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在“保交楼”专项借款后，房地产项目融资“白名单”机制正式出台，精准支持房企项目融资，助力房地产项目开发交付。
截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出第一批3218个房地产项目“白名单”，并将名单推送给商业银行。至2月，27个城市83个项目已获178.6亿元贷款，太原市已有一项目获7.3亿元融资授信，一项目获1.8亿元贷款。
2月21日，太原市房地产融资协调机制办公室组织召开首批房地产开发项目银企对接推荐会，为有融资需求的项目搭建沟通平台，促进融资，助力项目交付。太原城六区共有33个项目参与推荐会，包括泰禾、恒大、融创、旭辉、富力、当代、绿地、宝能、碧桂园、红星、新城、实地等品牌项目。
推荐会项目名单覆盖了小店区、迎泽区、尖草坪区、杏花岭区、万柏林区、晋源区。每个区域均有具体推介项目，如当代著MOMA、融创中心、碧桂园玖玺台、绿地新里城、实地海棠华著等。
此前，山西省住房和城乡建设厅和太原市房产管理局多次发布通知和新闻，推进融资协调机制和融资项目白名单的落地。太原市房产管理局于2月6日发布新闻，第一批符合条件的房地产融资项目已报送金融机构，并将优化审批流程，满足合理融资需求。
2月7日，山西省住房和城乡建设厅发布通知，建立省级、城市两级房地产融资协调机制，促进房地产市场平稳健康发展。2月20日前要制定具体实施方案或落实办法，确保在1月底前推出第一批房地产项目白名单的基础上，在2月底前梳理推送第二批白名单，缓解房地产企业资金紧张问题，促进金融与房地产良性循环。
房地产白名单是指由政府相关部门、监管机构或金融机构共同确定的，可以给予融资支持及其他优惠政策的房地产项目或房企名单。这些项目或房企通常具备优质属性、良好的信誉和财务状况，并经过严格审核以确保其符合相关标准。入选白名单的项目或房企将享受到一系列优惠政策，如更便捷的融资渠道、更低的融资成本、更多的政策支持等，从而有助于缓解其资金压力，推动项目的开发建设和交付。
具体来说，房企白名单中的企业通常被视为信用良好、示范性强的企业，包括民营房企如碧桂园、龙湖集团等，混合所有制房企如万科、金地等，以及国企央企背景的房企如保利、华润等。这些企业因其优质的开发项目、良好的品牌声誉和稳健的财务状况而被选入白名单，并有机会获得国家级信用担保和更多的金融支持。
新京报讯（记者寇德娜）2月22日，据山西住建厅官网披露，截至2月21日，山西省11个市和山西转型综改示范区已建立并运行城市房地产融资协调机制，提出第一批可给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，涉及131个项目、融资总需求219.14亿元。山西省内各商业银行正在加快开展贷款审批、发放等工作；目前，太原市1个项目已获融资授信7.3亿元，太原市1个项目已发放贷款1.8亿元。
与此同时，山西省住房和城乡建设厅、国家金融监督管理总局山西监管局联合召开全省城市房地产融资协调机制工作部署推进视频会上强调，山西省各市、山西转型综改示范区住建（房管）部门要协调配合金融监管部门督促商业银行加快贷款审批发放，并加强贷款资金封闭管理，优先用于项目建设，优先保障用于项目开发建设，严防信贷资金被挪用于购地、偿还贷款或其他投资，提高资金使用效率和安全水平。各银行机构要对清单内的项目加强业务跟踪评估，依法合规尽量予以支持，对项目的合理融资需求能满足的要尽量满足，能加快办理的要加快办理。要强化风险全流程管控，加强贷款资金封闭管理，建立完善相适应的制度流程，对于疑难问题要及时研究解决并做好报告反馈。
关于下一步计划，上述会议提出，山西省房地产融资协调机制将建立“周调度、月通报”制度，及时监测通报各市、山西转型综改示范区协调机制运行情况，督促相关工作落实到位。随着城市房地产融资协调机制的加快落地，将切实推动政银企联动，为山西省房地产项目开发建设提供更加精准的融资支持，对促进房地产市场平稳健康发展发挥重要作用。
编辑武新
校对王心
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