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在新城市中轴线的珠江北岸，一系列城市中心的功能节点/区段正在形成，包括商务中心（中信广场）和体育中心（天河体育场）等。这不仅是城市功能轴线的体现，也是强化城市形象、提升中心城市地位和经济竞争力的重要途径。
新城市中轴线上汇聚了标志性建筑物，如中信广场大厦，以及规划中的珠江新城区段将出现的新建筑。这些构成了南北向的城市景观主轴线。珠江和新城市中轴线在景观轴线上各有特色，珠江以自然景观为主，新城市中轴线则以人文景观为主。
1、城市功能轴线
在新城市中轴线的珠江北岸部分，已经和将会形成一系列城市中心的功能节点/区段，包括商务中心（中信广场）和体育中心（天河体育场），以及珠江新城区段的金融/办公中心、商业/贸易中心和文化/娱乐中心，因而是体现城市中心的功能轴线。与广州城市的各种中心的分散布局现状相比，在空间上聚集的城市中心对于强化城市形象具重要意义，还有助于提高中心城市地位和经济竞争能力。
2、城市景观轴线
新城市中轴线上汇集了一系列标志性建筑物，特别是作为目前广州最高建筑物的中信广场大厦，规划中的珠江新城区段还将会出现一系列新的标志性建筑物，形成南北向的城市景观主轴线。比较而言，珠江和新城市中轴线作为城市景观轴线，分别以自然景观和人文景观为主导。
3、城市发展轴线
为广域的城市空间结构而言，可以分为二个地域层面，分别是发展地带和轴线地带。根据《广州城市干道网络深化方案》，这个城市发展地带两侧的交通走廊是贯穿珠江南北的城市主干道（广州大道和江海大道），北与广深高速公路相接，向南跨越珠江的内外航道，继续延至番禺。新城市中轴线两侧的交通走廊是城市次干道。轴线地带（也是城市发展地带）中央原是大容量快速客运的轨道交通走廊，南起广州东站，北至珠江南岸的赤岗，贯穿新城市中轴线的各个功能节点。因此，这个城市发展地带宽约2公里，由5条交通走廊构成，新城市中轴线则是核心地带。
3月25日，第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十五次会议审议通过《广州城市新中轴海珠片区三滘、东风启动区控制性详细规划》，这是海珠区落实城市更新战略、推动新中轴贯通的重要一步。规划地块位于海珠区广州大道沿线，总面积45.71公顷，涵盖三滘村与东风村两大城中村改造启动区，旨在通过优化空间布局、完善公共配套，打造集商业、生态、居住于一体的城市更新样板。
三滘、东风启动区位于城市新中轴海珠片区，该片区长约6公里，是广州市四大重点城市更新片区。片区内以现代服务为主题，汇聚广州塔、珠江新城等地标，是集金融、科技、商务于一身的世界级城市会客厅。
作为城市新中轴海珠片区率先启动改造的区域，三滘、东风启动区控规调整具有多重战略意义。根据规划，该区域是贯通中央绿轴的重要安置空间载体，可为其提供约15.32万平方米安置量，并为中轴范围征拆预留安置空间。同时，现状城中村存在人口密度高、交通拥堵、基础设施薄弱等问题，亟须通过改造改善人居环境、提升土地利用效率。此次控规调整也响应了2023年广州市政府工作报告提出的“依法征收、净地出让”新模式，纳入改造范围内的30个项目（包括三滘村、东风村城中村改造项目；20个旧厂项目；8个旧城项目）将全部采用该模式，推动连片改造，助力城市高质量发展。
本次控规将落实中轴贯通部署，发挥毗邻海珠湿地及城市新中轴线等城市级绿地的环境优势，依托轨道站点TOD开发，打造首批城中村改造项目中集商业消费、生态宜居及配套服务于一体的宜居宜业的活力社区典范。
根据规划文件，未来三滘、东风启动区将打造“蓝绿共享的活力公共空间”“多元功能复合的宜居社区”“丰富立体的形态风貌”。在营造“蓝绿共享的活力公共空间”方面，三滘启动区将打造“一带一街”（西碌涌活力带和后滘活力大街）公共空间结构，连通海珠湖湿地大型蓝绿空间。其中，西碌涌活力带将沿900米滨水空间建设水岸带状公园，融合餐饮、运动等业态；后滘活力大街将依托轨道站点，构建年轻化、复合型社区空间，形成连续骑楼街面与主题步行道。东风启动区则通过“康乐涌、敦和涌滨水绿带”串联800米亲水空间，并沿“上涌北活力街”布局商业游憩功能，进而连通两大公园及中轴绿地。
在功能布局方面，启动区以居住及配套服务为主，商办产业沿广州大道及轨道站点周边集聚。规划复建安置地块7宗（三滘村4宗、东风村3宗），总建筑量54.54万平方米（三滘44.47万平方米、东风10.07万平方米）。同时，严格控制建筑高度，总体形成“前低后高”梯度形态，其中三滘启动区地标塔楼高度不超过250米，东风启动区控制建筑高度在150米。
文、图｜记者董鹏程通讯员穗规资宣
编辑：梁泽铭
来源：羊城晚报?羊城派
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