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起诉楼上漏水需要准备什么材料,房屋漏水谁来赔?掌握证据还需找对人!

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一、起诉楼上漏水需要准备什么材料

起诉楼上漏水需要准备以下材料:

1、起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。

2、原告主体资格的材料,如居民身份证、户口本等。

3、证明原告诉讼主张的证据,如合同、协议等。

4、受漏水影响的证据,如漏水现场的照片、维修单位或物业出具的书面证明、证人证言以及维修费发票等。

5、提供楼上漏水的证据,如维修单位或物业出具的书面证明等。

6、如果楼上否认证据的,可申请进行房屋质量检验,以确定漏水原因及责任。

起诉的流程:

1、调查取证:当事人应当调查取证,收集与案件有关的证据,包括书证、物证、证人证言等;

2、起草诉状:当事人应当按照法律规定,起草符合法律要求的诉状,明确自己的请求和诉讼事实、理由等,并附上相关证据;

3、递交诉状:当事人应当将起诉状递交至被告住所地或者事发地人民法院,同时交纳诉讼费用。法院应当在收到起诉状之日起五日内向起诉人发出受理通知书;

4、被告答辩:被告在收到起诉状后应当在法定期限内进行答辩,说明自己的意见和观点,并附上相关证据;

5、开庭审理:庭前准备工作完成后,法院将安排开庭审理。在庭审过程中,双方当事人可以进行辩论,法院可以询问当事人或者证人,查阅证据等;

6、审判裁决:庭审结束后,法院将根据调查取证情况、当事人的陈述和已有证据等作出判决或者裁定。判决或者裁定一经宣告,即具有法律效力。

起诉的条件如下:

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

综上所述,起诉是一种法律诉讼行为,需要当事人依据法律规定进行。当事人在起诉前需要仔细了解相关的法律法规和诉讼程序,提前准备好证据和事实依据,并保证自己的诉讼请求符合法律规定。

【法律依据】:

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条

对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

二、楼上房屋漏水打官司如何收集证据

(1)因漏水产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等;

(2)对于所造成的损失金额,如果已经进行了维修的,可以提供所支付的维修费发票;

(3)如果没有维修的,也可以向法院提出申请,由法院委托评价机构对造成的损失进行估价。

1。损害证据:漏水导致的财产损失或者其他直接损害的证明,如照片、视频、文件或者维修账单等;

2。联系证据:住户或物业管理公司的沟通记录,包括书面信函、电子邮件、短信或电话记录;

3。证人证言:目击者或其他受影响的邻居提供证词,作为证人;

4。维修记录:进行过修理或维护工作的,可以提供相关的维修记录;

5。物业文件:住在公寓或共管物业中的,可以提供相关的物业文件或协议。

起诉的条件是什么

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】:《中华人民共和国民事诉讼法》

第六十六条证据包括:

起诉房屋漏水需要哪些证据

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。

房屋漏水谁来赔?掌握证据还需找对人!

原创2017-08-1011:12·无线徐州

家住润金城的段女士最近很是郁闷,她家厨房的天花板漏水了,而且比较严重,一天能漏半桶水,可是谁来维修?如何维权?竟然成了麻烦事,今天借着段女士碰到的麻烦,就给大家说说,天花板漏水该谁来赔偿。

发现漏水后,业主应该怎么做

1、首先要做的就是保护现场并取证。比如拍照、录像录音等作为证据,证明是哪漏的水。

2、确定漏水责任人,房屋漏水和房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,可以找专业人员进行查漏,判断出漏水原因,确定责任人。

3、当然是要沟通协商,可以先找小区物业,没有物业的可以找社区,让他们出面解决问题,或者三方一起去找楼上邻居,协商修缮房屋遇到的漏水问题。

4、如果协商解决不了,不要着急,可以找相关有资质的评估单位或者职能部门,鉴定评估,认定责任方,然后可以再协商,协商不成,可以通过法律途径解决。

天花板漏水,给业主带来损失的,如何索赔?谁来赔?该找谁?

第一,找楼上业主赔!

如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主出现天花板漏水的情况,在掌握的证据后,可以找邻居友好协商,看如何解决问题,这时可以找物业或者社区(没有物业的)做中间人调解,如果调解不成,诉讼是最后一种维权的方式。

Get知识点:《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”《民法通则》第八十三条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。

第二,找开发商赔!

如果房屋漏水是因为房屋的质量问题,非人为破坏的,而且房屋的防水还在质保期内或者房屋本身设计不合理,造成漏水的,业主应该及时通知开发商进行处理。当然如果开发商修补两次后,漏水问题还是存在,业主可以自行维修,费用则由开发商来承担。如果开发商不理会,拒不修缮的话,业主可以到质监部门进行投诉,或者将开发商起诉至法院。

Get知识点:法律规定商品房是有5年质保期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起计算的。

第三,找物业赔!!

如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水,需要大修或者公共改造工程才能修复的,可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然,如果业主和物业签订的物业合约中,有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的,物业公司也要进行维修。若物业不配合维修,业主也可以将物业公司诉讼至法院处理。

楼上住户装修导致漏水,物业要负责吗?

我国《物业管理条例》第五十三条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

简单的说,如果上房装修的时候,物业公司发现业主装修存在违规行为时,应该通知业主立即停止并改正,如果业主拒不停止或者拒不改正的,物业应该及时通知相关的行政部门依法处理。如果业主投诉给物业,而物业并未尽到上述义务的,就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。如果物业公司已经尽到义务,则不承担责任。

无线徐州全媒体记者马涛徐继垚

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起诉房屋漏水需要哪些证据
发布人:yy742993 发布时间:2024-09-12