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1.龙祥苑项目并非南宁水务集资房。
2.南宁市自然资源局公示显示，该项目由南宁建宁水务投资集团有限责任公司负责建设。
3.项目位于青秀区蓉茉大道81号，靠近龙岗大桥，性质为商住。
国家并未明文禁止集资建房，集资房多由国有单位组织并提供土地，国家减免部分税费。参与集资的职工部分或全额出资建设，主要用于解决本单位或本系统职工的住房问题，通常不得作为商品房出售。若需对外出售，需先取得预售、现售或外销的相关证件。
具体集资建房的管理规定，需参照当地政策。只要满足一定条件，民众仍可申请集资建房。依据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经过依法登记才能生效，但法律另有规定的除外。对于依法属于国家所有的自然资源，其所有权可能不需登记。
[闽南网]
袁某以帮购买集资房之名，骗走女儿画画老师黄某12万余元购房款。事情败露后，她竟威胁黄老师“我到处都有关系，你告到哪里都不怕”。昨日，西乡塘警方表示，袁某根本不具备在大学路这家单位购买集资房的条件，骗来的钱已被袁某挥霍一空。目前，袁某涉嫌诈骗已被刑拘。
以帮买房为名骗走12万余元
黄老师在南宁开办一间美术室，平时教人学画画。2017年9月，黄老师经过学生家长麦女士的介绍与袁某认识。随后，袁某将她的女儿送来跟黄老师学习画画。袁某是一个能说会道的人，待黄老师下课后，她主动找黄老师拉家常。
黄老师在与袁某聊天中说，她想在大学路某单位购买一套集资房，那里靠近地铁口，交通方便。袁某告诉黄老师，她的母亲就是这家单位的退休人员，单位正好在建集资房，总费用为50万～60万元，她家有很多套房子，不再需要集资房，她可以以母亲名义帮弄到一个购房指标。
同年11月，袁某找到黄老师说，母亲的单位准备召开职工大会，讨论分配集资房等相关事宜。如果黄老师想购买集资房，要先递交身份证复印件等材料，还要交5000元的购房定金。
袁某收到定金之后，每隔一段时间以需要“疏通费”等理由向黄老师要钱。黄老师通过微信和银行转账等方式，分10余次转给袁某12万余元，一心希望集资房能够尽快建好，这样她才好搬去住，也好让孩子在附近学校读书。
事情败露后竟威胁受害人
据黄老师介绍，给袁某转去几万元之后，她曾经提出要登门拜访一下袁某的母亲，但遭到袁某拒绝。随后，她向大学路这家单位咨询集资建房的情况，得到的回复是“目前根本没有这回事”。
“她（袁某）知道我在四处打听情况，就解释说这是内部指标，叫我不要再去找单位了。一旦人家知道房子转卖给外面人，就会收回指标，到时连她母亲也跟着受牵连。”黄老师说，袁某跟麦女士是好朋友，麦女士此前曾经说“袁某在大学路这家单位住了很多年”，她就没有再追问此事。
今年7月，袁某打来电话说，需要3000元“疏通费”，以把房子的户名改为黄老师的名字，但拒绝让黄老师随同去吃饭，也不同意黄老师去看房。当天，黄老师拒绝给“疏通费”，并要求退回所有款项。双方因此闹到青秀公安分局星湖派出所，袁某从派出所出来后说：“想要回钱已经不可能了，我到处都有关系，你告到哪里都不怕。”
由于案发地在西乡塘辖区，黄老师随后到西大派出所报案。
房款已挥霍一空
西乡塘公安分局刑侦二大队的民警在核实中发现，大学路这家单位目前还没有动工建设集资房，麦女士说“袁某在大学路这家单位住了很多年”只是听袁某这么说而已。另外，袁某的母亲杨女士根本不是大学路这家单位的退休人员。也就是说，袁某根本不具备购买大学路这家单位集资房的条件。
10月26日，民警在科德路某小区将袁某抓获。刚开始，袁某对以帮购买单位集资房之名实施诈骗的事实矢口否认。经过民警的教育，袁某才意识到问题的严重性，承认“告到哪里都不怕”等话只是吓唬黄老师而已。
据办案民警介绍，袁某说的“家里有很多套房子”不是真的，因为袁某一家人在科德路租房居住，袁某是一名无业人员，得来的款项已经用于租房、小孩读书等日常开销。
目前，袁某因涉嫌诈骗被警方刑事拘留，案件还在进一步调查处理中。
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