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一般情况下受赠与的房产再次出售需要交百分之20个税，出售赠与房产时，应缴纳的个人所得税等于房产评估价减转让过程的相关税费减房产原值再乘百分之20。因为是按照核实差额征收个人所得税，同时由于房产原值是0，所以最后的结果就是个税就是房屋评估价的20%。个人出售赠与房产时，如果满五年以上的话是可以免征增值税的。
法律依据
一、赠予的房产出售时
（1）营业税：与继承房产相同。
（2）个人所得税：只能采取核实征收。因赠予的房产取得的成本很低，只有很少过户税费，在卖出时近差额核实征收的基数就非常高，个税=(评估价-转让过程的税费-原值0)*20%。也就是几乎是按全额征收20%的个税。
出售赠予来的房产
1、不满5年的：
（1）契税：同上
（2）营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。
（3）个税：核定征收，接近评估值的20%
2、满5年的：
（1）契税：同上。
（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%。
（3）个税：核定征收，接近评估值的20%。
扩展资料：
征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
参考资料来源：百度百科-房产税
赠予的房产再出售时，税费主要涉及个人所得税、增值税及附加、契税、印花税，计算方式如下。
核心税费是个人所得税，通用计算方式为应纳税额=（转让收入-原捐赠人购置成本-赠与及转让过程中税费-合理费用）×20%。其中，转让收入指房产出售价格；原捐赠人购置成本是赠与人当初购买房产的价格，需提供购房凭证；可扣除费用包括赠与环节契税、印花税，转让时增值税、交易手续费、装修费等合理支出。不过，若房产满足“满五唯一”（房产证满5年且为卖方家庭唯一住房），可免征个人所得税。
增值税及附加方面，房产持有满2年免征增值税；不满2年则按全额的5.3%（增值税5%+附加税0.3%）缴纳。
契税由买方承担，税率根据房屋面积和买方套数确定，通常在1%-3%。
印花税是买卖双方各按合同金额的0.05%缴纳，但部分地区免征。
操作时，要核实房产信息，确认原购置成本、持有年限、是否唯一住房，准备好赠与合同、购房发票等凭证；个税通常由卖方承担，其他税费可协商，并在合同中明确责任；由于部分地区对税费计算有差异，如扣除项目、核定征收比例等，需提前联系当地税务部门确认。需注意，税费计算需基于具体交易数据，建议通过专业机构或税务部门核算，避免因资料不全导致误差。
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