电话+V：159999-78052，欢迎咨询浦发银行首套房贷款利率是多少，[物联网技术分享]，[物联网场景应用]，[物联网产品推广]，[物联网流量搜索]，[物联网产品创新]，[物联网广告价值]，[助力创造美好生活]
浦发银行首套房商业贷款利率一般在基准利率上上浮10%到15%左右，公积金贷款首套房按现行基准利率执行。
最新的央行基准利率是：
一、商业贷款：
一年以内贷款利率是4.35%;
一到五年贷款利率是4.75%;
五年以上贷款利率是4.90%。
二、公积金贷款：
五年以下贷款利率是2.75%;
浦发银行首套房贷利率在央行基准利率上浮动调整，浦发银行首套房贷利率为5.635%（LPR4.75%88.5基点）。根据上海浦东发展银行公告，个人住房贷款利率按照中国人民银行、监管机构的有关规定，但由于全国房地产市场差异，个人住房贷款利率政策和具体处理也必须满足当地相关部门和当地金融市场的要求，分行或贷款分行之间可能存在差距。
上海浦东发展银行新发放的个人商品房贷款利率以上个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）形成定价基准加点，即利率水平=最近一个月的相应期限LPR加值，用户可以进入上海浦东发展银行官方网站主页，点击存款贷款和银行卡-产品介绍-贷款利率-人民币贷款市场报价利率（LPR）查询人民币贷款市场报价利率（LPR）。
对于新的个人商品房贷款，贷款银行将首先确定区域差异化信贷政策下限，然后综合考虑银行业务、借款人风险和信贷条件，由借款人协商，确定每笔贷款的具体加值，用户也可以联系贷款银行了解加值信息。
浦发银行贷款利率如下：
1、短期贷款：年利率为4.35%；
2.中长期贷款:年利率4-5年(含5年).75%，5年以上的年利率为4.9%；
【大河财立方消息】9月6日，就存量住房贷款利率调整常见问题，浦发银行进行了解答。
据悉，8月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局重磅官宣，降低存量首套房贷利率。明确自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
我在浦发银行有一笔个人住房贷款还未结清，请问可以申请利率调整吗？
答：如果您的贷款同时符合以下条件，可以申请调整：
（1）2023年8月31日前我行已发放的或已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款（回答时均简称为“住房贷款”）；
（2）贷款发放时为首套住房贷款，或当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准；
（3）贷款发放利率高于该贷款发放时点所在城市首套住房贷款利率政策下限。
哪类住房贷款可以纳入本次调整范围？
答：此次可以申请利率调整的住房贷款包括两种情况，一种是指贷款发放时为房屋所在城市首套住房贷款，另一种是贷款发放时是非首套住房贷款，但当前实际住房情况目前已符合房屋所在城市首套住房标准。具体认定标准根据房屋所在城市公布的政策执行。
我的贷款利率可以调整到多少？
答：调整后的房贷利率不得低于该贷款发放时房屋所在城市相同贷款合同期限的首套房贷款利率下限。具体房屋所在城市首套房贷款利率下限，以所在城市人民银行省级分行官方网站公布为准。
如果我的房贷有拖欠，可以调整利率吗？
答：本次调整范围为正常还款客户。原则上，如果您归还积欠的住房贷款本息后，我行可以按照此次政策执行。具体请以我行另行发布的公告为准，敬请您的关注。
我在浦发银行有一笔住房公积金贷款，请问可以申请利率调整吗？
答：住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款不在本次存量房贷利率调整范围内，对于组合贷中的商业性个人住房贷款，符合条件的可单独申请利率调整。
我在浦发有一笔个人商业用房贷款还未结清，请问可以申请利率调整吗？
答：商业用房（如商住两用房、公寓楼、商铺、写字楼等）贷款，不在本次存量房贷利率调整范围内。
什么时候可以去办理利率调整？
答：我行正在积极进行相关准备工作，具体申办时间及办理方式以我行另行发布的公告为准，敬请您的关注。
责编:王时丹|审校:李金雨|审核:李震|监制:万军伟
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