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一、...只借用住宅疏散通道，而不是直通室外的疏散楼梯吗?

按照《建规》要求，建筑的地下部分与地上部分不应共用疏散楼梯间，如果共用应在首层采取必要的防火分隔。同时又要求，住宅部分与非住宅部分的疏散楼梯应分别独立设置。

二、架空层地下室怎么装修?

架空层地下室装修的建议：1、设置杂物室，内部设计一个楼梯，方便平时拿取；2、做公共卫生间，设置台阶，做好防水工作；3、设计台球室或健身房，浅颜色搭配，做好天花板设计。

1、设置杂物室

在架空层的上面一层设计一个楼梯，主要是作为地下车库，平时也可以放置一些杂物，节省家里放置东西的空间，又可以使整个家庭更加整洁。为了方便平时取拿东西，可以在地下室内部设计一个向上一层的楼梯。

2、做公共卫生间

架空层的地下室，还可以设计一个公共的卫生间，主要是方便平时在楼下的时候，上一下厕所。但是因为在地下室，所以一定要在防水方面做到特别好，选择品质好的防水材料，还可以在通往地下室的过程当中，设计一个台阶，能够阻隔平时的雨水。平时也应该做到地下室的防潮和隔热工作。

3、设计台球室或健身房

架空层的地下室一般都是针对一些别墅或者大面积的房子，经济条件要好一些，家里人员也比较多，所以在地下室装修成一个台球室或者健身房也不错。颜色上选择浅淡的颜色，可以提高亮度，天花板装修也要做好，同时选择防潮石膏板和玻璃纤维石膏板。

地下室装修注意事项

1、采光问题

地下室一般比较昏暗，潮湿，在装修时需要考虑采光的问题，在墙面上可以打一个窗户，增加采光和通风性。

2、工作检查要认真

装修地下室时，在开工之前，就要检查一下地下室的结构。监理单位和建筑单位要做好相应的交接工作，确定地下室墙面和地面是否符合装修要求，同时也要考虑排水问题，可以应对下雨天气是大量雨水直接灌到地下室。

3、装修材料选择

地下室一般都比较的潮湿，尤其遇上阴雨天气更加严重，所以装修时要考虑到外墙的防水工作，以免墙面受到了损害。要选择防潮和防霉性能比较好的材料，可以避免地下室潮湿的环境。一般都是避免用木质材料作为装修地下室的材料，因为虽然特别好看，但是不适合在环境潮湿的地下室使用，很容易是木板或者木柜发霉变形。

三、多层楼房一楼下面是车库好不好?

很好。很有创意。我个人建议，你住一楼二楼，做成别墅一样，下面留一两间房做车库，车库有个门直接进你家。很好的。楼上就租给其他租客。自己又不用爬楼梯，又有复式的“别墅”住。多好啊。我家就是这样的。

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