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在上海市内,加装电梯的费用普遍大约为四十万元左右。在加装电梯的过程中,除了政府提供的补贴外,其余的资金主要来源于居民自筹。不同楼层的居民需要承担的费用也有所不同。
以新民村为例,他们在加装电梯时确定了出资比例:一楼和二楼的居民无需出资;三楼的居民需要出资10%,即每户大约需支付25500元;四楼的居民需要出资20%,即每户大约需支付51000元;五楼的居民需要出资30%,即每户大约需支付76500元;六楼的居民需要出资40%,即每户大约需支付102000元。以此类推,楼层越高,承担的费用也相应增加。
需要注意的是,这样的出资比例是为了平衡各楼层居民的利益。低楼层居民通常认为电梯的使用并不会直接增加他们的生活便利,因此他们无需承担费用;而高楼层居民则认为电梯的使用能显著提升他们的生活质量,因此愿意承担更高的费用。
此外,加装电梯的费用不仅仅包括电梯本身的安装费用,还包括相关的管线改造、施工费用等。因此,具体到每户居民需要支付的费用可能会有所差异。为了确保资金的合理使用,通常会由专门的机构进行管理和监督。
1.上海市住房保障和房屋管理局提出,到2023年,所有老旧小区实现电梯全覆盖,进一步方便市民居住和生活。
2.上海市加强加装电梯的专项规划和资金支持,并对加装电梯的安全管理提出更严格的要求。
3.上海市鼓励业主集资加装电梯,政府提供奖励补贴。同时,提倡使用节能环保型电梯,并给予税收优惠。
4.上海市强化加装电梯的安全管理,要求加强安全风险防范,并对电梯质量严格把关。
5.上海市鼓励业主自行管理加装电梯,并要求加强宣传教育,提升市民的安全意识和规范使用电梯的意识。
2024年7月31日,根据全国公共资源交易平台公示,2024年度既有多层住宅加装电梯楼道整治工程中标结果公布,中标供应商为上海涛声建筑工程有限公司,中标金额为1965460.28元。该项目内容主要是对楼道内墙面、平顶、地面、楼梯、排烟管、防盗门窗、照明表箱进行美化、整治;连廊内装修;单元门、信报箱移装;无障碍坡道移位、修复;楼道出入口绿化迁移、恢复和底楼电梯出入口周边环境整治等,施工工期为75日历天。推荐理由为上海涛声建筑工程有限公司的响应文件安全生产、文明施工管理体系较详细,施工机械、劳动力配置合理,有应急预案,有多项业绩,管理人员6人,专业配置合理,综合得分80.17,排名第一。
本文源自金融界
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