兰州城投,全称为兰州市城市发展投资有限公司,作为一家按照现代企业制度构建的公司,注册资本为22亿元人民币,直接隶属于兰州市人民政府,其性质为国有独资企业。
兰州城投的主要职责涵盖了城市土地储备、资产经营、项目建设以及融资开发等关键领域。在城市土地储备方面,公司积极进行土地资源的整合和利用,优化城市空间布局,提升土地利用效率。在资产经营领域,兰州城投致力于有效管理各类国有资产,推动资产的保值增值。
在项目建设方面,兰州城投积极参与城市基础设施和公共服务设施的建设,推动城市功能的完善和提升,为市民提供更加便捷、舒适的生活环境。同时,公司还积极进行融资开发工作,通过引入社会资本,推动城市发展的多元化和可持续性。
兰州城投房地产开发有限公司是2006年3月经改组整合后成立的综合性房地产开发公司,是兰州市城市发展投资有限公司的全资子公司,注册资本3亿元人民币。公司实行董事会领导下的经理负责制,内设7个职能部室和2个项目管理部,现有员工近百人。公司倡导“自强、忠诚、实干、创新”的企业文化,强调“乐观、自信、真诚、感恩、团结协作、自强不息”的员工素养。公司以城市土地资源开发、房地产开发、建筑材料等为主要开发业务。
公司始终把为城市建设拆迁居民和中低收入居民建设经济适用房、廉租房、双限房等工作作为一项义不容辞的重要职责。在建及启动建设项目有孙家台、砂坪村、南出口、五一山等经济适用房项目约150万平方米,启动商业投资双限房100万平方米,至今已完成投资15亿元。为解决兰州市城市道路拆迁安置问题、中低收入居民住房、旧城区改造、环境治理、自然灾害治理等方面做出了应有的贡献。
【本报讯】市政府常务会日前审议通过了《兰州城投与兰州国投合并重组实施方案》,按照要求,兰州城投与兰州国投近期将完成合并重组,新组建的兰州建设投资(控股)集团有限公司总资产将达到1024亿元,净资产398亿元,资产负债率61%,将成为我市的唯一一家“千亿航母”。
据介绍,兰州城投、兰州国投是我市最大的两家平台公司,但从目前服务全市经济社会发展的能力和承担重大项目建设的能力来看,这两家公司资产有限,形不成规模优势。同时,企业信用评级低,融资额度小且成本高。业务重叠、存在同业竞争,人才资源和技术优势无法共享,不能更好地推进全市城市建设发展。
对两家企业重组后,将进一步深化国企改革,做大国有资本,做强国有企业,有利于加快国企跨越发展。盘活存量、优化增量资产,有利于充分发挥国有资本规模效应,实现政府投资的放大效应。创建投融资机制、拓展投融资平台、提高投融资能力,有利于发挥政府重大项目的运作能力。抓住国家“一带一路”发展战略机遇,有利于加快城市建设步伐,提升城市形象。通过功能整合和管理提升,有利于发挥人才技术的聚合效应,体现管理优势和担当意识。
新组建的兰州建设投资(控股)集团有限公司将成为我市的唯一一家“千亿航母”,形成基础设施建设、土地整理熟化、资本运营、康复医疗、文化旅游、地产开发、农业开发、商贸物流、物业管理九大业务板块。按照市委、市政府的总体改革部署,打造一家资产规模大、信用评级高(AAA)、投融资能力强、专业人才聚集、经营业绩显著,能为市委、市政府挑大梁、出大力的“千亿集团公司”。
今后,该公司将承担市委、市政府重大项目建设任务,筹集城市建设(基础设施项目和纯公益性项目)资金,采取多种经营方式(含外包、股份合作、PPP模式、租赁等)对城市基础设施进行投资建设及开发,实施城市棚户区(城中村)改造,受政府委托对公益性项目进行建设和管理,适时在省内及全国投资、建设、管理收益率高的工程项目。
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