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1、向物业提出书面申请，要求物业提供钥匙，并说明自己的权利和义务。
2、向有关部门投诉，要求对物业的行为进行调查和处理。
3、向当地法院提起诉讼，要求物业提供钥匙。
首先，物业是无权在未经您允许的情况下打开您的房子的。如果您的房子已经交了钥匙，但物业仍然能够进入您的房子，您应该首先与物业公司联系并询问他们进入您房子的原因。
如果物业公司无法提供合理的解释或未经您允许进入您的房子，您可以采取以下措施：
1.向物业公司提出书面投诉，并要求他们停止未经允许进入您的房子。
2.如果物业公司未能解决您的问题，您可以向物业主管部门投诉。
3.如果问题仍未得到解决，您可以考虑通过法律途径解决。
物业问题多，业主如何不再做“受气包”？
一、原因：物业乱糟糟，业主权利咋保障？
现在生活节奏快，家就像是我们的避风港，而小区物业就像是这个避风港的“看门人”。但是，最近这些年，物业公司和业主之间的矛盾越来越大，各种不规范的服务行为一个接一个地出现。比如不开具发票、消防存在很多隐患、公共收益的去向不清楚……这些问题就像是随时可能爆炸的炸弹，一直威胁着业主的权利和安全。今天，我们就来聊聊，面对这些物业乱象，业主们该怎么做才能挺直腰板，维护自己的权利！
二、具体事情和过程：和物业的一场“斗争”
1.发票问题：交钱简单，要票难！
“我明明已经交了物业费，为什么物业就是不给发票呢？”这是很多业主都感到困惑的事情。小李就是这些业主中的一个，他每年都按时缴纳几千元的物业费，但从来都没有收到过一张正规的发票。物业总是找各种理由来搪塞他，一会儿说发票用完了，一会儿又干脆不理他。
解决办法：小李决定不再默默忍受了。他打了12366税务热线进行举报。税务部门调查后，发现物业公司因为偷税漏税被罚款了，并且物业公司承诺以后会为业主开具正规的发票。
2.消防问题：逃生通道，不能堵！
小区里电动车乱停乱放、楼道里堆满杂物，这些问题看起来可能不起眼，但实际上却隐藏着巨大的消防隐患。小李住的小区就曾因为楼道杂物堆积而发生了一起小火，虽然火势被及时扑灭了，但这件事让业主们都感到非常害怕。
事情发展：火灾发生后，业主们都去找物业要说法，但物业却推卸责任，说这是业主个人的行为，跟他们没有关系。这让业主们更加生气了。
解决办法：为了保障自己的生命安全，业主们决定拨打96119火灾隐患举报电话。消防部门很快就介入调查了，责令物业公司进行整改，并加强了对小区的消防安全监管。
3.公共收益问题：谁动了我的钱？
小区里的广告牌、电梯间的广告、停车场的收费等，这些看似不起眼的地方，其实有很多收益。但是，这些收益往往都被物业公司私吞了，业主们对此毫不知情。小张就是一位发现这个问题的业主。他注意到小区里的广告牌越来越多，但从来没见过这些收益的去向。
解决办法：小张决定采取行动。他打了12345市民热线进行投诉，并要求物业公司公示公共收益。在业主们的共同努力下，物业公司最终同意公示收益，并承诺会合理分配给全体业主。
4.业主委员会：团结一心，力量大！
面对物业的不规范行为，业主们不能单打独斗，必须团结起来一起行动。小李住的小区在成立了业主委员会后，成功更换了物业公司，为业主们争取到了更好的服务。
成立过程：成立业主委员会并不容易，需要得到半数以上业主的同意。但小李和其他热心的业主们并没有放弃，他们通过挨家挨户地宣传、组织业主大会等方式，最终成功成立了业主委员会。
三、看法：维权不是小事，得行动起来！
面对物业的不规范行为，业主们不能沉默和忍让。我们必须团结起来，积极维权，让物业公司知道我们的底线和决心。拨打投诉电话、成立业主委员会等都是有效的维权手段。同时，我们也要了解相关的法律法规和当地的投诉渠道，以便合法合规地维护自己的权利。
四、细节很重要：维权路上的那些“陷阱”
1.发票问题背后的偷税漏税：物业不给开发票，不仅侵犯了业主的权利，还可能涉及偷税漏税等违法行为。因此，我们在维权时，一定要保留好相关的证据，比如收据、转账记录等。
2.消防隐患的严重威胁：消防隐患是小区安全最大的威胁之一。一旦发生火灾等突发事件，后果可能会非常严重。因此，我们必须高度重视消防安全，及时举报和整改消防隐患。
3.公共收益的“糊涂账”：公共收益是全体业主的共有财产，物业公司必须公示并合理分配。如果物业公司私自挪用或隐瞒收益，我们有权要求其进行赔偿或更换物业公司。
4.业主委员会的“尚方宝剑”：业主委员会是业主们维权的“尚方宝剑”。它不仅可以监督物业公司的工作，还可以直接更换物业公司。因此，我们必须重视业主委员会的成立和运作，确保其发挥应有的作用。
五、额外信息：维权路上的“加分点”
在维权过程中，业主们还可以收集相关证据来支持自己的投诉。这些证据可以包括收据、照片、视频等。如果物业公司的行为涉及违法或严重侵害业主权利，我们还可以考虑向相关部门（如工商局、住建局等）举报或提起诉讼。
此外，业主委员会成立后，应定期召开会议，听取业主的意见，监督物业公司的工作。这不仅可以增强业主之间的凝聚力和信任感，还可以确保小区和谐、美好地发展。
六、小编心得：维权不易，但值得！
写到这里，我不禁有很多感慨。业主维权之路确实不容易，但只要我们团结起来、勇敢行动，就一定能守护好自己的家园。物业和业主之间应该是相互尊重、相互理解的关系。我们希望双方能够正视问题、改进服务、理性维权，共同营造一个和谐、美好的小区环境。
在未来的日子里，让我们携手并肩，共同为守护我们的家园而努力！
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