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22宗地块受让单位均是中国雄安集团城市发展投资有限公司，所涉及地块楼面地价大多在1000元/平方米左右。
雄安新区大规模城市开发建设逐渐提速。不到一个月的时间，雄安新区出让了23宗地块，将建设雄安商务中心以及大规模的安置住房。
中国雄安集团城市发展投资有限公司受让了上述所有23宗地块，将“深度参与”雄安新区的开发建设。
雄安新区容城县自然资源局12月2日在中国土地市场网发布了《容东片区安置住房国有建设用地使用权出让公示》，以协议方式供应容东片区安置住房项目用地。
容东片区安置住房项目总用地面积约393公顷，分为八个单元共28宗土地，本次供地为其中的22个宗地。项目地上总建筑面积约600万平方米。建设内容除安置住房外，还包括中小学、幼儿园、社区中心、公交场站、体育设施、公园绿地等功能设施，将同步建设实施。
上述项目位于容东片区北部区域，容东片区是雄安新区率先落实承接北京非首都功能，支撑启动区开发并探索新区创新开发模式的先行区，同时承担着新区首批征迁居民的安置任务。
雄安新区管委会官方微信公众号“雄安发布”称，当前容东片区基础设施建设已全面展开，作为雄安新区一主五辅的重要组成部分，容东片区将按照高起点规划、高标准建设、高质量发展要求，践行“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的理念，努力打造成为宜居宜业新城区、协调融合先行区、绿色智能示范区。
第一财经记者查询后发现，上述22宗地块受让单位均是中国雄安集团城市发展投资有限公司，所涉及地块楼面地价大多在1000元/平方米左右。
该公司近期在雄安新区的土地市场接连出手，令人关注。
11月11日，雄安新区首宗以挂牌方式公开出让的国有建设用地落槌，中国雄安集团城市发展投资有限公司以30亿元拿下雄安商务服务中心项目用地，该宗地位于容东片区西南部，总面积217344.72㎡约合326亩，容积率2.7，出让年限含商业40年、文化设施50年和城镇住宅70年。
雄安商务服务中心项目包括会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等功能，用地面积约21公顷，规划地上建筑面积约58万平方米，地下建筑面积约31万平方米。
公开资料显示，中国雄安集团城市发展投资有限公司于2017年11月07日成立，为中国雄安集团有限公司旗下全资子公司。公司经营范围包括：房地产开发经营及自有资金对房地产业的投资，物业管理服务，房产中介服务；停车场服务，自有房屋出租等。
中国雄安集团有限公司则是2017年7月18日经国务院同意，由河北省政府出资设立的国有独资企业，为省属重点骨干企业，初期注册资本金100亿元。
“雄安发布”称，作为当前新区老百姓密切关注的项目，容东片区安置住房项目建成以后，必将增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。随着首批居民的迁入，容东片区的城市功能将逐步完善，城市风貌与生活氛围将初步显现，对下一步起步区、启动区建设形成有力支撑，为更好地承接北京非首都功能疏解奠定坚实基础。
值得关注的是，此次600万平方米住房项目，主要为了安置当地征迁民众，并非传统意义上的房地产开发，所以此次并未采取招拍挂出让方式，而是协议出让方式来供应土地。
“发展雄安不是为了发展房地产。从雄安设立之初就严格实行房地产调控，到现在这个区域在严格管控下，没有出现房地产炒作。”中原地产首席分析师张大伟称。
今年1月24日发布的《中共中央国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》更提出，严禁大规模开发商业房地产，包括严禁大规模开发商业房地产，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为；构建新型住房供给体系，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，个人产权住房以共有产权房为主。
雄安新区安置房主要分布在新区的多个片区，具体包括雄东片区、容东片区和容西片区等地。
雄东片区作为雄安新区的重要组成部分，其安置房项目已经取得了显著进展。例如，雄东A单元位于雄东片区的最北部，总占地面积89公顷，总建筑面积达到214万平米，可容纳3万人居住。该区域的安置房设计注重舒适性和便利性，采用了小街区、密路网的概念，并配备了完善的配套设施，如中央公园、儿童游乐设施等，为居民提供了良好的生活环境。
容东片区同样是雄安新区安置房的重要分布区域。该片区位于容城县城东侧至新建的京雄高速之间，已经建设有多个安置房组团，如C组团、D1组团、D2组团和E组团等。这些组团不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善，能够满足居民的日常生活需求。
容西片区作为容城县西侧的安置房区域，也在积极推进建设进度。随着雄安新区建设速度的加快，容西片区的安置房项目也在不断完善中，为征迁群众提供了更多的居住选择。
此外，值得注意的是，雄安新区还将继续扩大安置房的建设规模。根据最新消息，雄安将再建一处安置区，这一新建安置区位于京雄高速东侧，与容东片区隔路相邻。这一举措将进一步满足征迁群众的居住需求，推动雄安新区的快速发展。
综上所述，雄安新区安置房分布在多个片区，包括雄东片区、容东片区和容西片区等。这些片区不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善，能够为居民提供良好的生活环境。同时，随着雄安新区建设的不断推进，还将有更多的安置房项目陆续建成并投入使用。
来源:北京日报
容东安置房首批回迁居民即将入住
本报记者白波
容东片区是雄安新区首个大规模建设的区域，承担着安置征迁群众和承接北京非首都功能疏解的重任。历时一年多的建设，容东片区安置房项目目前已进入最后收尾阶段，首批回迁居民即将入住。
日前，记者再次走入容东片区安置房项目，在居民入住前对项目进行最后的“探秘”。
现代化居住区拔地而起
在容东片区安置房G组团G2标段一工区，承建单位中建三局一公司工程部经理助理王智伟向记者介绍，他们建设的17栋居民楼目前正在进行门锁等部件的维修，以及车库车位划线等收尾工作，静候居民入住。
与记者一年前初次采访安置房项目时相比，如今的安置房区域已完全变了模样。高低不平的路面和满地的沙土不见了，取而代之的是眼前装修一新的楼宇间平整宽阔的道路和整洁美观的环境。一个现代化居住区拔地而起。
安置房规划有商业街、公寓楼、幼儿园、小学、医院等配套设施。漫步于街道，首先引起记者注意的是一间“Xiao雄mall”便利店。工作人员介绍，便利店已试运营一个月，由于居民尚未入住，目前主要面向安置房建设者，营业时间为早8时至下午6时。除便利店外，安置房项目内还有“Xiao雄mall”药店、菜店和早餐店，分布于各个街区。
在命名为文营路的商业街两侧，安和大药房、百乐百货、好美滋、博洋生活以及苏宁易购、美的智慧家、荣耀、小米之家等店铺已经挂起了招牌。走了几步，又看到一家“Xiao雄mall”，招牌一角是“早餐店”三个字。
步入店内，发现这是一家羊汤馆，店主郝先生此前在容城县城经营。与便利店一样，郝先生的早餐店现阶段主要在中午时段服务建设者。
相隔几百米就有一个公交站
安置房区域每个十字路口的一角设有下沉广场，可供居民健身、小憩。在文营路与双文街交叉路口下沉广场的上方，一个憨态可掬的创意卡通形象雕塑格外引人注目。只见它微微侧身，一只脚点着地面，一只手扶在一旁的红色桃心上，泰然自若地欢迎到访“未来之城”的客人。桃心另一边则是立体的“雄安”两个字。
在北侧与双文街平行的街道是双文北街，街边坐落着一座崭新的“雄安容和双文幼儿园”，建筑色彩鲜艳。幼儿园后还有一座深色、层数稍高的建筑，王智伟告诉记者，那是一所小学。
值得注意的是，安置房项目几乎每条街道都设有公交站，站与站之间相距大约仅有几百米。根据雄安新区管委会2019年年底印发的《关于推进交通工作的指导意见》，雄安新区绿色交通出行比例未来将达到90%、公共交通占机动化出行比例达到80%，称为“90/80”目标。意见提出构建便捷、安全、绿色、智能为导向，公交、非机动车和步行为主体的交通新模式。到2022年，率先在容东、昝岗片区等区域实施高品质公交、慢行系统和有效的小汽车需求管理组合政策。
生活供水水质高于“国标”
弘德花园、礼贤花园、尚德花园、文昌花园……安置房项目的每个小区都有一个取自传统文化概念的名字。
小区为开放式小区，内部绿化和环境已经打造完毕。小区中央的健身广场配备了丰富的健身和游乐设施，款式新颖，不同于常见的小区健身器材，下面铺设了彩色塑胶地面。广场旁竖立着一个印有电话图案的设备，王智伟介绍，这是应急通讯设备，一旦出现儿童在玩耍中受伤等突发情况，按下按钮后可直接与社区中控室取得联系，进行紧急处理。
安置房整体环境优良，房屋内部也已完成了高标准的精装修。屋内贴好了壁纸，客厅天花板安装了吊顶造型，并配有虚光灯带，房内的插座面板也均为香槟色烤漆。
雄安新区起步区1号供水厂已于日前开始供水。1号供水厂承建方中建安装集团项目经理田其宁介绍，供水厂的设计出水水质达到《河北雄安新区生活饮用水水质指标体系》指标，高于国标《生活饮用水卫生标准》要求。水厂膜车间的“膜处理”工艺几乎能将细菌、病毒、两虫等全部去除，是目前保障饮用水微生物安全性的最有效技术。容东片区安置房居民迁入后，1号供水厂将为广大居民供应优质饮用水。
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