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一、怎么找中介租房子

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对于在陌生城市工作的人来说，首先应做的就是找到一个住所，不少人在租房子的时候，都会找房产中介，那么怎么找中介租房子呢?

一、怎么找中介租房子

找中介租房子，首先应找一个知名度高、口碑好的房产中介公司，然后看房产中介在收费时是否按照国家相关规定进行明码标价，能否提供正规发票，还可以要求查看房产中介的工商营业执照、资质证书等相关证明材料，如果对方要求先支付中介费再看房，应直接拒绝。

二、租房找中介如何防止被骗

1、有些房产中介公司通过虚假宣传吸引消费者前来看房，并用优惠活动引诱客户与之签订合同，其中最为常见的就是与客户假称有价格低廉的家具家电转让，但在与客户签订合同时，却不在合同中注明这一内容，客户租房后才发现对方并无低廉的家具家电可转让。

2、在与房产中介公司签订合同的过程中，需仔细阅读合同的每一项条款，这一环节是非常重要的，如果看到你认为不合理的条款，应立即提出来，与对方商议后进行修改，待条款改妥后才能在合同上签字。

3、有些房产中介人员为了能赚更多的佣金，会以低于房产中介公司的收费标准为诱饵，引诱客户与之进行私下交易，但与房产中介人员私下交易是很难保障个人的资金安全，一旦双方发生纠纷，房产中介公司完全可以不用承担任何责任。

总结：怎么找中介租房子的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大家在找中介租房子的过程中，需要考虑到的因素有很多，千万不要因为贪图便宜而造成个人金钱的损失。

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二、怎么找中介租房子呢?

1、找中介租房子需要注意什么。找中介租房子是快的租房方式，一到中介只要说出自己想要租的地段、环境等等，然后找中介帮助介绍。

那么租房的时候找中介需要注意什么呢。找中介的时候一定要看中介的信誉度，通过在网上或者到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，可以查证该房屋中介机构是否具备相应的资质，同时应通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价，就可以避免自己找到黑中介。

2、通过个人租房子需要注意什么。通过个人租房子，就是直接与房东接触，应该注意是不是房东本人，要看房子的房产证及房东的身份证，如果是转租的房子最好不要选择。

开发商是怎样给地产中介经纪公司佣金的？

原创2022-01-1910:00·韩诚刘大少今天和一个客户推荐了一个不错的楼盘，他很满意，聊得也很投机，交谈中提到了佣金的问题，我觉得这也是大家比较关注的，就来聊一聊。我们中介带您去楼盘买房，价格比你自己去还便宜，开发商还给我们佣金，开发商岂不是亏了？没有做过渠道地产中介的经纪人一般都会有这样的疑问。

一个楼盘的营销费用在开盘前，都是做好预算的，比如一个楼盘卖10个亿，其中差不多有9000多万是营销费用，包括售楼所有人员的工资提成，售楼部维护，户外展台广告费，楼盘招待客户的饮用水、咖啡、水果、纸巾等等，当然也有我们地产中介公司的佣金，也叫推广费，这个预算是计划半年清货的周期，如果达到一年周期，费用可能就要翻倍了，要有1亿8千万的预算了。

所以，卖楼出货快才是王道，清盘的周期越短，开发商成本就越低，我们中介公司的佣金基本上是固定的，而其他的周期越长费用越大，还有银行贷款及其他债务利息成本都会不断加剧，所以我们的佣金对开发商来说只是九牛一毛而已。

有些极聪明的人就说了，那我自己去找开发商谈，不是更能为他们省钱吗，我就呵呵了，您自己去房价只能比我们带过去的高，因为地产中介经纪公司与开发商签订代理合同的时候，有白纸黑字的明文规定，给自然到访客户的价格比我们还便宜的话，是需要开发商赔付地产中介高额违约金的，地产中介协会也将把此开发商列入渠道内部的黑名单，所有地产经纪公司都不再推售该开发商的楼盘，渠道为王的时代，开发商不会因为这点成本而得不偿失的，况且，批发和零售之间肯定要存在价差的，

坦白说，营销费就是开发商的广告费而已，退一步讲，您就是跳开地产中介公司，房价没优惠不说，这笔佣金也是会被项目领导层或楼盘销售经理等瓜分的，还有一些毫无职业操守的工作人员，会把您到访楼盘的登记信息给到渠道中介公司，争取利益分成，这就是为什么您去过楼盘后，会接到很多电话的原因了！

一套房子的佣金，也就是推广费是已经预算好的，肯定要出，至于怎么出，从哪里出，都是开发商和地产中介经纪公司的事情，对您是没什么妨碍的，而一名优秀的专业地产经纪人，是下了很大功夫，不是表象得带您看看房子那么简单，优秀的专业地产经纪人，在给您推荐项目时，会把周边的配套、规划、产业支撑、当地经济状况、投资回报率、未来接盘群体质量等等，都会分析的相当到位，是结合您的需求情况，择优给您推荐的，并不是没有动过脑子，给你随便推盘的，

一名优秀的地产经纪人，不仅要有高瞻的经济思维眼光，和对未来楼市发展走向的评判，还要了解理财产品、基金股票和楼市的投资收益换算，所以开发商给我们的奖励提成也是受之无愧的！

如果大家再细心一点，把现场销售和我们优秀的地产经纪人做下比较，就能真切地感到一些差距了，楼盘的现场销售所有的说辞，几乎都是千篇一律，是整理好的资料话术，死记硬背的东西，这是他们KPI的考核量标，是复读机功能而已，并且都是只说自己楼盘如何如何好，如果问一些高深的问题，像修建地铁三要素、产业支撑点、房价上涨逻辑、城市人口总量情况、周边大型企业有哪些、发展潜力如何、城市未来整体规划等等，有些现场销售都会发懵的，所以买房一定要找有专业素养的地产经纪人，因为专业才是价值！

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