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租房的时候，很多人都担心中介存在比较多的套路，包括骗中介费或者是收取许多隐形的费用等等。这个时候往往就不想要找中介租房。大家可以先了解下面介绍的相关内容，掌握租房为什么不能找中介以及租房找中介有哪些方法，然后根据实际的情况去选择合适的租房信息，找到正规的租房途径。
租房为什么不能找中介
租房不找中介，可能就是因为会存在巨额的差价，又或者是冒充房东骗取中介的费用，存在一定的风险。
1、巨额差价
不法中介使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差额部分，总额至少应在3000元以上。
2、冒充房东骗取中介费
这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。
3、以不法手段骗取各种名义的费用
看房费。这个骗局的过程是客户交纳300－500元的看房费后，由甲业务员带领客户去看一套房子（当然这套房子根本就不存在）在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下业主的电话号码，这时甲业务员会说：你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。
租房找中介有哪些方法
1、闲鱼租房
闲鱼首页有租房入口，根据地理位置、距离远近筛选房子，有中介举报机制，体验很好。而且闲鱼可以实名认证，并绑定芝麻信用分，一定程度上保障了信息来源的真实性。
在闲鱼上看到合适的房子，点进去看他发布过的东西，如果都是租房信息，可能是中介或者公寓代理，如果都是些不相干的各种东西，是个人的可能性就比较大了。
2、QQ群、贴吧、附近学校论坛、租房公众号等
搜索北京租房QQ群，会出来很多群，有的是个人志愿运营的，有的是相关产业的人运营的（比如搬家公司），有的甚至可能就是中介建的，加群后需要耐心观察细心筛选，切勿轻信。
其实也有不少微信租房群，但微信群无法搜索，如果不认识已经在群里的人，一般无法加入。
上面的内容介绍是租房为什么不能找中介以及租房找中介有哪些方法，希望大家都能够找到合适的中介公司，这样的话找房子的效率会高一点。有些人可能为了节省费用，因此不想找中介公司。又或者是觉得中介公司比较麻烦，没有太高的效率，经常提供太多无用信息，那么大家可以通过自己的方法找房子。
出租房屋可以找中介，也可以不找中介，没有法律规定出租房屋必须通过中介，房东也可以自行出租。如果房东嫌麻烦的，又担心房屋出租不出去的，可以找中介，不过，在找中介时最好是找正规、靠谱的。
出租房子需要注意什么事情?
1、筛选房客：房子一般要租给有正当职业及修养好的租客。
2、核实租客的身份：在将房子出租于租客时，对于租客的身份要进行核实，避免遇到案犯租客。
3、房子尽量不要租给短期的租客：租房期限一般以半年的期限为主，并且不要将自己太多的信息透入给不知底细的租客。
4、出租房屋合同中除了要明确好房屋的具体地址以外，屋内各项设施设备的完好程度也需要确认清楚，例如水电表的读数等。
5、合同中关于租金的交付方式要明确清楚，例如水电费、卫生费、取暖费等各项杂费的交付方式。
6、租赁合同中房屋租赁期间的租赁变动需要约定清楚，若是房屋产权在租赁期间有所变动需提前告知租客。
7、租赁合同无论是一式两份还是一式多份，其中的内容都必须一致，并且最好不要留有空白。若有空白一定要以斜线的形式划去，不能出现涂改现象。
8、在房屋租赁合同中，对于租金的支付时间、租赁时间以及期限都要明确清楚。
9、合同中必须体现出住房修缮责任人，通常都是有出租人来承担，因为他是住房产权人的委托人。
房屋出租要交税吗?
1、出租房屋，属于一种营业的行为，是需要交缴纳税款的。
2、私人出租房屋应缴纳的税种有营业税、城市维护建设税、费附加、个人所得税、房产税和印花税等。
3、其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的权转让给承租方，征收税，不征收营业税;租赁的货物的权未转让给承租方，征收营业税，不征收税。
3、由出租方缴纳，需要到地税局去申请开具并缴纳税收。①房产税:用于居住的缴4%，用于经营的缴12%。②如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%(居住3%)，附加税费在0.5%，同时还要带征个人所得税2%。
4、对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收税。
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