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淮安租房中介费一般收多少,女子付完半年房租发现被骗,网络租房有陷阱,谨防假房东诈骗

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一、淮安租房中介费一般收多少

房租费用的一半。根据查询安居客官网信息显示,淮安市租房中介费的价格是一个月房租费用的一半,中介费指中介向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

二、免费发布出租房源网站有哪些

免费发布出租房源网站:U-Area优区生活、住多多、链家、自如、豆瓣小组

1、U-Area优区生活 

它是一个创新性的求租平台,不同于其他传统网站,主要是利用人工智能对租客和房东进行实时匹配,简单发布租房信息后就能帮你匹配到合适的房子,使用起来非常便捷而且不收取任何中介费。

目前来看深圳的房源会比较多,其他城市偏少,可以在微信上试着发布求租信息,过一段时间会有消息提醒,蛮不错的租房平台。

在网站上发布租房需求,系统会在用户选择的时间内根据人工智能算法对用户的需求进行分析和匹配,7x24小时监控线上和线下符合用户需求的房源信息,找到有符合要求的房源,用户会收到提醒并可以直接联系到对方,向对方咨询或预约看房。

透过系统自动获取、用户自主发布及人工搜索获取,把全国求租信息都集合在这个系统里,让房东/出转租人士可以在这系统向租客发起联系申请/直接联系。

房东/出转租人士也可以选择在平台上先留下出/转租信息,系统将根据所获得的出/转租信息,7x24小时全天候去匹配符合条件的租客,把有符合条件的租客推送给房东/出转租人士。

2、58同城

58同城做为中国最大的分类信息网站,本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域,提供房屋租售、餐饮娱乐、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、旅游交友等多种生活信息,覆盖中国所有大中城市。

58同城网不仅免费为个人用户提供了资源丰富、信用度高、交互性强的分类信息平台,同时还为商家建立了全方位的市场营销解决方案,提供网站、直投杂志《生活圈》、杂志展架、LED广告屏“社区快告”等多项服务,

并为商家提供精准定向推广的多种产品,如“网邻通”、“名店推荐”等等。其中“名店推荐”产品首次在行业内针对网络商户一直面临的信用体系问题,推出“万元先行赔付计划”,在行业内开创先河。

3、链家

很直接,就是一家提供房屋中介服务的平台,数量上远不如58,不过你在上面看到的都是真实房源,可以看见房间的很多相关信息,租房需跟房屋经纪联系,最终需要支付一笔中介费。

链家地产是以地产中介业务为核心全国发展的房地产综合服务体,体系内囊括地产,金融和商业三个部分,业务范围涉及房屋代理、房屋出售、房屋租赁、豪宅租售,‘央产房’上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房企业债券房销售代理等。

公司现已成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。

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4、自如

偶寓o2o公寓,像自如的公寓品质上还是有一定的保障,他们的房子会进行一些精致的装修,同时有一些额外的增值服务,比如:有清洁、维修之类,价格贵一点,有钱要享受生活就可以选择这种。

自如是一家提供品质居住产品与生活服务的科技独角兽公司,成立于2011年10月18日,目前已完成A轮40亿融资。总部设在北京,在上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉八座城市设立子公司,业务涉及国内外十几余座城市。

是受人喜爱和尊重的长租公寓品牌及青年居住社区,服务近300万租客。自如旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品,为用户提供保洁、搬家、维修等服务。

自如通过现代科技的应用,为人们提供了美好的居住体验,促使居住消费市场向高质量发展。

5、豆瓣小组

相比QQ群、微信群的信息杂乱,豆瓣小组可以说是管理比较规范的了,一般都是房东直租,联系方式加微信,可以到对应的城市租房小组发布求租信息,相信过不久就会有人来撩你了,你也可以直接搜索房源信息地址,找起来会更方便。

女子付完半年房租发现被骗,网络租房有陷阱,谨防假房东诈骗

2018-01-0609:07·江南晚报

如今,方便快捷、费用低廉的网络租房信息成为很多年轻人寻找房源的首选。然而这样的租房方式如果不擦亮眼睛,很容易上当受骗。昨日了解到,滨湖警方成功破获一起跨省网络租房诈骗案,涉案金额7万多元,受害人都落入了假房东和假房西的圈套。

在无锡工作的小王日前来到河埒口派出所报案,反映自己租房被骗走8500元。之前小王在某网站搜索河埒口地区的出租房,看到一套单身公寓位置好、屋内设施齐全,而且租金比同类房子优惠很多。小王很心动,立即按照网页上的信息与房东联系,约好日子去看房。很快,小王见到了房东——一名30多岁的男子,男子带她实地看房,当时房里有个小伙子正在收拾行李准备搬家。小王对房子内外环境很满意,与房东签下一年的租房合同,并把半年的房租通过微信转账方式打给了对方。可是就在她开开心心搬进新居没几天,一个陌生人上门来,看到小王在房里一脸诧异,“我是房东,怎么住在这里的小伙子变成了一个小姑娘?”小王也很纳闷,自己明明签了租房合同,怎么又冒出个房东来。经过一番核实她傻眼了,原来自己遇到的竟是个假房东,眼前这个才是真房东,而此时假房东已经不见踪影。

派出所会同滨湖刑警大队展开侦查,发现嫌疑人使用假身份与小王签订了租房合同。经过调查追踪,民警在淮安抓获周某,他的同伙马某也被外地警方抓获。据查,马某和周某是老乡,先用假身份选择一套市口好的房子短租一个月,租到手就把房源信息挂到网上,贴出一个相当于市场行情价七折左右的房租价格。有人相中房源信息时,嫌疑人就装模作样,一个冒充房东带人看房,一个冒充房西准备搬家,用此障眼法把受害人迷惑住。由于租金便宜,受害人往往会选择长期租住,并一次性支付半年到一年的租金。从去年8月份以来,两名嫌疑人先后流窜至安徽芜湖、马鞍山,浙江杭州、宁波,江苏苏州、无锡、常州等地实施租房诈骗作案9起,涉案价值7万余元。

办案民警指出,目前核实到的9名受害人都很年轻,他们忽略了要求所谓的房东出示房屋权属证明原件,并与房东身份证进行对比。民警提醒,房客不妨通过正规中介渠道租房来避免一定的风险,当然,现在网络房源丰富便捷受人青睐,而且不少房客喜欢直接和房东交易,认为可以省下一笔中介费,那么在租房过程中一定要注意核实信息真伪,防止上当受骗。(念楼)

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淮安开发区租房不要中介费
发布人:shuanjin86 发布时间:2024-10-16

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