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物业公司向业主收取停车服务费,意味着其需对车辆的管理承担责任。若车辆在物业管理区域内遭受损害,物业公司应承担相应的赔偿责任。业主可首先与物业公司进行协商,若协商未果,可向负责物业管理的住建局科室提出投诉,并据此向物业公司提出索赔要求。
物业公司对小区停车提供的服务主要分为三类:
1.管理服务:物业公司负责提供停车场的清洁、照明、消防等管理服务,但不承担车辆保管责任,不对车辆安全负责,相应的收费较低。
2.保管服务:物业公司对车辆承担保管义务,若车辆出现安全问题,物业公司需承担赔偿责任,此类服务的收费相对较高。
3.管理和保管兼顾服务:物业公司既提供管理服务,也承担一定的车辆保管义务。如果车辆被盗或损坏,物业公司需在一定程度上承担赔偿责任,收费也相对较高。
目前,关于车位管理费的收取,尚无具体的法律法规进行明确规定。车位管理费的收取是基于业主与物业管理公司之间的约定。物业公司能否收取车位管理费,以及何时开始收取,需根据双方在合同中的约定,以及是否经过物价部门的批准来确定。如果合同中有明确规定,并且经过物价部门批准,物业公司因管理车位而付出的人力和物力成本,可以作为收费的依据。
车位管理费与物业管理费性质相似。从法律关系上看,物业公司收取物业管理费或车位管理费,需要与业主签订相关服务条款,形成法律上的合同关系。业主支付费用是因为他们获得了物业公司提供的一系列服务。如果物业公司未能履行其约定的义务,业主有权拒绝支付管理费。
法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条明确规定了机动车交通事故责任的承担:
1.机动车之间发生交通事故的,有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
2.机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任。若有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错,应根据其过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
法律分析:物业公司收取了停车费用,就有管理车辆的义务,如果车辆被损伤了,物业公司是需要赔偿的,可以先跟物业协商,协商不成的话,去住建局的物业科进行投诉,然后再向物业公司进行索赔。
法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
“等车10分钟,收费20元……网约车机场停车谁买单?”近日,网约车在机场的停车费问题引起不少乘客的共鸣。这个问题主要涉及乘客、司机和网约车平台之间的权益分配和责任界定。乘客对额外收费表示不满,而司机则因长时间等待而承担高昂成本。目前,关于费用承担尚无明确规则,且各平台政策不一。网约车机场停车费问题复杂,涉及多方利益,解决此问题需各方共同努力,制定更合理的规则。漫画:程璨
来源:中国青年报客户端
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