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刚买的房子在符合相关条件的情况下可以进行二次抵押。用于二次抵押贷款的房屋必须是已经取得不动产权证的现房，同时房屋抵押登记已经完成，房屋需要有较大的升值潜力。
一般来说，房屋需要满足还款满一年的条件才能办理二次抵押，获得的贷款额度不会太高。贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值的70%，那么不太建议进行二次抵押。
个人住房贷款很多人都有所了解，购房者将所购商品房作为贷款抵押物向银行借贷购房所短缺的资金。既然房产是抵押物，在贷款未还清之前，房主对房屋就无法享有完整的处置权。那么还款中的房子能否二次抵押呢？
一、贷款买的房子可以二次抵押贷款吗？
小编告诉大家，这种问题答案是：可以的。
因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。原则上，这样的操作是没有问题的。这里小编特别说明一下，此项操作的注意事项。
这种房屋二次贷款，也就是业内常说的赎楼操作。现在各大银行几乎都能操作这个业务的，但是得必备一些条件：
1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；
2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；
3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态；
二、二次贷款的几个小贴士
1、贷款公司
这个是要明确的地方，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。
如果自己能办理明白，建议还是自己直接申请其他的贷款，然后还上房产抵押贷款。不要通过不正规的民间借贷，最后有可能损失的更多。
2、还款情况
实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务，当然了，还是那两个字：可靠。
3、房产抵押贷款的金额
如果你还款都还上了，但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。
比如说，你的房子是100万元，你还有50万的贷款没有还上，这时候，你找人帮你还了50万的贷款，房子没有负债了，如果你申请二次抵押贷款，能申请到的金额一定要大于50万，不然贷款的意义何在？最好的比例是能达到70％的商业贷款，就算利率稍微高一点也没有关系。
当然，你每个月还是要还贷款的，而且你的贷款时间后延了。究其根本，如果你会理财，想办法让手上的流动资金变多，获得的收益也就越来越多的。
如果房子的总价是200万，甚至500万，那中间你可以看到的差价就是1．8万的2倍、5倍了，总之，通过金融的合理化操作，我们可以适当的扩大自己的负债比例，然后获得更大的本金升值空间。
三言科技9月6日消息，今日，针对紫刚创投郑刚发布的2000字长文，罗永浩也发文回应。
对于郑刚分两次借1500万的说法，罗永浩称这笔借款发生时间分别是2016年和2017年，并非锤子科技出事的2018年，双方有借款协议。
而锤子科技手机业务难以为继，遭遇困难时间是2018年，不是2016和2017年。
郑刚两次借款的借款协议目前已找到电子版文档，罗永浩称已经找财务同事去资料库找原件。
对于郑刚“抵押房子借钱”的说法，罗永浩表示锤子科技生产资金紧缺时，曾与北京一家银行有经营性贷款，银行要求提供资产抵押。罗永
通过这四套房子，锤子科技一共取得4900万经营性贷款。但是这些贷款在锤子科技出事前早就还给银行，最后一笔贷款还款日为2018年2月6日，并且四套房子的抵押也早就取消。
罗永浩称郑刚混淆事实，将紫辉借给锤子的1500万说成是用房子抵押借的钱，致使公众认为罗永浩个人对其赖账，他还强调这笔钱原来还是双方协商同意要做债转股的钱。
罗永浩还声明称，公对公借给锤子科技的1500万当年帮助确实非常巨大，无论与郑刚闹的多严重，对于当初的帮助还是很感激。他表示鉴于郑刚对自己的态度，他的这笔钱将于最后一笔还债款中处理。
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