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如今毕业去大城市上班还是很多毕业生的首选，那么在大城市首先要做的一件事就是租房，初入社会租房须慎之又慎，你知道租房中介和代理是不一样的吗？如果不了解这些别骗了还傻乎乎的给人钱呢。
在租房市场上分租房中介和代理两种形式。我们先来说说租房中介吧，单纯的租房中介类似中间人，做居间服务，其职责是帮客户寻找房源，事成之后收取一定的佣金。单纯的中介一般很少骗人，他们比较看重自身的口碑。但是在没有合适房源的情况下，会带客户看些二房东、代理，或有人整租下来的房子。所以也会有中介的经纪人为了赚取佣金而把客户带进陷阱中，故意介绍一些明知客户会被骗但价格的房子。
下面我们再来说说代理。代理是中介公司或个人从房东手里整租下来房子，然后整租或分租给租客。代理大都不收中介费，利用大众贪小的心理引人上当，让受骗者以为省了中介费，又租到了房子。
值得注意的事，如今租房市场的房源很大一部分被代理们所掌握，一不留神就会跌进代理的陷阱。代理通常会用低价来吸引客户，这也迎合了一大部分人贪的心理，以为自己捡到了宝。我们不妨举个例子来说明，以北京的五道口为例，一个主卧＋阳台的房间出租价格仅2000元，甚至低于2000元，不是一件很诡异的事情吗？虽然不排除个别房东不了解行情，将房子低价出租，但这种情况毕竟是小概率事件，遇到等于中奖，哪有那么多天上掉馅饼的好事啊！所以，大家在租房时一定要擦亮眼睛，可以在租房前多了解一下你要租房区域的房租行情。怎么了解？可以给正规中介打电话咨询，千万不要相信租房网站发布的信息，因为这种网站个人发布的信息极少，绝大多数都是中介或冒充房东的中介发的帖子，受骗的概率很大。
分清楚了租房中介和代理的区别，在租房的时候就要认清，不要为了省中介费而跳进陷阱里，当然现在也有一些零中介的租房网站，这也是一个不错的租房选择。
可以开，只要合法经营就行。
1、开办中介机构就需要注册企业，否则无照经营是违法的；
来源：烟台日报-大小新闻
大小新闻客户端5月2日讯（YMG全媒体记者张孙小娱摄影报道）很多买新房的老百姓都有这种想法：房产中介赚的就是中介费，我自己去跑楼盘岂不是就能省了这笔中介费？
实际上，这种想法是有问题的。问题就在于，新房的价格、折扣都是开发商定的。老百姓无论是选择自己跑还是中介带看，最后的价格是一样的。
价格一样，“有人带”还是“自己玩”更好？近日，记者采访到了烟台链家魁玉店新房经纪人邹广磊，他介绍了中介带看的三大优势：全程免费、省时省力、避坑。
全程免费。中介带看不仅不会比自己看房贵，还会有车接车送带看服务，一定程度上免去了看房的成本。而且在买房过程中，如签合同、贷款配置、交房验房甚至买房后的售后环节全程参与，解答买房者的各类疑问。
省时省力。新房中介往往会掌握全市不同区域、不同价格、不同楼盘的新楼盘，不存在偏袒某个开发商或楼盘的问题，而且会针对不同看房人的诉求，整合信息，找到无论是地段、价格还是升值空间、教育、医疗等更加匹配买房者需求的新房，省了买房人挨家跑对比排除的精力。
避坑。中介带看不仅在代理楼盘前会筛查开发商的资质、检查五证三书（商品房的五证三书是《预售/销售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》），避免出现烂尾等情况，还会在楼层选择等容易被忽略的问题上给出他们的建议，带买房者避坑。
责任编辑：柳林
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