屋预售证的查询方法：

①可以在房管局查询，可以直接到房管局的业务办理窗口，然后报上楼盘的名称，这样就可以查询到该楼盘的相关信息了，这其中就包含了房屋的预售证件。

②可以直接在售楼处查询，很多人买房都是要去售楼处的，所以也可以在售楼处查询该楼盘的预售证，并且开发商也必须要把自己的预售证摆放在售楼部。

③可以在网络上查询，在网络上查询会比较的方便，直接进入国家房管的服务网站，进入网站之后，点击服务中心，然后填入楼盘的相关信息，就可以查询到商品房的预售许可证件了。

以上其实就是房屋预售证查询的几种方法，在买房的时候可以直接向销售方要求查看相关的证件，同时要看一下证件上所注明的开发企业名称和实际开发商名称是否是一致的。

点击查看：房屋预售证如何查询

二、房管局备案在哪里查

1.概述

房管局备案是指开发商在售房屋时需要向当地房管局备案，记录房产的信息，包括建筑结构和面积等，以确保房地产市场的透明和稳定。

2.如何查看房管局备案

一般来说，你可以通过房地产中介、房屋售楼处等途径查询到房管局备案的信息。但是，如果你想要自己查询，可以通过以下步骤：

1）打开当地房地产管理部门的官网，在相关栏目中查询，如“资料下载”、“房屋查询”等。

2）输入房屋地址或开发商名称等关键词即可查询到该房产备案信息。

3.查询需要注意的事项

在查询房管局备案信息时，需要注意以下事项：

1）确保输入的查询信息准确无误。

2）查询信息的真实性和准确性取决于房产企业在备案时的真实信息。

3）不同地区的房地产信息公开透明度不一样，查询结果的详细程度也不同。

4.房管局备案的重要性

房管局备案是房地产市场的重要管理制度之一，具有以下重要性：

1）保证房地产市场的透明度和公正性。

2）规范开发商和房屋买卖者的权益关系，保证消费者的合法权益得到维护。

3）基于房管局备案信息，政府部门可以对房地产市场的发展进行科学研究，以更好地推进城市规划和建设。

5.小结

上海推出第五批集中供应楼盘备案均价63615元/平方米

北京

观点网讯：4月29日，上海市房管局宣布推出今年第五批次集中供应的楼盘，备案均价为63615元/平方米。这是上海第五次以集中批量供应的方式推出房源，共涉及24个项目，总建筑面积约63万平方米，共计5440套。

这些楼盘分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、青浦、临港9个区域。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目有13个，面积占比约53.6%；6万元~10万元/平方米以下的项目有10个，面积占比约38.8%；10万元/平方米以上的项目有1个，面积占比约7.6%。

本文源自观点网

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