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7、8到12层浮尘最多不能住的！！（以下借鉴）
8到12层到底有什么问题？房地产营销人员小赵一头雾水，最近接待了几批客人，一致不愿意选择中间楼层，说这个位置空气浮尘脏物最集中，住久了对身体不好。而在东莞的几个社区论坛上，也有关于“8到12层是扬灰层，空气质量差”的说法在流传。无独有偶，南城也有单体楼项目由于中间楼层销售压力大，打包另做经营用途。
难道真有消费者不买8到12层的账？空气污染严重到底有没有科学根据？买哪一层最有利于身心健康？生态、气象、建筑专家一一为你解答。
问题1
住“扬灰层”空气不好？
反对者主要的理论是，30米上下高度是空气粉尘最集中的“扬灰层”，8至12楼恰恰处在这个高度。
“确实存在一个高度让颗粒达到平衡的状态，环境上一般用PM值来测量表示空气颗粒。”暨南大学环境工程系张春林说：“空气中粉尘物聚集，会对呼吸道造成伤害，而粉尘上吸附的有毒气体、污染物等也会侵害人体健康。但只有在静风的条件下才能确立，刮风、下雨时，空气中的颗粒会被吹散。”
也有专家认为，“扬灰层”是舶来品，不能作为买房的参考标准。“就我所知，目前国内还无明确的研究证明，30米左右空气质量不好，空气中的悬浮物要看重量、当地辐射、反射条件、冬夏风力等各种因素，每个地区环境不一样，浮尘脏物的高度也有变化。”景观学会委员、生态学博士郗金标说。
东莞气象局和环保局都表示，目前东莞没有提出“某一高度空气粉尘污染严重”的说法，也没收到中间楼层空气差影响居住的投诉。
问题2
性价比低买家不爱？
记者走访市内楼盘发现，东莞开发商大多按楼层越高越贵的原则定价，每层相差20元-50元/平方米，而甩尾货楼盘往往剩下9楼、10楼单位。
“高楼层景观好，低楼层价格低，从性价比来看，中间楼层相对比较尴尬，销售压力较大。”尚书银座项目总监曾神兵说。
而从消费者的偏好调查中，也反映出8到12层的“不讨喜”。本报联合东莞阳光房地产网的调查，385位参与调查者中，40%选择住5-8层，36%的人喜欢住到12层以上高层，仅有13.5%的人偏好8-12层。不过也有楼盘表示，7、8层是销售最火爆的楼层，“东莞人很图吉利，7楼是七上八下，8层是发财的谐音，很多人也听过10层左右空气不好，但毕竟没具体的科学证明，不如传统思维对人们的影响大。”上东国际的销售人员小张说，大多数买家选楼层时还是看景观和图吉利。而消费者的调查中，179人表示会避免不吉利的数字，仅有69人会根据空气质量来选择楼层。
专家建议
植物高度内景观舒心
广东省建筑设计研究院副总建筑师陆琦说：“在南方，4至6层是一个比较舒适的居住层数，这刚好在植物的高度以内，人们可以从家里平视出去看到绿色，可以让居住者身心放松。再往高处，景观是一个俯瞰的角度。现在很多楼盘把楼王单位放在最高层，迎合人们追求开阔的感觉，但顶楼一定要注意隔热。”
南方居住更要看湿度
“居住环境是光照条件、湿度、温度综合因素的考量，”生态学博士郗金标说：“住南方，更应当注意湿度，空气浮尘很难论定哪个高度最多，但湿度就肯定是越低越大，所以1、2层肯定会潮湿，有风湿关节炎的人最好避免住这两层。”
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。宿迁9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，宿迁9月二手房参考均价9531元/平，环比8月上涨0.64%，同比去年同期上涨4.99%。其中宿城区9月二手房参考均价10312元/平，环比8月持平，同比去年同期上涨2.97%。
一、宿城区二手房房价走势
宿城区9月二手房参考均价10312元/平，环比8月持平，同比去年同期上涨2.97%。最近一年中，6个月房价上涨，3个月房价下跌，3个月房价持平。
图1：宿城区二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、宿城区二手房住宅9月最贵的小区均价超过3万/平
宿城区二手房住宅9月最贵的小区为香港城儿童街，均价超过3万/平。
排名小区名9月均价1香港城儿童街37122元/平2中远·现代城22138元/平3华润景城20952元/平4隆城世家20412元/平5滨江花园20159元/平6中央广场20097元/平7金港花园20000元/平8颐景华庭19937元/平9香榭里明珠19621元/平10滨江·国际花园19441元/平11中央商场19346元/平12金鹰国际花园（北苑）18847元/平13永裕绿洲豪庭18673元/平14金田·湖畔春天18337元/平15恒昌·阳光里17742元/平16颐景名苑17740元/平17怡景名苑17724元/平18东城水岸17505元/平19苏兴大厦17502元/平20东方瑞景17499元/平表1宿城区二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、宿城区热门小区房源推荐
TOP1:恒大华府，均价9789元/平，网友关注指数39。
TOP2:海天·翡翠城，均价13123元/平，网友关注指数29。
TOP3:明珠公寓，均价7598元/平，网友关注指数18。
TOP4:隆城颐和，均价9046元/平，网友关注指数18。
TOP5:希望城，均价12426元/平，网友关注指数17。
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