一、成都地铁沿线项目哪些盘值得买?
日前，从成都地铁建设分公司获悉，目前成都全市在建地铁线路共8条线路11个项目，在建里程达278公里，整个线网建设快速推进、各线全力以赴加速成网。
1号线三期工程地铁1号线三期是1号线南延线的南北延长线，其中南段及支线共11个车站（不含博览城交通枢纽中的福州路站），北段车站共1座。
3号线二三期工程该工程为3号线一期线路的南北延长线，全长约29.5公里，共设20座车站。
4号线二期工程该工程为4号线一期线路的东西延长线，线路全长约20.9公里，共设14座车站，建成后将成为龙泉驿区境内第二条地铁线。
7号线工程线路基本沿成都主城区中环路敷设，为成都地铁首条环线线路，全线共有31座车站，其中19座为换乘站。
10号线一期工程中心城区通双流机场之地铁快线，线路全长约10.9公里，共设车站6座。
18号线工程由火车南站直通简阳天府国际机场，线路全长约59公里，计划设车站10座，其中一期工程设车站8座。
成都恒大翡翠华庭
推荐理由：距4号线中坝站600米
动态：成都恒大翡翠华庭清盘中，剩余房源均为建面85平套二，2期2栋2单元在售，22层2梯4户，优惠后均价14000元/㎡。项目共12栋，3、5、9栋为一个单元，其他楼栋为2个单元;2、4栋为19层，其他为22层;2梯4户。目前为准现房阶段，预计一期2017年7月交房，二期2017年12月交房。不支持公积金贷款。
环线位置：三至绕城
成都恒大翡翠华庭
推荐理由：距4号线中坝站600米
动态：成都恒大翡翠华庭清盘中，剩余房源均为建面85平套二，2期2栋2单元在售，22层2梯4户，优惠后均价14000元/㎡。项目共12栋，3、5、9栋为一个单元，其他楼栋为2个单元;2、4栋为19层，其他为22层;2梯4户。目前为准现房阶段，预计一期2017年7月交房，二期2017年12月交房。不支持公积金贷款。
环线位置：三至绕城
南城都汇i都会S
推荐理由：距1号线高新站800米
动态：南城都汇i都会S6期目前5号楼与9号楼一楼与二楼尾房在售，建面约90平方米，成交均价约16000元/平方米。项目现均价约11000元/平方米。
环线位置：三至绕城
荣盛香榭兰庭
推荐理由：距2号线东客站200米
动态：荣盛香榭兰庭在售二期1-3号楼47平米套一、74平米套三，成交均价9500元/平米。项目将推出3号楼1单元74平米套三，目前具体推出时间待定。
环线位置：中至三环
海亮彩悦府
推荐理由：距2号线连山坡站700米
动态：海亮彩悦府目前在售1、3、5栋房源，主推建面81-93㎡套三户型，均价7800元/㎡。目前项目大部分楼栋已封顶，整体效果即将实景呈现。
环线位置：绕城以外
西锦国际
推荐理由：距5号线沙河站600米
环线位置：一环以内
华都云景台
推荐理由：
动态：华都云景台将推新品2号楼78-96㎡全三房，具体开盘日期待定，价格当日咨询售楼部，敬请关注。
华都云景台基本信息
单价待定产权年限70区域商圈成华万年场
户型三居室(97.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(79.00㎡)收房时间预计2018年12月底交房开盘时间2016年9月28日1期1#加推
交通状况：公交：8路/20路/112路/128/铁7号线(在建)(成华大道站下号线途经本项场;沿中环路自驾约8.2公里可达成都东客站交通枢纽中心;沿二环高架经机场高速自驾约23公里可达成都双流国际机场
二、买成都地铁7号线附近的楼盘是否方便?
7号线是成都市目前唯一一套地铁环线，围绕着整个2.5环一圈，可以通过7号线无缝换乘成都市其他成都地铁线路，交通出行十分方便，所以如果楼盘位于地铁七号线附近交通出行是非常方便的。
你们都在说成都房子价格降得凶，为啥我看的还是没啥变化呢？
首发2024-07-2221:48·青青小书
近年来，关于成都房子价格下降的说法不绝于耳。然而，当我亲自去市场考察时，却发现实际情况并非如此。成都的房价似乎并没有出现大家所说的大幅下跌，这让我不禁产生了疑问：成都房子价格降得凶，为啥我看的还是没啥变化呢？为了深入了解这个问题，我进行了一番调查和研究。通过查阅数据、咨询业内人士以及实地走访多个楼盘，我终于找到了一些答案。首先，我们来看看成都的房价数据。根据国家统计局发布的数据，2023年7月，成都市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降2.8%。这看起来似乎是房价下降的有力证据。但是，我们需要注意的是，房价的波动是一个复杂的现象，不能仅仅依靠一个月的数据来判断。而且，同比数据并不能完全反映当前的房价情况，因为它受到了去年同期房价基数的影响。为了更全面地了解成都房价的走势，我还研究了近年来的房价数据。从长期来看，成都的房价整体呈现出上涨的趋势，但涨幅有所波动。在过去的几年里，成都的房价经历了快速上涨的阶段，但在2018年下半年开始，房价增速逐渐放缓，甚至出现了阶段性的回调。然而，从2020年下半年开始，房价又逐渐回升，并在2023年上半年保持了相对稳定的态势。那么，为什么我们在实际生活中感觉房价没有明显下降呢？这主要有以下几个原因。第一，房价的下降是一个相对的概念。虽然整体房价可能有所下降，但不同区域、不同类型的房子价格走势可能存在差异。在一些热门区域或高端楼盘，房价可能依然坚挺，甚至还有上涨的趋势。而在一些供应过剩或需求不旺的区域，房价下降的压力可能更大。因此，我们不能以偏概全，只看到个别楼盘的价格变化，而忽略了整体市场的情况。第二，开发商的营销策略也是影响房价感知的因素之一。为了吸引购房者，开发商往往会采取各种促销手段，如打折、优惠、送装修等。这些促销活动可能会使购房者感觉房价有所下降，但实际上房子的实际价格并没有变化。此外，开发商还会控制新房的供应量，造成市场上房源紧张的假象，从而提高房价。第三，购房者的心理预期也会影响对房价的感受。在房价下跌的预期下，购房者往往会持观望态度，等待房价进一步下降。然而，当他们看到房价没有如预期般大幅下跌时，可能会担心错过购房的时机，从而加快购房决策。这种心理预期的变化也会导致购房者对房价的感受产生偏差。那么，成都的房价未来会如何发展呢？这是一个难以准确预测的问题。但我们可以从一些因素来进行分析。首先，政策因素对房价有着重要的影响。近年来，成都市政府出台了一系列调控政策，如限购、限贷、限售等，以抑制房价的过快上涨。这些政策的效果需要时间来显现，未来是否会继续加强或调整，将对房价产生重要影响。其次，经济增长和人口流动也是影响房价的重要因素。成都作为西南地区的经济中心和重要的交通枢纽，经济增长势头良好。同时，成都的人口净流入也在不断增加，这将对房地产市场的需求产生支撑。然而，经济增长和人口流动的情况也存在不确定性，可能会对房价产生一定的影响。最后，房地产市场的供需关系也将决定房价的走势。目前，成都的房地产市场供应相对充足，但需求也在不断增加。未来，如果供需关系能够得到有效平衡，房价可能会保持相对稳定的态势；如果供应继续增加或需求进一步萎缩，房价可能会面临一定的压力。总的来说，成都房子价格降得凶的说法可能存在一定的夸大成分。房价的波动是一个复杂的现象，受到多种因素的影响。在判断房价走势时，我们需要综合考虑各种因素，并保持理性的态度。对于购房者来说，不应该仅仅依赖于房价的短期波动来做出决策，而应该根据自己的实际需求和经济状况来选择合适的购房时机。同时，政府也应该加强对房地产市场的监管，规范市场秩序，保障购房者的合法权益。房价问题是一个民生问题，关系到人民群众的切身利益。希望未来成都的房地产市场能够更加健康稳定地发展，让更多的人能够实现自己的住房梦想。
