电话+V:159999-78052,欢迎咨询长沙哪个中介卖二手房最厉害的,[小程序设计与开发],[小程序投流与推广],[小程序后台搭建],[小程序整套源码打包],[为个体及小微企业助力],[电商新零售模式],[小程序运营推广及维护]
长沙的房产中介有:
1.长沙链家房地产经纪有限公司
2.湖南新华联不动产顾问有限公司
3.湖南瑞居房地产经纪有限公司
4.长沙贝壳找房科技有限公司
详细解释:
长沙链家房地产经纪有限公司是长沙较为知名的房产中介之一。该公司提供全面的房地产服务,包括楼盘代理、二手房买卖、租赁、评估等。其业务遍布长沙各个区域,拥有一支经验丰富的经纪团队,为客户提供专业的房地产咨询和交易服务。
湖南新华联不动产顾问有限公司也是长沙地区具有较高声誉的房产中介机构。该公司主要提供房地产咨询、项目策划、销售代理等服务。他们与多个开发商有合作关系,能够为购房者提供多样化的房源选择。
湖南瑞居房地产经纪有限公司在长沙的房产中介市场中也有一定的影响。该公司主要涉及二手房买卖、租赁、评估等业务,同时提供房产投资咨询服务,帮助客户进行房地产投资的决策。
长沙贝壳找房科技有限公司是一家结合互联网技术的房产中介公司。他们提供在线房源查询、虚拟实景看房、在线交易等服务,为购房者提供更加便捷和全面的购房体验。同时,该公司也提供在线咨询和线下服务,确保客户在整个购房过程中得到专业的指导和帮助。这些公司在长沙的房产中介市场中各具特色,为购房者提供多样化的服务选择。
长沙房子中介有以下几家:
一、长沙链家房地产经纪有限公司
长沙链家是一家知名的房产中介公司,提供二手房交易、房屋租赁、新房代理等服务。其在长沙市场拥有较高的知名度和口碑,具备专业的房产顾问团队和完善的售后服务体系。
二、长沙市贝壳找房科技有限公司
贝壳找房是互联网房产交易平台,其在长沙的市场份额较大。公司提供线上房源信息展示、线下房产咨询、交易服务等。贝壳找房以其便捷的信息查询功能和专业的服务团队,赢得了广大消费者的信赖。
三、湖南新环境房屋网络科技有限公司
新环境房屋网络是一家专注于房产中介服务的公司,业务涵盖二手房交易、房屋租赁等方面。公司在长沙市场有着丰富的经验和良好的口碑,为客户提供专业的房产咨询和交易服务。
四、长沙鑫力房地产经纪有限公司
长沙鑫力房地产经纪有限公司是一家专业从事房产中介服务的公司,提供二手房买卖、租赁服务以及新房代理等业务。公司拥有一支专业的团队,致力于为客户提供优质、高效的房产服务。
以上几家中介公司在长沙市场较为知名,口碑良好。消费者在选择房产中介时,可以综合考虑公司的口碑、服务质量、专业性等因素进行选择。同时,也建议消费者在选择中介服务时,注意审查相关资质和合同细节,以保障自己的合法权益。
“有人连续开单,也有人一套房也没卖出。”市场热度上升之后,房地产经纪人的“收成”也参差不齐。
鹏哥,一个房地产中介行业的新人,入行4个月却一套房也没卖出。他在接受潇湘晨报记者采访时称,“这个行业就是这样,收入差别挺大,有能力的可以赚得多。”
作为行业的老人,李小玫(化名)近期和搭档一起卖出了3套房,她感受到的是,市场行情正在好起来,大家买房卖房的需求较为旺盛。
对于从新房销售转至二手房销售的罗娇而言,存量房市场是未来发展的主要方向。
入行中介4月未“开单”
去年11月,鹏哥正式进入中介行业,成为了一名房地产经纪人。“最开始的时候挺有信心的,因为我之前的工作与房地产有关,楼盘、楼市我是熟悉的”,鹏哥说。
但入行4个月了,鹏哥表示他一直没有开买卖单,截至目前只有一至两个租赁单。“我也做了不少努力,去新增房源维护客户,但客户实在太难搞定。有一些客户将房源挂牌之后,我找上门去拍视频,但他们并不配合,有些是房子本身的装修不好,有些是房东并不诚心卖”,作为一个行业新人,鹏哥手头没有充足的客户资源,也没有很强的话术“逼单”。
在鹏哥如无头苍蝇般乱撞的时候,3月份长沙的二手房市场火起来了,鹏哥告诉记者,“同门店很强的经纪人,已经开了三四单了”。因为迟迟不能开单,他感到非常的焦虑。
对于经纪人来说,收入与开单直接挂钩。当下的鹏哥,每月只能拿着微薄的底薪,“干了快4个月了,我甚至还倒欠公司大几千块钱”,鹏哥甚是无奈。“甚至,我都没有感受到过离成交最近的距离是什么样的”,鹏哥称他“还未上道”。
被问及接下来的打算,鹏哥苦笑,“干完这个月,或许会离职再另谋出路”。
她与搭档一年卖60余套房
与鹏哥形成鲜明对比的,是李小玫对近期的市场充满了信心。进入3月之后,她的工作开展起来似乎更加顺畅。
在晚上9点带客户看完房之后,李小玫接受了记者的采访,她说,“干我们这行,就得根据客户的时间来安排工作”。李小玫有一个金牌搭档,两人捆绑在一起卖房,去年一年,他们两个共卖出了60多套房。李小玫于2016年进入新环境,今年也是她从事中介行业的第8年。她坦言,2023年是她入行以来卖房子最多的一年。
从事中介的这几年里,李小玫与不少客户成为了朋友,“10个客户里,有8个客户会愿意给我介绍新的客户”。3月12日,李小玫在朋友圈晒出了客户寄给她的青海特产。她向记者介绍,这位客户人在青海,将自己长沙的房子挂在了网上。一次偶然的机会她致电对方,双方都能聊得来,客户认可我的专业。“还有一位老客户,每年到吃板栗的季节,都会给我寄来板栗”。
在李小玫看来,随着市场上房源挂牌量的增多,客户的选择也更广泛,若是需要一套房子在自住,当下确实是不错的机会。春节之后,她与搭档一起卖出了3套房。搭档就是要彼此成就,她表示会继续与搭档合作。
看好长沙存量房市场
娃和她出镜介绍二手房的视频,编织了罗娇的朋友圈。自去年10月转型为二手房经纪人之后,罗娇也开启了她的自媒体事业,她给自己的视频号、抖音号取名为省府小辣椒长沙好房推荐师。
在此之前,罗娇从事新房销售10余年,在房企从事销售经理一职。生了孩子之后,她需要更多的时间陪孩子。“另外的原因是,新房市场的销售越来越难,二手房是存量市场,还有很大的空间,我个人觉得是一个方向”。去年10月,罗娇入职了一中介门店,成为了一名兼职的经纪人。
她告诉记者,去年她卖出了3套房,今年截至现在卖出了1套房。她的获客渠道主要是自媒体。罗娇发布的视频里,她会介绍房子的户型优劣、装修情况、地理位置等。“现在我拍的房子基本上都在省府板块,这样客户也会更加精准。”
对于做经纪人获得的收入,罗娇表示,“在我自己降低了收入的预期之后,这份工作赚到的钱超出了我的预期”。成为兼职经纪人之后,罗娇的时间相对更自由,可以兼顾孩子和工作。
罗娇出镜的视频由她老公拍摄并剪辑,“基本上要拍视频的时候,我们就带着娃跑”,罗娇说,她老公也是前地产人,他们共同看好二手房市场。
长沙二手房门店加大布局
自长沙“922”楼市新政规定商品房网签满4年可上市交易之后,长沙二手房挂牌量实现了较大的突破,这也就意味着市场的蛋糕在变大。相关数据显示,挂牌量已突破8.3万套。
长沙市民陈女士表示,业主群里聊房子的人变多了,很多邻居非常关注自家小区的房能卖多少钱,她同时发现,开年之后小区周边迎来了多个中介门店。
记者从新环境了解到,3月6日,新环境北辰中央公园C区店、旭辉雨花郡北门店开业。3月11日,又迎来了北辰瀚江府1号店开业,一天之后,象山国际中心店开业。湖南新环境房地产经纪连锁公司副总经理明宾向记者表示,新店的开业与公司的局部调整也有关系。
另外,贝壳长沙站相关人士向记者透露,贝壳平台3月份也有10家左右的加盟店开业。
潇湘晨报记者牛蕊
爆料、维权通道:应用市场下载“晨视频”客户端,搜索“帮忙”一键直达“晨意帮忙”平台;或拨打热线0731-85571188。政企内容服务专席19176699651。
电话+V: 159999-78052
专注于小程序推广配套流程服务方案。为企业及个人客户提供了高性价比的运营方案,解决小微企业和个体拓展客户的问题