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一、阿里拍卖中的房产拍卖靠谱么?

阿里的资产拍卖属于网络司法拍卖，其中的房产拍卖是靠谱的。司法拍卖时人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。 

阿里的司法拍卖的拍卖尾款请在法院规定的时间内缴清，可通过法院在竞买公告中的说明直接线下转账到法院银行账户，也可通过淘宝订单支付。

扩展资料：

司法拍卖房产除以下城市外均不限购。限购城市如下：北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策；

嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策；因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。

参考资料来源：淘宝网——司法拍卖

二、房产拍卖网有哪些

房产拍卖网有以下几个：

1.链家房产拍卖网

这是链家公司推出的专业房产拍卖平台，集中了大量的房源信息和相关服务。这个平台在业内有良好的口碑，以信息透明和交易安全著称。购房者可以在此找到各种类型的房产拍卖信息，包括住宅、商业用房等。

2.京东房产拍卖网

作为国内电商巨头京东旗下的房产拍卖平台，其业务范围广泛，涵盖了房产司法拍卖、拆迁安置房拍卖以及不良资产处置等多个领域。平台拥有大量的用户群体和丰富的房源信息。

3.阿里拍卖房产频道

阿里拍卖是阿里巴巴旗下的在线拍卖平台，其房产频道包含了大量的房产拍卖信息，既有司法拍卖，也有商业用途的房产出售。平台用户基础大，房源信息全面。

解释：

房产拍卖网是专门为房产买卖双方提供拍卖服务的在线平台。这些平台不仅提供丰富的房源信息，还提供了交易过程中的一系列服务，如评估、竞拍、过户等。这些网站上的房源包括但不限于住宅、商业用房、司法拍卖房等。这些平台通过线上线下的服务，简化了房产交易的流程，提高了交易效率，为买卖双方提供了便利。同时，这些平台也注重信息安全和交易公正性，为房产交易提供了一定的保障。但无论是通过哪种平台进行房产交易，都需要注意交易风险，仔细阅读交易规则，确保自身权益。

阿里拍卖买个房，靠谱吗？

文｜商晓卓

视觉｜邹娜

买房子你都会选择去哪里买呢？选择购买新房的方法比较单一，一般都是从开发商处直接购买，而选择二手房的话方法则比较多，如可以通过链家、贝壳等中介买房也可以通过所在小区物业进行交易等。购置二手房的途径千千万，但是在淘宝的阿里拍卖买房你有想过吗？

最近，笔者上网冲浪的时候就发现在阿里拍卖买房子已经不是一桩稀奇事，很多网友或因城市限购、或因价格便宜、或因好奇心作祟而尝试在阿里拍卖上抢拍，这其中有买到了特别合心意的，也有被迫成为了接盘侠。

如杭州的一位网友，由于杭州的限购政策买新房需要摇号，但该网友多次报名却期待落空，想买二手房也遇到了层层阻碍，可以说是无奈之下选择了阿里法拍。这位网友在阿里法拍看到一个地理位置、房屋面积都很满意的房子，最终通过54轮的激烈竞拍，这位网友以低于市场价的价格拍下了这个她心仪的房产。

其实这种捡漏在司法拍卖中还是蛮常见的。选择司法拍卖房的主要有三类人：一是刚需者，比如上海的司法拍卖就不限购，客观上对外地刚需者提供了购房首选；二是投资者，如个人和公司法人买进后坐等升值；三是投机者，一见到标价便宜的房产就血往上冲，买房如买青菜。而上述所说的网友就属于第一种。

看着上述网友这么顺利又很便宜的买到了心仪的房子，你是不是也有点动心了呢？

好处多多的法拍房

买法拍房的好处还是较多的，如：法拍房的起拍价一般情况下会低于市场价，二拍有可能更低。竞拍人较少的情况下，很有可能以低于市场的价格拿下；支持按揭贷款，大部分的法拍房可以使用贷款方式进行购买，类似购买新房与二手房的条件与要求；部分地区不受限购令政策约束，大多数法拍房不限购，没有户籍、套数、社保等资格的限制；投资潜力大，房产升值速度快，对许多投资者来说购买法拍房是最好的渠道之一。

有光必有影凡事都有两面

虽然买法拍房不失买房的好方式，但其实买司法拍卖房还是有一定的风险与问题的：

一、容易引起各种纠纷

如产权状况，抵押情况，实际居住情况等等，如果权利有瑕疵，可能导致的是法院起诉，消耗的时间成本和机会成本就会无限放大。比如实际居住者不愿意腾房，或仍有租约，就会导致房屋的实际价格比实际的小得多。

二、需要交纳不菲税费

司法拍卖交税的特殊性在于，上下家税费由买受人一人承担。这时候法院或者拍卖行是不可能给你交税的；其次，纳税必须当场全额缴纳，不存在分期付款，如果拒绝交税也可能产生新的权利瑕疵。

三、过户流程可能会相对复杂

对于法拍房每个地方的过户政策都有不一致的地方，需要详细了解这些政策，过户手续可能会相对复杂。

购买法拍房有利有弊，购买者其实也不必过于担忧。因为如今法拍房已经规范化，法院方面也会对拍卖的房源进行严格审核，确保购房者利益。除了法院方面的规范外，购买者自身也在其中扮演了很重要的角色，需要购买者在前期反复研究房源信息，多咨询业内人士以及询问邻居，以避免进坑。

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