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2020年10月20日央行公布最新LPR利率如下：一年期lpr利率为3.85%、五年期lpr利率为4.65%；
数据显示，10月份LPR利率与9月份LPR利率持平。9月LPR利率（目前1年期LPR与5年期LPR利率分别为3.85%及4.65%，连续7个月持平。）央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各银行只能来在此利率上加自码，而不能下调。
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而lpr利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。从2019年10月8日起，房贷利率将进入月时代，实际贷款利率以放贷银行的审批结果为准。
扩展资料：
LPR利率介绍如下：
人民银行制定的具有指导意义的一个利率。现在执行的人民银行制定的基准利率是从2015年10月24日以后就开始执行的。贷款基准利率仍然是从2015年以来就没有变化。
1年以下贷款利率是4.35%，一到五年的贷款利率是4.75%，5年期的基准利率仍然是4.9%。可以看出来，人民银行制定的基准利率主要是为了金融机构以及市场作为定价的一个参考性的指标，市场利率可以围绕基准利率进行波动。
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10月份的LPR报价出炉，其中五年期以上LPR为4.3%，均维持不变。然而有不少专家表示，贷款利率仍然有继续下降的空间。特别是随着国内经济发展受阻，疫情形势反复爆发，国内的房地产市场也遭受到了重创，有不少开发商的资金链出现的问题，就连房地产行业的龙头企业恒大也出现了问题，导致大量的烂尾楼产生，政府为了更好的维持房地产平稳发展治理，将推出更多的优惠政策，所以利率还会不断的下降。
特别是今年以来，房贷利率已经降了35个基点，这样有助于降低居民住房消费支出人民币，更好的鼓励市民购房，减轻大家的购房压力，毕竟房贷利率降低了，大家的按揭贷款利息支出也会减少，将会有更多的钱来用于消费，从而提振国内的消费市场，所以，国内的经济发展一直这样不景气的话，到时候贷款利率还会再次调低。
政府除了下调房贷利率还降低了首套房的首付比例，由之前的三成下调到两成，很多地方政府都放开了限购限售，一直鼓励其他地方的市民在当地落户购房，而且政府还推出了一系列的购房补贴鼓励农民进城买房子，这样能更好的消化楼市的库存，也能缓解这些开发商的压力，促进房地产市场平稳健康发展。
很多的地方政府都是依靠的土地政策，现在楼市非常的不景气，土地也卖不出去，非常影响政府的税收，为了能更好的刺激楼市的发展，政府肯定会推出优惠政策，一旦房子的交易量没有明显的上升，政府也会持续的下调房贷利率，所以对于刚需者来讲，千万不要着急购房，可能再等一段时间，房贷利率还会继续的下降。
央广网北京10月21日消息10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均较上月下降25个基点。
（截图自中国人民银行网站）
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