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房贷降息从2023年9月25日开始。
详细解释如下：
首先，要了解房贷降息的开始时间，我们需要关注国家相关的经济政策及其调整。2023年，为了适应经济发展的需求，我国进行了一系列的金融政策调整，其中包括贷款利率的调整。在特定的经济环境下，为了刺激房地产市场的发展，降低贷款利率是一个有效的手段。
其次，在利率调整的具体实施上，金融机构会根据央行的指导进行相应调整。当央行宣布调整贷款利率时，各大银行会依据自身情况，在一段时间内完成利率的调整工作。这个过程可能需要一段时间来准备和执行。
最后，具体到这次房贷降息的开始时间，是从各大银行正式对外发布调整利率的公告之日算起。根据公开报道，多数银行在2023年9月25日左右开始执行新的贷款利率。因此，从这一天开始，申请房贷的购房者将会享受到降息带来的利率优惠。这样的调整对于购房者来说意味着减轻了部分贷款利息的负担，对房地产市场的发展也有积极的影响。
综上可知，房贷降息从准备到执行经过了一段时间的流程，最终在各大银行正式对外发布调整利率公告的日期开始实施，也就是从2023年9月2l日起正式进入执行阶段。
多家银行在降息的同时，也降低了房贷利率。
详细解释如下：
当央行调整基准利率时，各大银行会根据自身情况相应调整其贷款利率。近期，随着央行降息，很多银行也相应调低了贷款利率，这其中也包括房贷利率。
银行降息是指银行减少贷款时的利率水平，这意味着从银行借款的成本降低。对于购房者来说，贷款利率的降低意味着房贷的还款压力相应减轻。例如，每月还款金额可能会减少，或者购房者可以选择更长的贷款期限来分摊压力。
具体到各家银行，它们会根据自身的资金成本、市场竞争状况以及风险考量等因素来制定具体的贷款利率。因此，虽然央行降息是一个总体趋势，但各家银行的反应可能会有所不同。购房者在选择贷款时，还需要结合自身的信用状况、还款能力等多方面因素，综合考量选择最适合自己的贷款产品。
总的来说，央行降息对于购房者来说是一个积极的信号，能够带来实实在在的还款压力减轻。各大银行响应央行政策，降低贷款利率，进一步促进了市场的活跃和消费者的购买力。
今日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。此外，近期还将下调存款准备金率0.5个百分点。
其实，这已经是今年来央行再次诚意降息了。今年以来，在多次降息后，长沙首套房首付比例15%，5年期以上贷款利率3.35%—3.55%；二套房首付比例25%，贷款利率为3.55%—3.85%。甚至有房产中介表示，目前长沙个人住房首套房贷利率最低可至2.85%，与省直公积金首套房利率持平，很多银行可以做，但仅限五年期以内。
中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。
来源：新湖南
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