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一、智慧小区比传统小区的优势在哪里?

智慧小区解决方案的优势：

1、专业的收费管理系统

物业管理系统能够解决物业服务费收费难、催缴难，人工投入成本逐年升高等问题。

2、便捷的物业移动管理系统

物业管理软件可以优化流程随时随地处理问题，提高物业管理效率。

3、智能的硬件设备链接

智慧社区系统通过各类硬件的互联互通打破小区信息的孤岛，实现一系统掌握掌握小区全数据。

4、高效的智能巡检管理

智慧小区管理系统代替传统纸质低效巡检，线上记录、数据实时上报系统，提高物业巡检效率。

5、多终端支持，助力提高物业效率

物业管理系统支持公众号、小程序、app等多个终端。多个端的联合使用，助力物业打造安全、便捷、智能的物业服务系统。

6、成熟的物业管理配套功能

二、物业智慧家园系统，智慧家园智慧物业管理系统

智慧家园物业管理系统，依托PHP、MYSQL和JAVASCRIPT技术，采用H5云架构，为高效、方便、安全、智慧的社区管理提供了新的解决方案。该系统通过微信，实现了社区、物业、业主及商家间的无缝连接，显著提升了物业管理效率。

此系统旨在打造智慧社区生态，助力物业更便捷地管理社区，提升服务质量和企业形象。同时，它为商家提供了更好的服务社区业主的平台，实现社区服务全面升级，使商家能更轻松地拓展业务。对于业主而言，系统能迅速响应需求，提供安心、便捷、愉悦的社区服务体验。

系统功能特色包括：可视化楼宇房产管理、住户管理（支持多种注册方式）、报修和投诉建议处理流程、智能门禁（微信开门、定位防骚扰、开门日志）、商铺和车位管理、多收费项目管理、社区论坛、邻里互动、资讯动态、微擎后台、物业后台权限管理、统计分析报表、积分红包、挪车服务、打包小程序、智能充电站、自助智能设备等。

系统还支持车牌识别管理系统对接、在线缴费、办理月卡、快递驿站、活动管理等功能。其全局权限控制、公众号授权和自定义系统帮助等功能，确保系统的稳定运行和高效管理。

金养通专注于智慧物业服务与养老服务综合管理平台的研发，提供物业+养老运营解决方案，帮助物业企业快速实现运营、多渠道获客、多样化营销、多方位资源整合和智能化管理，以低成本、低投入实现高效运营。

智慧物业管理系统有哪些功能与优势？

随着互联网及物联网技术的不断发展与创新，人们对居住环境的要求不断提高，特别是对小区物业管理服务有了新的要求，传统物业在管理上不仅成本高，服务质量也很难有所保障。如今，“互联网+物联网”技术的智能物业管理新模式应运而生。

一、智慧物业管理系统的功能

1、智慧物业管理系统的应用，在人口方面，实现了居民实有人口的动态数据采集与更新。智慧物业平台提供了多种人口数据采集方式，社区居委会干部、物业工作人员、楼门长都可以随时通过物业管理系统APP或者PC端录入人口信息；还和小区智能门禁系统、区域实有人口库、运营商活动人口等系统进行了对接，实时接入这些数据，形成了智能物业人口基础信息库；在小区里，通过物业管理平台可以精准地掌握每一户房屋住了多少人，住的是什么人，是出租还是自住等等一系列详情数据，还能够对群租房现象进行分析和预警。

2、对于写字楼里面而言，也实现了企业信息的的动态采集，能够清楚地了解到一栋写字楼里面有多少纳税大户、租赁大户，异地纳税企业，这个楼的经济结构特点是什么，后面政府会根据这些数据有针对性地向不同的楼宇推荐优质企业。通过金融行业风险指标库，可以对金融企业的风险进行有效分析，一旦风险值过高，平台就会发送预警信息到物业公司和街道，从而加强对高风险企业的监督和管理。

3、在安全方面，整合了安监数据、网格数据、政民互动数据，还可以通过手机APP、微信公众号为居民、企业提供便捷的事件上报渠道，并通过智能物业平台形成了物业、街道、上级监管部门联动处理机制，实现了各类安全隐患的统筹处理。

二、智能物业管理系统的优势特点

1、智慧物业大大的推动了业主与物业服务企业单位沟通平台的建立。互联网技术的应用给物业管理业务提供了更多的主动性，报修、缴费、问题反馈、发表意见更加便捷、高效、公开透明。物业服务企业可以在线及时处理业主需求，提升物业公司形象和客户满意度。

2、智能物业管理系统的应用可以促进增值服务拉动经济发展，加强自营服务与第三方服务资源的整合、共享与使用，节能增效，提高收入，准确进行广告宣传，更好地对接居民需求和商家供应，推动社区o2o消费和快递服务等新业态展开，融合第三方，合作共赢。

3、有效提高了物业管理工作效率和质量?通过物业管理基础信息的数字化集成、共享和使用，可以使行政主管部门清晰直观地了解物业服务公司运转状况，对标准行业规则、推动物业服务行业诚信体系建造、优化公司内部管理具有非常积极有效的作用。

4、智慧物业有助于推动智慧城市建造?

智慧社区是智慧城市建设的主要基础和关键环节，通过数字化、信息化平台对物业管理工作进行全面升级改造，使社区更方便地接入将来智慧城市的大平台中。

客户通智慧物业管理系统主要功能模块有：缴费收费、工单报修、资产管理、客户管理等，舆情管理等。

发现疫情，一键上报

有居民发现疫情相关或重大事件，可通过在互通群中输入《疫情上报》获取居民上报入口，进行事件上报。管家在工作台疫情上报入口也可直接上报。

物业微信批量催费

每个月系统会自动生成帐单，如果逾期未缴的，系统会自动生成催费任务，催费任务发送给管家，管家一键进行发送业主进行催费处理。业主打开链接直接缴费，自动发送缴费清单与电子发票。

自动生成账单在线缴费

自动生成账单，业主通过微信公众号及小程序可自行查看到费用明细。线上支付?随时随地便捷缴费；缴费后系统自动推送电子收据及发票。数据透明，有据可查，更省心，更放心。

投诉、报事报修督导流程

业主线上直接报事/报修，工单直接推送到作业人员，消息推送，实时提醒。

缴费场景多样化

全通道收费，采用多种收费方式，全面覆盖收费缴费场景，通过微信线上通道，满足业主缴费多样支付场景。

收费管理

支持按面积/套数/楼层/用量计费、接替价、一表多费，多种分摊方式，达到即可因体立格，亦可量体裁衣

月度抄表、预存账户管理、应收账单管理、交易记录账单、流水记得清清楚楚

支持微信代扣、预存抵扣，免去逐一手动收费的麻烦，支持在线缴费、扫码缴费等等等多种业务便捷缴费

收费管理智能化

通过统一的收费系统后台，业主实时缴费实时记录，保证基础数据收集简单化、准确性高；实现任何场景的支付缴费走线上程序，全面实现实时入账、简单对账、账实相符，减少账实不符出现的问题；系统联动性减轻物业人员收费管理对账压力，减少人工查账与核对数据的大量工作，降低物业公司人力成本支出，提高管理与服务效率。

客户通智慧社区解决方案由企业微信与客户通科技联合打造的物业行业解决方案，一个APP(企微)，解决所有问题，管家只需要用到一个企业微信，业主只需要用到个人微信即可。业主使用简易便捷，物业公司落地更有效果，助力行业数字化转型升级，改变传统服务模式，降低物业服务成本，改变业主生活体验，推动社区生活方式的蝶变。

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