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外地人在杭州购房新政策，六个区不限购！对于在杭州扎根多年的朋友们，购房政策的灵活性无疑是个好消息。2023年，杭州市政府出台了一系列新的购房政策，为购房者特别是非户籍居民打开了新的通道，其中六个区的购房限制已被全面取消！
一、区域划分与限购情况
杭州行政区划由10个区、2个县和1个代管县级市组成：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区和余杭区，桐庐县和淳安县，以及建德市。其中，之前的限购区域为西湖区、上城区、拱墅区和滨江区，但如今，这些区域的购房限制已放宽至非限购区，包括余杭区、临平区、富阳区、钱塘区、临安区，以及钱塘区。
二、购房条件解析
在限购区，杭州市民可以直接购买两套住房，无论单身或已婚；而对于非户籍居民，需有社保缴纳记录或个税才能在限购区购买一套。而在非限购区，购房者无需社保或户口要求，购房限制也更为宽松。
三、落户途径
虽然购房本身不能直接带来落户，但通过积分落户或技能落户，外地人有了更多途径融入杭州。积分落户要求18岁以上、持有有效居住证且积分满100分，购房可为积分加分；技能落户则需要有房、社保连续6个月缴纳，以及特定年龄段的高级技工或技师证书。
四、房价走势
各城区房价差异明显，如滨江区平均价格为43238元/平方米，西湖区为42628元/平方米，上城区则为40021元/平方米。非限购区如余杭区和萧山区的房价相对亲民，分别为29166元/平方米和31759元/平方米。
四大购房扶持政策：
1.专项扣缴。第一套房子，每个月可以减免24万的利息，但是最多只能减免20年，这对那些想要买第一套房子的人来说，是一个很好的消息。
2.住房补助。从6月份开始，14个国家开始实施“人才引进”项目，大学生将得到1500元的补助，而受教育程度最高可达三百万元。另外，如果你是本地的精英，还能得到五百万的补助。
3.按揭贷款利率将被降低。从2020年到现在，第一套房的利率已经下降了六成，如果没有房子的人现在买房子，那么一百万，三十年的首付，就能节省十七万七的利息，也就是说，一个月的还贷就能节省五百多元。
4.政府推出了许多住房。到现在为止，国家已经出台了3500万套经济适用房，这对那些没有房的人来说，简直就是天大的好消息，不用花钱，我们就能买到和普通商品房一样的房子。
因为有关“购房”的政策各地并不完全一致，所以请考生到当地的“房产交易中心”咨询有关的政策，并不是每个城市都有“购房补贴”的。
2、看房、看房、看房。先关注一下房子的资料，然后在网上查一查，然后再到实地查看。要想赚钱，首先要选择地段好、政策好、环境好、交通好的地段，这种地段的升值空间更大。
3、签订协议，支付首付款。定金之后，一定要注意保管好首付款的收据和收据，以免日后抵押或者更换发票的时候丢失。在签订合同时要注意的是，要注意身份证和房屋的信息，以及最后的价格，以及其它规范的内容，在全省都是统一的。
以上就是关于买房四大帮扶政策什么时候实行的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。
钛媒体App9月24日消息，“赶紧编辑各种微信，发给手上的客户，告诉大家这个好消息。”在深圳罗湖一家房产中介门店，所有房产中介经理都很“忙”。“就在今天上午，我已经接到十几个平常联系客户的电话，他们都在咨询相关政策的细节问题，特别是一些改善型客户。而在刚刚过去的中秋假期，市场成交其实不及预期，买家的顾虑还是很多，市场还需要更多政策托举‘金九银十’。”有房产中介经理表示。（证券时报）
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