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首先你说的70年产权，其实就是土地的使用权限是70年，而房子的使用年限根据房屋的质量所决定的，我可以丝毫不夸张的告诉你，假如你的房子在40年后倒塌了，没有任何人会赔给你一分钱，所以很多保险公司都有在售关于房屋安全的保险，但是可以向国家申请补助，除非是因为自然灾害或者是拆迁等原因导致房屋坍塌的，国家会给你们这个小区的所有人重建或者分配安置房。
根据物权法第149条规定：具有产权的商品房在土地使用权限到期以后自动续期，缴纳一定的土地出让金。但是具体交多少土地出让金与续期多久并没有明确指出，不过从去年深圳的一起案例可以看出，土地出让金并不会太多，也就在总房款的1%左右。假如政府没有批准续期的，也会根据当时的房价给予等值补偿，所以说不用担心什么房产到期以后房子就不是你的了。
网友表示：
70年是土地使用权年限，房子设计建造时，设计结构使用年限一般是50年。也就是说，50年内如果房子倒了，可以追责，找开发商赔。当然也要等那时候这家房产公司还在。如果超过50年，那就没办法了，自认倒霉！
一般的房屋设计使用年限是五十年，基本上是从施工许可证发出的时间开始计算，在设计年限内出现任何非人为质量问题（包括各种天灾引起的质量问题，只说主体结构）都要追责，只要五方责任主体还活在地球上，该追责的都要追责，只有一种情况是不承担责任的，那就是引起质量问题的天灾是设计时间往前五十年没发生过。
估计跟汽车一样，没有一味涨价的商品，年代越久越破越便宜，没有哪个开发商傻到去拆30层的高楼，最后拉到拆房市场报废，国家补贴1500.别问我怎么知道，因为我是雷锋。
主体结构终身责任制，天灾人祸除外，但是企业都倒了就不知道最后谁承担责任了。就算建这个房子的项目经理，监理工程师还能找到，这种级别基本没多少能力赔偿的一栋房的。
房子主体结构保50年，施工方或总承包方负责。超过设计地震烈度的地震不用负责。
把房子比做孩子，我是不认同的。房子是商品，孩子可不是。既然是商品就要有质保，不然买房不是傻嘛。
西方国家房屋都是有保险的，应对不可抗力，但是在房屋的结构寿命期间出现结构问题，施工单位只要负责的。
一般民用建筑设计安全使用寿命50年，居住用地使用年限70年，商业用地40-50年。建筑不到年限变危房，开发建设施工单位还在的，建设主体单位负责，建设主体灭失的现在还没有规定管理，估计没几年会出台新规规定建设主体上交质量保证金。另外现在是质量终身责任制，参建各方负责人一辈子承担质量责任。
农村老房子值不值钱要看你家的老房子处在什么位置，如果是风水宝地，人家都抢着买，那不用说，价格肯定高，竞争大，要的人相互会抬价，你就坐着享渔农之利吧。假如你的老家地山区，回家连车子都开不到村上，那就拜拜吧，一分钱都不值，就是你的老房子倒塌了村里也不会收回。现在谁还愿意在大山里建房子啊！很多山上人家都下山了，即使政府没有下村工程，他们自己都迫不及待地下山去镇上买房子了，钱多的会在省城或县城安家落户。
说实话，农村土地、房子值不值钱？要看你的地理位置，如果你的老家在城乡结合部，你的土地和房子被政府集体征用了，那就值钱了，有的会因为几间破房子而一夜暴富。土地和房子征用不但有经济补助偿，还给失地农民参加养老保险，真是一举二得的大好事。
而在农村大山里，土地和房子永远不会被征用，农民虽然拥有土地，但都是在外打工，如今土地荒废，不要说征用，就是不要租金也没人会种。因为种地成本高，种地不挣钱。
至于农村老房子，本身受地理限制，加上农村土房子质量差，尽是泥巴墙，有的由于多年失修，东倒西歪面临倒塌。像这种老房子拆了木头只能当柴火烧，一分钱都不值，拆房子还要倒贴人工费用。
说农村宅基地值钱吧，有的地方的确很值钱。像我们镇上每平方米光宅基地三千多元一平米，比县城的商品房还用贵。我们村上属乡所在地，有街道市场店面，去年宅基地投标，最高标竞达3050元一平米，最低的也要2800元一平米。
而地区几个高山上的小村，宅基地根本不值钱，光造房子红砖沙石远输费，他们建一幢房子人家都可以建二幢了。不过现在国家政策都倾斜于山区贫困农民，国家出钱把他们从山上搬下来，让山里农民也享受新农村的生活。而他们的老房子将由政府统一拆除，退宅还林。
所以，农村老房子值不值钱，地理位置最重要，要得着土地变黄金，用不着风水宝地也会成狗屎，闻都没人闻。
在这个五彩斑斓的网络空间里，网红们犹如夜空中最耀眼的星辰，每一次闪耀都牵动着无数粉丝的心弦。然而，当其中一颗星辰突然黯淡甚至“塌房”，不仅令人震惊，更激起了万千网友心中复杂情感的涟漪。
今天，我们要探讨的是那位曾拥有600万粉丝的超级网红——小英，她的陨落如何触动了大众的心弦，让人不禁感叹：“既怕小英苦，又怕小英开路虎！”
在小英的账号“小英一家”中，她就是那个日复一日、忙碌不停的人。天未亮，鸡初鸣，她已起身，开始一天的劳作。
她要照顾家中的小宝贝，还要喂牛、割草、洗衣，以及应对各种农活。小英无疑是勤劳的最佳代表。
然而，她的丈夫在视频中却显得格外懒散，与她形成鲜明对比。这让许多网友都为小英感到心疼，认为她实在太不容易了。
随着时间的推移，小英的这种勤劳和朴实的形象在互联网上广受欢迎。她还经常使用一些口头禅，如“么噶，姐妹们”，这些话语听起来非常亲切。
小英的故事是那种让人既心疼又佩服的类型。她用自己的勤劳与坚持，赢得了大家的喜爱和支持。
小英，这个名字曾是许多人心中的温暖与力量。她以独特的个人魅力、接地气的生活分享，以及不懈的努力，在短视频平台上迅速崛起，成为了拥有600万忠实粉丝的超级网红。每一条视频都能引来数百万的点赞与评论，她的生活似乎成了大家向往的模样。但在光鲜亮丽的背后，是无数个日夜的努力与孤独，是无数次面对镜头时的坚持与自我怀疑。
然而，好景不长，一场突如其来的风波让小英的网红之路戛然而止。关于她的负面新闻如同潮水般涌来，从人设崩塌到私生活被曝光，每一条消息都足以让她的粉丝群体为之震动。人们开始质疑她曾经的真诚与善良，那些曾经的美好似乎一夜之间变得遥不可及。小英，这位昔日的网红女王，就这样从云端跌落，成为了众人议论的焦点。
面对小英的“塌房”，网友们的心情复杂难言。一方面，他们为小英的遭遇感到痛心，毕竟，在这个竞争激烈的网络世界里，能够走到今天这一步实属不易。他们担心的是，失去光环后的小英，是否会承受不住巨大的心理压力，过上更加艰难的生活。这种担忧，源于对小英曾经给予他们正能量的感激，也是人性中善良与同理心的体现。
另一方面，也有部分网友表达出了另一种担忧：“怕小英开路虎归来”。这看似讽刺的话语背后，实则是对网红行业现状的一种深刻反思。在这个流量至上的时代，网红们一旦“洗白”或找到新的热点，往往能迅速恢复甚至超越以往的辉煌。而这样的现象，无疑会让那些曾经受到伤害的人感到更加不公与无奈。
小英的“塌房”事件，不仅是一个人的悲剧，更是对整个网红行业的一次警醒。它提醒我们，在追求流量与/p>
同时，对于广大网友而言，也应该学会理性看待网红现象，不盲目追捧，不轻易被表象所迷惑。在享受网络带来的便利与乐趣的同时，保持一颗清醒的头脑，用批判性的眼光审视一切信息，共同营造一个健康、向上的网络环境。
在这个瞬息万变的网络时代，小英的故事或许只是众多网红兴衰更替中的一个缩影。但它留给我们的思考与启示，却是深远而持久的。愿我们都能从中汲取力量，以更加成熟和理性的态度，面对这个充满变数的世界。
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