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在实际案例中,法院最终判决表明,只有在支付了留购价款之后,承租人才能获得租赁物的所有权。这表明,融资租赁合同中关于留购价款的规定,并不等同于合同法第249条中“租赁期间届满租赁物归承租人所有”的情形。
在附条件取得租赁物所有权的情况下,如果条件未成就,承租人并未实际取得租赁物的所有权。因此,在这种情况下,承租人无权要求在应付金额中扣除租赁物在当期的价值。
具体案例详情可参考:http://china.findlaw.cn/hetongfa/hetongfa/htjf/zulinhetongjiufen/1250434.html
该案例强调了在融资租赁合同中,留购价款支付是获得租赁物所有权的必要条件。这意味着承租人在租赁期满前必须支付留购价款,以确保最终取得租赁物的所有权。如果未支付留购价款,承租人不能在应付金额中扣除租赁物的价值,这也意味着租赁物的所有权不会转移给承租人。
此判决对于理解融资租赁合同中的所有权转移规则具有重要意义。它提醒了承租人在签订合同时,明确了解留购价款的支付义务以及其对所有权转移的影响。同时,也表明了法院对于租赁物所有权转移条件的严格要求。
在融资租赁项目的前期,尽职调查是必不可少的环节。通过尽职调查,融资租赁企业可以对承租人进行客观评价,形成尽职调查报告,为最终决策提供准确依据。随着互联网的普及,我们可以通过多种在线工具和平台提高尽职调查的效率和准确性。以下是一些推荐的网站和资源,帮助您高效完成尽职调查。
一、主体资格及基本信息查询网站
国家企业信用信息公示系统
国家企业信用信息公示系统是国家工商行政管理总局主办的官方查询网站,提供企业基本信息、历史沿革、分支机构、行政许可、行政处罚、异常信息等查询。
第三方企业查询平台
企查查、天眼查、启信宝、企业预警通APP等第三方平台,提供企业主体资格查询、信用记录、诉讼仲裁情况、行政处罚等信息,可作为辅助手段提高尽调效率。
组织机构代码证查询网站
全国组织机构代码管理中心网站提供社会组织主体资格查询,包括组织机构代码证信息。
各省、市级信用网
如深圳信用网、北京市企业信用信息网、浙江企业信用网等,提供企业基本信息、年检信息、企业年报、法定代表人任职情况等。
小微企业名录
依托工商行政管理部门的企业信用信息公示系统,建立小微企业名录,提供小微企业基本信息和扶持政策。
二、信用查询网站
全国组织机构代码管理中心
提供法人和其他组织统一社会信用代码相关情况查询。
信用中国
为官方信用查询系统,提供失信被执行人信息、企业经营异常信息、重大税收违法案件当事人名单、政府采购失信名单等。
中国人民银行征信中心
提供个人和企业信用报告查询服务,企业信用报告申请需提交相应资料。
绿盾企业征信系统
第三方信用平台,可作为辅助尽调材料之一。
学信网
提供学历、学籍验证服务。
三、诉讼仲裁情况查询网站
中国裁判文书网
最高人民法院官方查询平台,提供企业、自然人诉讼情况查询。
全国法院被执行人信息查询
查询被执行人信息。
全国失信被执行人公示系统
提供失信被执行人名单查询。
人民法院公告查询系统
查询法院公告、执行信息、开庭信息等。
人民法院诉讼资产网(拍卖公告查询系统)
查询拍卖公告信息。
第三方诉讼查询网站
如北大法宝、威科、无讼、OpenLaw、理脉等,提供案例信息查询,更新更快。
淘宝司法拍卖
提供网上司法拍卖信息,减少拍卖费用,方便竞价。
各省级高院网站
提供判决文书查询、开庭公告、执行信息等。
四、税收方面查询网站
增值税一般纳税人资格查询
提供增值税一般纳税人资格查询。
小微企业查询网站
提供小微企业查询服务。
高新技术企业认定查询网站
提供高新技术企业认定信息查询。
五、知识产权查询网站
中国商标局商标查询系统
提供商标综合查询、注册商标查询服务。
中国及多国专利审查信息查询
提供专利情况查询服务。
中国版权保护中心
提供被登记软件、作品、数字作品查询服务。
知识产权第三方查询平台
如权大师、SooPAT、佰腾、标库网等,提供商标、发明专利、软件著作权查询。
六、行政处罚情况查询网站
税务合规性查询
通过地方税务网站查询企业税务处罚情况。
环保合规性查询
提供环保局行政处罚查询、各省市地方政府环保部门网站查询。
行业合规性查询
根据被调查公司行业,查询相关主管部门网站的行政处罚情况。
七、投融资证券业务相关网站
上市公司公示系统(巨潮网)
提供上市公司公告、年报、基本信息、IPO申报材料查询。
证监会行政处罚及市场禁入情况查询
中国证监会网站提供行政处罚及市场禁入情况查询。
上海证券交易所监管措施查询
提供上海证券交易所监管措施查询。
深圳证券交易所查询
提供深圳证券交易所相关查询。
独立董
事、董秘等查询系统
八、行政资质相关查询网站
建设工程资质查询
住房和城乡建设部查询平台提供建设工程企业资质及从业人员资质查询。
食品、药品行业资质查询
国家食品药品监督管理总局网站提供资质、批件、产品审批文件查询。
ICP/IP地址/域名信息查询系统
提供ICP/IP地址/域名信息备案管理系统查询。
九、搜索引擎
百度、搜狗、必应等搜索引擎
用于搜索被调查公司的商誉、新闻信息。
十、公司网站
被调查公司官方网站
了解公司管理层、产品、行业、组织架构、对外投资等信息。
十一、域名、微信公众号、微博
查询域名、微信公众号、微博账号主体信息
通过相关网站和App进行查询。
十二、企业环保、消防、劳动等情况查询网站
国家环保部、各地区环保部门官网
查询企业环保合规性、年度重点排污单位名录等信息。
中国消防网、各地区消防官网
查询企业消防合规性信息。
十三、关联方核查之国(境)外公司资料核查
香港、中国台湾、美国、新加坡、澳大利亚、印度、德国等国家和地区的相关查询网站
查询国(境)外关联公司的基本信息。
十四、中国大陆境外上市公司查询网站
香港联交所披露易、美国上市公司查询网站、英国伦敦证券交易所、新加坡交易所
查询海外上市公司的公告、年报等信息。
十五、中国大陆境外知识产权查询网站
香港知识产权署网上查询系统、马德里商标查询系统、韩国知识产权查询系统、欧盟商标、美国知识产权查询平台
查询海外知识产权信息。
通过上述网站和资源,您可以高效、全面地完成融资租赁项目的尽职调查,为决策提供准确依据。
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