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看拍卖房途径有哪些,购买司法拍卖房产,必须通过中介?假的!

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一、看拍卖房途径有哪些

拍卖房的途径主要有以下几种

1.网络平台:现代互联网技术为房产拍卖提供了诸多线上平台。一些专业的拍卖网站、应用或房地产网站会定期发布拍卖房源信息。通过这些平台,购房者可以浏览到丰富的拍卖房源,并了解到详细的房屋信息和拍卖规则。此外,还可以关注相关社交媒体账号,获取最新拍卖信息。

2.拍卖公司:一些专门从事房地产拍卖的拍卖公司也会定期举办拍卖会。这些公司会在其官方渠道发布拍卖信息,包括拍卖的时间、地点和房源详情等。购房者可以直接联系拍卖公司了解详情并参与竞拍。

3.房产中介:虽然传统的房产中介主要涉足二手房买卖,但现在不少房产中介也会提供拍卖房咨询服务。购房者可以通过房产中介了解到相关的拍卖信息,并在其指导下参与竞拍。此外,中介还能提供后续的购房服务,如过户、贷款等。

4.政府及官方机构:政府和法院有时会因各种原因进行房产拍卖。这类拍卖信息通常会在政府官网或相关部门的公告中发布。关注这些官方渠道,可以获取到较为可靠的拍卖信息。

总之,寻找拍卖房需要多方面的了解和关注。无论是通过线上平台、拍卖公司、房产中介还是政府及官方机构,购房者都需要对拍卖规则有充分的了解,以确保自己的权益得到保障。同时,购房者在决定竞拍前还应进行充分的调查和评估,确保竞拍的房源符合自己的需求和预算。

二、找地产中介买法拍房好吗?

找地产中介买法拍房不好。一般的房产中介卖普通房子还好,但是法拍房特殊,做尽调得有经验的司法团队才做得细致放心。这是一般中介做不到的。法律排卖的房屋不一定都是全部执行的,很大一部分是自愿,比例夫妻离异财产分配可以通过法律拍卖来执行。

如果夫妻名下只有一套房产,如果夫妻双方都不想要房,只想拿补偿款的情况下,当事人可以选择委托法院对房屋进行拍卖的方式来解决问题。如果出现法拍后,房主继续不执行,调训业主可以通过当地公安机关来执行,擅闯民宅。



相关信息

1、实地看样:房产标的与拍卖网站展示信息是否一致。情况以实际现状为准,包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等。

2、法拍房占用及腾房问题:有人居住或放置物品的房产,需竞买人自行确认是否存在腾退障碍,处置机构如不负责清腾房屋,则需自行协商解决。

3、法拍房租赁问题:如果房屋存在有效租赁,拍下过户后该租赁关系并不自然解除,需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等,需竞买人自己确认是否存在问题、是否需要承担额外费用。

以上内容参考:百度百科-法拍房

购买司法拍卖房产,必须通过中介?假的!

2020-04-27 15:21·十堰长安

想购买司法拍卖的房产必须通过中介?打着“和法院合作可以开锁”旗号的房产中介公司到底靠不靠谱?北京市第二中级人民法院24日提示,法院网络司法拍卖房产及其他拍品,属于法院司法处置财产行为,法院不会与任何中介公司签订代理合同,不收取任何拍卖费用。

近日,房产中介市场上出现了号称可以售卖法院拍卖房产的中介公司,有的打着“和法院合作可以开锁、房屋如果无法过户或入住全额赔偿”旗号,有的宣传法院全权委托中介办理法拍房手续,更有的宣称法拍房必须通过中介购买。乱象之下,部分中介借机混水摸鱼,胡乱收取中介费。

针对上述现象,北京二中院执行三庭庭长杨世军表示,法院网络司法拍卖房产及其他拍品,属于法院司法处置财产行为,法院不会与任何中介公司签订代理合同,不收取任何拍卖费用,在竞买人缴纳保证金,并最终成功竞买后,法院会出具相关法律文书,买受人前往相关部门办理过户即可,在依法缴纳相应的税费后,即可完成房屋的过户。二中院的所有网拍财产,全部可以在淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网、工行融e购和北京产权交易所这七家平台上查询到,有意竞买者务必前往相应网站参加竞买,对任何打着法院名义收钱的行为,一定不要相信,避免造成不必要的财产损失。

此外,杨世军提醒,正值疫情期间,交付、过户等工作还需线下完成,买受人遇到必须线下办理的有关竞买事项,应及时与法官取得联系,预约好时间,做好相关防控准备后再进行办理。(薄晨棣)

来源:中国长安网

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购买拍卖房要找房产中介公司吗
发布人:shuhe1223 发布时间:2024-11-04