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首先，物业公司都是企业，按照公司法，不管是集体、国家还是个人，都可以投资设立企业。
单以物业公司来说，虽然私人开设的物业公司较多，但也不全都是私人。类似中海物业、天鸿物业等，属于国企。类似招商局物业，属于港资企业。还有五大行物业属于外企。
至于交警。交警全程为“交通警察”。交通警察指在公安机关内设机构——交通管理警察大队工作的人民警察。是警察的一个警种，其主要职责是维护交通秩序，处理交通事故，查纠道路交通违法行为，负责机动车的登记管理等。
物业企业没有性质上的区别，除非单项物业公司，综合物业公司只有一种。如果硬要划分，只有一级、二级、三级和暂三级这四种级别的划分。或者按照企业的营业执照性质，划分为国企、私企、股份制企业、有限责任公司企业、外资企业、合资企业等等物业有性质的区别，可以分商业、工业、民用、综合等等，作为物业管理企业，没有性质划分，任何一个具有正式物业资质的企业，都能接管上述所有性质的物业。
拓展资料
一、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
二、在更大范围内的中国社区仍在经历一场物权的战争，通过以“和谐社区发展中心”为代表的一些NGO组织的积极探索，相当数量的业主都被证明是积极的、精力充沛的、有表达能力的革命者，他们时刻准备发起一场新的变革，当物业管理出现一种由协议和成文法融合而成的，具有实用性的物权制度，这将为社区当中的经济发现提供新的动力。
三、“物业”之管理与服务，的确有更加深广的领域值得开拓，其时深究“物业”一词，同时包含有五重含义：
——房屋，乃是一居住工作生活之所，安身立命，遮风挡雨，其完整与整洁决定了它在功能上的“好”与“坏”，亦即纯私人、纯物理的范畴；迄今为止的物业管理行业似乎仍仅然以此作为决定性的战场。
四、—社区，提供社会交往的网络，业主与其他人共同交流的一个平台；从某种意义上说，物业更像是一种共同体和垄断游戏，一种“城邦”模式，而决非“市场”，它的成员身份的确定和成员自身的意识与质素均对社区本身的质量进行了定义。
一般，任何物业公司都要取得物业服务企业资质证书，否则不能从事这一业务。我国的物业管理企业资质等级分为一、二、三级，分别对应的颁发和管理部门级别是国家、省份、地市。
根据住房和城乡建设部官方网站的公布，我国目前有150多家一级物业管理企业的，大部分分布在省会城市。
有趣的是，前几年，社会上出现一些骗子，以物业服务企业一级资质审批为幌子，冒充住房城乡建设部房地产市场监管司物业管理处工作人员，以电话方式骗售邮册、书籍和礼品，或者要求企业进行有偿广告宣传。可见资质对企业的引诱力有多大。
所以，个人要进入物业行业，无论自己经验多么丰富，技术多么精湛，首先考虑的是加盟一家物业公司，尤其要选择具有一级资质的。
个人加盟一家物业公司，需要缴纳资质使用费、管理费、保证金、税金等，要服从甲方管理，不能随意要求公司盖章。总公司对加盟方的财务、人事和遵纪守法都监管严格。
几乎很多物业公司都对加盟方有以下要求：
1、认同物业公司的企业理念，服从公司的督导。
2、具有专注于物业管理事业的执着精神，能全身心的投入项目。
3、具有良好的自身道德修养和文化素质，遵纪守法，不违规操作。
4、具有一定的物业项目管理经验和广泛的社会资源。
5、对物业管理市场环境有较深刻的认识，具备职业经理人意识。
6、具有相应的物业项目或有广泛的人脉基础。
7、对合作项目进行严格的经营风险评估，能取得业主和客户方的支持认可。
8、合作者须提供相关的担保证明，有履行加合作义务的经济能力。
不过上述要求都是感性的，只要你真心在意这份事业，就一定能通过这些政治考验。好点的公司一般要求少，支持多，不会店大欺客。绿清物业的就是这样，只有简单三个条件，但是合作流程非常复杂、细致，同时提供的合作支持也很广泛。
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