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一、2023集资房拆迁赔偿政策是什么

在现实社会中对于房屋拆迁的情况是比较普遍的，很多时候国家为了更好的城市建设进行房屋拆迁，按照规定房屋拆迁的话是可以得到相应的赔偿的，那么对于集资房拆迁赔偿政策是怎样的呢?下面就由我为大家解答相关的内容。
一、集资房拆迁赔偿政策是什么
      可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。
      集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
      拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》
      第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
      (一)被征收房屋价值的补偿;
      (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
      (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
      市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁补偿的流程
      1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。
      2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。
      3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
      4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
      5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。
      拆迁期限自公告之曰起计算，不超过1年。了解上述程序后，如果你家在拆迁中发现存在违法程序，可向有关部门反映。
      我们可以了解到按照规定对于集资房拆迁可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例进行补偿，具体的赔偿数额需要经过评估等程序，双方如果没有异议的话签署协议。

二、没有任何手续的集资房会被强拆么?购买集资房应该有什么证件

城市建设的新一轮规划，让许多的房子都被化为了征收区，即将面临被拆除，其中也包括一些集资房，那么对于没有房产证的集资房在拆迁时是不是也可以得到补偿呢？

答案是肯定的，就算是没有房产证的集资房，在拆迁时国家一样的会对其给予补偿。

其实在我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中就有明确规定，对征收的集资房，他的补偿不可以低于集资房的征收公告之日起，在房地产市场上同类型集资房的价值。而且还需要有相应资质的房屋评估机构，来对集资房的价值进行评估确定，然后再给予补偿。

那么如果被拆迁人还是对评估的集资房的价值有意义的话，那么集资房的所有人可以向房地产价值的评估中心申请重新评估。

如果还对复核结果有异议的话，也可以询问房地产价格评估专家委员会。

那么总的来说，集资房它的征收评估意见主要是由我国国务院的城乡建设主管部门制定的，而且其征收评估办法在制定的整个过程中，都会向社会公开地征求意见，以来适应新一轮的社会发展。

那么对于集资集资房进行拆迁补偿的时候，这个标准并不是固定的。总的来说，是要根据所有人他的出资比例来确定的。因为集资房他是实行的是政府、单位和个人共同出资建造的房屋，所以需要根据职工个人他出资比例来确定。

单位集资房拆迁有补偿么？有安置么？

2021-06-09 10:21·小欣说法单位集资房，如果需要拆迁的，政府应当给予安置补偿。没有房产证的集资房在拆迁的时候一样给予赔偿。今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊聊单位集资房拆迁的补偿。

当前国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收集资房价值的补偿，不得低于集资房征收决定公告之日被征收集资房类似房地产的市场价格。被征收集资房的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照集资房征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收集资房价值有异议的，可以向集资房房地产价格评估机构申请复核评估。对集资房评估复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

集资房征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

集资房其实跟普通的房屋拆迁一样，都要遵循征地拆迁原则的--先补偿后搬迁，不能降低生活水平。史律师在此提醒大家：拆迁无小事，法律来护航。如果在生活中大家有遇到相关的法律问题，可以及时与律师联系。

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