据央行最新公告，7月LPR大幅下调，特别是5年期以上LPR降至3.85%，较上月足足少了10个基点。这一动作早有预兆，央行行长早前在论坛上提及要提高LPR报价质量，反映真实利率水平。而南京更是先行一步，首套房贷利率直降至惊人的2.95%！部分城市如常州，更是取消了首套、二套房贷利率下限，二套房贷低至3.2%，这已低于部分城市的二套公积金贷款利率，让购房者直呼“太划算了”！首付比例也随之放宽，常州购房者首付压力大减。新一轮LPR下调后，多地房贷利率跟进，商贷利率优势凸显，与公积金贷款利差逐渐缩小，购房者如何抉择？

商业贷款与公积金贷款利率相互靠拢，既是购房者的福音，也是对公积金制度的一次考验。你对这一现象怎么看？快来评论区分享你的观点吧！别忘了点赞关注，获取更多楼市最新资讯！