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一、房价大跌利好哪些板块

房价大跌利好以下板块：

1.房地产相关行业板块：当房价出现大跌时，最直接受益的板块是房地产相关行业。包括建筑、建材、家具、家电等行业，由于房价下跌，购房需求可能增加，从而带动这些行业销售增长。此外，房地产金融、房地产中介等服务行业也可能因购房活动的增多而受益。

2.租赁市场板块：在房价下跌的环境下，部分原本计划购房的消费者可能会转向租赁市场。这将带动租赁市场的活跃度增加，使得租赁服务、公寓管理等相关板块受益。特别是在一线城市，租赁市场的需求更为旺盛。

3.刚需购房者板块：对于长期有购房需求的刚需购房者来说，房价下跌意味着购房成本降低。这部分人群更可能选择在此时期出手购房，从而带动房地产市场及相关板块的活跃度。因此，刚需购房者板块也是房价大跌的受益者之一。

详细解释如下：

当房价大跌时，首先受到利好的是房地产相关行业。这是因为房价下跌可能刺激购房需求的增加，进而带动建筑、建材等行业的销售增长。同时，房地产金融、中介等服务行业也会因为购房活动的增多而受益。

其次，租赁市场也会因为房价下跌而受益。一些原本计划购房的消费者可能会因为各种原因选择暂时租赁住房，这就会使得租赁市场需求增加，相关板块如租赁服务、公寓管理等也会因此受益。

最后，对于长期有购房需求的刚需购房者来说，房价下跌更是一件喜事。购房成本的降低会刺激他们更快地做出购房决策，从而带动整个房地产市场的活跃度。这部分人群是房地产市场的基础，他们的活跃对于市场的稳定发展具有重要意义。

综上所述，房价大跌利好房地产相关行业板块、租赁市场板块以及刚需购房者板块。

二、房价下跌利好什么股

房价下跌利好这些股：

1.房地产相关产业股：包括建材、家具、装修等行业。当房价下跌时，购房需求可能会增加，从而带动这些相关产业的销售增长，对股市中的这些股票构成利好。

2.银行股：房价下跌可能导致房贷违约风险降低，对银行股的股价构成正面影响。此外，随着房地产市场调整，银行在房贷业务上的竞争可能加剧，有助于推动贷款利率下降，进一步利好银行股。

3.建筑行业股票：房价下跌可能会增加建筑行业的需求，尤其是在基础设施建设方面。这对于建筑行业相关的股票来说是一个积极的信号。此外，在楼市调整期间，建筑成本可能会受到影响进而降低，对建筑企业的盈利产生积极影响。因此这部分股票也能够在房价下跌期间受到利好影响。除此之外还有其他行业的股票受益可能间接得益于购房需求降低带来的市场变化等。例如房地产代理销售公司可能因房价下跌而面临更大的市场竞争压力从而带来股市投资机会等。

总之，房价下跌对于某些行业如房地产相关产业、银行和建筑行业等的股市表现形成利好态势。而如何准确地把握市场变化和股市投资方向，需要根据实际情况进行全面考虑和市场调研来决定投资策略。

假如股价房价下跌，那么“亏”的钱会去哪儿？

A股经过近几日的调整，本周最后一个交易日终于反弹了。

最近的市场呈现两个亮眼的特征：

1、两市成交量继续破万亿，这是连续43个交易日破万亿，追平了2015年的记录。

2、医药板块大爆发，结束了近几个月尴尬的下跌。

其实，我在9月8日《“跌出来”的机会，医药板块或可逢低布局了！》一文中就说过，部分医药股票已具备配置价值，性价比较高。该行业具有较高的成长性，目前的估值较有投资价值。

这一段时间也不知道大家赚了没有，当然今天是周六，我们不想分析太强的投资性问题，可以讨论点轻松的。

我是一个比较爱思考的人，喜欢追踪到事物的本质，生活中看到的东西或者朋友们提到的东西都会引发我的思考。

比如最近一个朋友问我，房价下跌后那些“亏”的钱去哪儿？我说蒸发了，他又问为什么会蒸发呢？投资中一个人的钱少了，另一个人的钱增加了才对？

其实，无论是股价还是房价下跌，不意味着钱的减少，只能说总资产的减少。

举个例子：

假如市场上只有A、B、C、D、E5个人，分别有20万存款，但在此之余，A还有一套价值10万的房子。一年后B打算购买A的房子。这就会分三种情况：

1、一年后房价不变：那时B购买A的房子，意味着A的存款增加到了30万，B的存款减少到了10，但多了一套价值10万的房产，C、D、E的存款保持不变。

在这个过程中哪些东西变了，哪些没变呢？

变：A存款增加10万，价值10万的房产没了；B增加了价值10万的房产，存款少了10万。

没变：社会上的总货币量没变，5个人加起来还是100万，社会上的总资产还是没变，还是100万存款+10万房产=110万的总资产

2、一年后房价下跌到5万：那时B购买A的房子，意味着A的存款增加到了25万，B的存款减少到了15，但多了一套价值5万的房产，C、D、E的存款保持不变。

变：社会上的总资产减少了，变成100万存款+5万房产=105万

没变：社会上的总货币量还是100万，A是25万，B是15万，C、D、E还是20万的存款。

3、一年后房价上涨到15万：那时B购买A的房子，意味着A的存款增加到了35万，B的存款减少到了5，C、D、E还是20万的存款。

变：社会上的总资产增加了，变成100万存款+15万房产=115万

没变：社会上的总货币量没变，依然是100万，即A的35万，B的5万，C、D、E的20万。

可见，1、无论房价无论房价是涨是跌，都不会影响市场上的货币量增减。

2、房价上涨会导致社会的总资产（总财富）上升，房价下跌会导致社会的总资产下降。

在这里要说明两点：

1、不仅是房价，股价、金价、基金下跌等道理是一样的，当这些资产下跌时社会上的总货币量不会发生变化，变的是部分财富蒸发了，比如你的房产减少了，或者金融资产减少了。

房产、股票、现金都是资产，房产是不动产，股票是金融资产，现金是货币资产。房价、股价下降是不动产、金融资产本身价值的下降，而不会影响到货币资产。

2、社会上的总货币量包含什么？包含个人、企业（含非银金融机构）的现金及存款，我们可以统称为广义货币M2。

什么情况下社会的总货币量会增加呢？

请大家记住我说的一句话：贷款创造存款！

举例子：A的房产价值是10万，假定B买A的房子全部是靠贷款（现实中需要首付一部分）。那么当B贷款办下来的时候，A会收到银行注入的10万资金，即A的存款增加到30万，增加了10万存款，而B的贷款增加了10万。即市场上增加了10万的货币。

可见，贷款增加的过程也是存款增加的过程。

最新的数据显示：8月末，广义货币(M2)余额231.23万亿元，同比增长8.2%。人民币存款余额226.85万亿元，同比增长8.3%。

可以看出，M2和存款无论是规模还是增速基本是一致的。

好了，今天的文章就讲到这里，下次有时间再继续聊，如果你有什么不理解的可以在后台给我留言。

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