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湖北荆州城区国土面积有多大,荆州土地拍卖:开发区推出015地块将打造邻里中心?

一、湖北荆州城区国土面积有多大

湖北荆州城区国土面积1.41万平方公里。

简介

荆州,古时又称“江陵”,湖北省地级市,位于湖北中南部、长江中游、江汉平原腹地,全市国土面积1.41万平方公里,总人口达690万(2017年),下辖荆州区、沙市区、江陵县、松滋市、公安县、石首市、监利县、洪湖市8个县市区和荆州开发区、华中农高区、纪南文旅区3个功能区。荆州是春秋战国时楚国都城所在地,是国务院公布的全国首批24座国家历史文化名城之一、中国优秀旅游城市、国家园林城市、重要的公路交通枢纽和长江港口城市。2017年6月,荆州市被命名国家卫生城市。

荆州历史厚重、文化灿烂,是一座古老文化与现代文明交相辉映的滨江城市。“禹划九州,始有荆州。”荆州建城历史长达3000多年。自公元前689年楚国建都纪南城,先后有6个朝代、34位帝王在此建都,是当之无愧的“帝王之都”。从“天下第一循吏”孙叔敖到明朝万历首辅张居正,从荆州走出去的宰相达138位,是名副其实的“宰相之城”。从爱国主义诗人屈原到李白、杜甫,大批文人墨客在荆州吟诗作赋,也是实至名归的“诗词之市”。 

荆州科教资源丰富,是湖北第二大人才密集地,拥有科研院所300多家,高等院校8所,院士专家工作站50个。2016年,荆州全市地区生产总值(GDP)为1726.8亿元、增长7.3%,总量居全省第四位。

地理环境

位置

荆州市位于东经111°15°—114°05°,北纬29°26°—31°37°。地处湖北省中南部,江汉平原腹地,长江自西向东横贯全市,全长483公里。荆州东连武汉、西接宜昌、南望湖南常德,北毗荆门、襄阳。总面积1.41万平方公里,其中平原湖区占78.7%,丘陵低山区占21.1%。

地形

荆州市以平原地区为主体,海拔20—50米,相对高度在20米以下。丘陵主要分布于松滋市的老城、王家桥、斯家场和荆州区的川店、八岭、石首市桃花山等地,海拔100-500米,相对海拔50-100米,低山主要分布于松滋市西南部与湖南省交界处,海拔500米左右。

气候

荆州市属亚热带季风气候区。光能充足、热量丰富、无霜期长。全市太阳年辐射总量为104—110千卡/平方厘米,年日照时数1800一2000小时,年平均气温15.9—16.6℃,年无霜期242—263天,多数年份降雨量在1100—1300毫米之间。有足够的气候资源供农作物生长。

4-10月份降水量占全年80%,太阳辐射量占全年75%,≥10℃的积温为全年80%,水热同步与农业生产季一致的气候条件,适宜多种农作物生长发育。

自然资源

矿产资源

全市已发现矿产35种,其中探明有一定工业储量的13种,已开采利用的20种。主要能源矿产有石油、煤炭;化学矿产有岩盐、囱水、芒硝、硫铁矿、重晶石;建材矿种有大理石、花岗石、石灰石、粘土、河道砂、卵石;冶金辅助材料有白云岩、优质硅石、耐火粘土;新型矿种有膨润土。此外还有砂金、脉金等。荆州地质构造单一,矿床赋有条件好,围岩性质稳定,除石油、煤炭外,非金属矿产绝大部分裸露地表,便于露天开采。矿产分布集中,全市大多矿产资源分布在低山丘陵地区,散布在城镇周边,交通便利,矿产开发外部条件优越。

水资源

河流交错、湖泊密布。全市有大小河流近百条,均属长江水系,主要有长江干流及其支流松滋河、虎渡河、藕池河、调弦河等。荆州湖泊众多,全市有千亩以上湖泊30多个.总面积8万公顷,其中洪湖为湖北省第一大湖,总面积3.5万公顷,长湖次之,总面积1.2万公顷。

全市水域面积大,以洲滩、湖泊为主的湿地资源独具地域特色。历史上水产生产以天然捕捞为主,1952年养殖水面只有0.1万公顷,随后水面开发利用逐年增大,1998年全市养殖水面7.29万公顷,其中池塘占48%、湖泊占37.7%、水库占5.4%。

土地资源

荆州市土地总面积折合140.93万公顷,属人多地少的地区。据第一次农业普查资料显示,全市已利用的农业用地为72.77万公顷,占土地总面积51.6%,在已利用的农业用地中,耕地占82.3%,人均占有1.41亩.养殖水面8.0%,林地占8.1%,园地占1.6%。全市土壤由近代河流冲积物和新生代第四纪粘土沉积物形成,以水稻土、潮土、黄棕壤为主体,土层深厚肥沃,适宜多种农作物生长发育。

生物资源

全市生物资源十分丰富,具有种类多、分布广、南北兼备的特点。全市栽培作物品种千余种,还有不少地方良种,浮游生物、维管束植物和鱼类资源是全市的一大优势。

人口

数据

2010年,荆州市常住人口共有家庭户1619970户,家庭户人口为5392010人,平均每个家庭户的人口为3.33人。全市常住人口家庭规模继续缩小,主要是由于我市生育水平不断下降、迁移流动人口增加、年轻人婚后独立居住等因素的影响。另外,常住人口性别比(以女性为100,男性对女性的比例)由2000年105.88下降为103.87。

2013年,荆州市公安部门统计的户籍人口661.01万人。年末全市常住人口573.94万人(指常住本市半年以上人口),其中城镇人口为275.20万人,占总人口比重为47.9%。

民族

荆州市是一个以汉族为主,少数民族分散杂居城市。全市有31个少数民族,3.34万人,约占全市总人口0.35%。其中中心城区少数民族人口1.12万人,占全市少数民族人口的32.01%。全市有2个民族乡,即洪湖老湾回族自治乡和松滋卸甲坪土家族自治乡。少数民族人口达百人以上的村、街、场、厂有36个。少数民族中万人以上的民族2个,即回族、土家族;万人以下千人以上的民族1个,即满族;千人以下百人以上的民族4个,即蒙古族、苗族、侗族、壮族。

回族主要分布在洪湖老湾回族乡及沙市、荆州、公安等地;满族、蒙古族主要分布在沙市、荆州一带;苗族主要分布于沙市、荆州两地;侗族、壮族主要分布于洪湖、沙市等地。全市正式挂牌的民族中学有2所,即洪湖老湾回族乡民族中学和松滋卸甲坪土家族乡初级中学;有民族小学5所,其中洪湖老湾回族乡2所、松滋卸甲坪土家族乡1所、石首市和荆州区各有回族小学1所。

二、征地补偿标准荆州标准是多少?

一、荆州征地补偿标准是多少?湖北省荆州市荆州区土地共分为四类:1、一类区片区片范围:郢城镇高路村、海湖村、澎湖村、郢北村、黄山村、岳山村、郢城村、太晖村、新生村、五合村、荆安村,城南街道办事处荆西居委会(含荆州区四新渔场、园艺场、长江大学西校区)。补偿标准:耕地:40000元/亩;菜地:44000元/亩;果园:44000元/亩;茶园:44000元/亩;精养鱼池:44000元/亩;林地:32000元/亩;未利用地:24000元/亩。2、二类区片区片范围:纪南镇、八岭山镇、太湖管理区全境。补偿标准:耕地:38000元/亩;菜地:41800元/亩;果园:41800元/亩;茶园:41800元/亩;精养鱼池:41800元/亩;林地:30400元/亩;未利用地:22800元/亩。3、三类区片区片范围:李埠镇、弥市镇全境。补偿标准:耕地:36000元/亩;菜地:39600元/亩;果园:39600元/亩;茶园:39600元/亩;精养鱼池:39600元/亩;林地:28800元/亩;未利用地:21600元/亩。4、四类区片区片范围:川店镇、马山镇、菱角湖管理区全境。补偿标准:耕地:35000元/亩;菜地:38500元/亩;果园:38500元/亩;茶园:38500元/亩;精养鱼池:38500元/亩;林地:28000元/亩;未利用地:21000元/亩。二、征地补偿土地补偿费怎么分配给村民?征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意,农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民,但质量和数量不相当的,可以给予被征地合理补偿,农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民,且又未解决农民生活出路的,应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。由此可见,荆州市根据辖区内土地利用情况不同,将土地划分为4个等级,其中1级土地征地补偿标准最高,耕地是每亩地4万元,2类3类土地耕地补偿标准每亩地减少2千元。荆州市国土部门和被征地群众签署好补偿协议后,要在1个月内将补偿款发放到位。

荆州土地拍卖:开发区推出015地块将打造邻里中心?

原创2021-11-25 16:32·荆州好房子网  近日,荆州市自然资源和规划局发布最新P(2021)015号土地信息。由汉海拍卖集团有限公司于12月16日进行拍卖。

P(2021)015号地块地点

P(2021)015号地块信息

  P(2021)015号地块,位于东方大道以东、沙岑路以南,面积27093.89平方米,为40年商服用地(仅限零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地),容积率2.2,起拍价0.66亿!

P(2021)015号地块宗地图

  P(2021)015号地块位于荆州开发区,周边并无住宅小区,反倒是有大批工厂企业,那这个P(2021)015号地块是打造什么项目的呢?

  宿驾邻里中心

  根据好房子网小编判断,该地块应该打造为邻里中心,荆州开发区宿驾综合服务中心一期。

  2020年,荆州开发区发布信息,将在北港、宿驾两处建设邻里中心项目。2021年7月28日,北港邻里中心0.89亿拿地,如今,宿驾邻里中心也即将拿地。

邻里中心参考图

  邻里中心概念,是集基本服务、公益服务以及商业服务等多种服务为一体,相比传统商业住宅综合体,邻里中心多了政务服务一项,方便周边人群。

宿驾邻里中心报建

  目前宿驾邻里中心已报建,预计投资3.7733亿,项目规划总用地面积约37052.62平方米,一期建设用地面积27709.26平方米,代征绿地用地面积9343.36平方米。

  其中一期总建筑面积为61914.08平方米,一期计容建筑面积为45992.37平方米,一期地下室建筑面积为15921.71平方米,主要开展便民商业、综合服务中心、配套公寓及酒店等工程建设,并完成道路及停车场、给排水、消防设施、强弱电、水电气安装和绿化等配套工程建设。

  该项目建成后,主要为周边居民和40家企业员工提供休闲、餐饮、住宿等配套服务。

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发布人:xiaochui0222 发布时间:2024-11-10