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杭州楼市火爆程度一点都不亚于一些北上广的大城市，炒房层出不穷，政府虎牙出台了一些调控政策，那么杭州楼市新政又有呢些呢?
杭州楼市最新政策
杭州房管局为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”房价调控精神，于近期发布《关于进一步规范商品住房及其地下车位(库)销售行为的通知》，对房产的一些违规行为将做出严厉的打击，并明确商品房地下车库的销售价格实行价格承诺制。
格局通知要求，所有新建项目商品房在价格上已备案的基础上，还需对地下车位的价格做出承诺，此项将作为房价一样需做为预售申报，并且在售楼处进行公示价格承诺书。
本次在通知中明确打击开发商五类违规销售行为：
1、捂盘惜售和分批销售;
2、无预售证项目收取费用;
3、合同更名和炒卖房号;
4、捆绑搭售和价外加价;
5、车位(库)超承诺价格销售。
通知中明确说明保房管、物价和市场监管等相关部门讲严格执行查处力度，对于违规的地产商初责令整改外，还将全部暂停网签资格、后续预售审批，且纳入严重失信企业名单进行公开曝光，如果情节严重成犯罪的，将移交司法机关处理。
杭州楼市政策回顾
1、去年4月开始，住保房管、建设、国土、公安、市场监管、金融、物价、宣传进行为期10个月的整顿规范房地产开发销售中介行为联合专项执法行动。
2、今年3月扩大限购范围，富阳、大江东纳入限购范围，市区范围内统一限购;
3、今年4月溢价率超过50%时，须在取得不动产登记证后方可销售;
4、今年6月起起部分人员需缴一年社保;
5、今年7月挂牌出让宗地，溢价率达到70%时锁定限价。
极目新闻
据上海市公安局闵行分局通报，12月13日18时50分许，闵行区永杰路某小区住宅内，一名女子（祝某）死亡。当日犯罪嫌疑人徐某（男，27岁）即被抓获，据其交代，双方因经济纠纷产生矛盾，遂来沪实施犯罪行为。
警方通报
19日，极目新闻记者从权威知情人士处获悉，遇害者祝某系虎牙游戏女主播酷萱，所住小区是永杰路永康城的一个片区。19日下午，极目新闻记者来到事发小区实探，小区大门设有机动车挡杆，车辆进出时会抬起，而人行道则可以自由进出。
事发小区大门，人员和自行车可自由进出
该小区居民陈大爷（化姓）向极目新闻记者介绍，他住的单元与事发单元紧挨着，事发当晚他看到来了很多警察，后来知道是住在隔壁单元楼顶层的小姑娘遇害。
记者在酷萱所住单元楼门口看到，该单元有门禁系统，但大门是敞开的，可以随意乘电梯上下楼。记者乘坐电梯到达顶层，该楼层一层有三户，发生凶案的住宅门口放着一个约1.5米高的鞋柜，里面放满了鞋子，旁边地面上还放着一双雪地靴。
事发住宅门口的鞋柜放满鞋子
该单元楼的多名居民告诉记者，小区的每个单元楼其实都是有门禁的，但一般是常开状态，具体几点有人会关上他们不清楚。也有住户表示，就算单元门关上，也能从地下车库走楼梯绕进单元楼，而地下车库不是封闭的。住户们还表示，事发当天没有听到酷萱的呼救声。
“酷萱”生前在事发住宅阳台上拍摄的照片（图源网络）
事发单元12层的一名住户还向极目新闻记者介绍，该小区是多个村子合并的回迁房，住户多是年纪大的老人。每层共三户，东西两户是85平方米的户型，中间一户是60平方米。酷萱住的房子是85平方米的户型。
事发住宅位于该栋楼顶层
小区门口一家房产中介工作人员向极目新闻记者介绍，该小区60平方米的户型月租金约2800元，85平方米的户型月租金在3200元左右。
（记者沈外）
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