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业主如拒缴物业费，物业方无权断电。
对于逾期未缴纳物业服务费者，业委会有权督促其在规定期限内缴纳；
若逾期仍未缴纳，则物业公司可诉诸法律程序。
故而，物业公司仅能通过法律途径催讨物业费，不可擅自切断业主的电力供应、水务供应、暖气供应和燃气供应等方式进行催费。
【法律依据】
《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。
欠物业费物业没有权利停水停电。
即使业主欠缴物业费，物业服务企业也不能采取停水、停电等方式来催交。这是因为，停水、停电的权利在于自来水公司和供电公司，物业服务企业并没有这方面的权力。如果物业服务企业擅自停水、停电，那么它就侵犯了业主的合法权益，业主可以要求其承担相应的民事责任。
业主和物业服务企业之间是基于物业服务合同而产生的法律关系，业主有义务按照合同约定支付物业费，而物业服务企业则需要按照合同约定提供相应的服务。如果业主欠缴物业费，物业服务企业可以通过合法途径来催交，例如发送催交通知书、提起诉讼或者申请仲裁等。
总之，欠物业费并不意味着物业服务企业有权停水停电。双方应该遵守合同约定，依法处理纠纷。
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