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楼顶防水隔断做法
一、使用防水材料
使用专门的防水材料是隔断楼顶防水的首要方法。这些材料通常具有良好的防水性能和耐久性，可以有效地防止水分渗透。在选择防水材料时，应考虑其耐候性、抗紫外线性能以及抗老化性能。
二、进行防水层设计
设计防水层是确保楼顶防水隔断效果的关键。防水层应设置在楼顶的顶部，可以有效地防止雨水渗透。设计时还需要考虑楼顶的坡度，以便雨水能够顺利流走。此外，防水层之间应相互搭接，确保无缝隙，防止水分渗透。
三、施工细节处理
在施工时，需要注意细节处理。比如，楼顶的管道、设备基础等容易出现渗漏的地方，需要额外加强防水处理。此外，还需要确保防水材料的施工质量，如涂抹均匀、厚度一致等。施工完成后，应进行严格的验收，确保防水效果达到预期。
四、定期维护
楼顶防水隔断工程完成后，还需要定期进行维护。定期检查防水层的完好程度，如发现损坏应及时修复。此外，还应清理楼顶积水，避免长时间积水对防水层造成破坏。维护工作是确保楼顶防水效果长久的关键。
总之，楼顶防水隔断是一项重要的工程，涉及防水材料的选择、防水层设计、施工细节处理以及定期维护等方面。只有确保这些方面的质量，才能有效地防止楼顶漏水，保障建筑物的安全和舒适。
现在大家买房的时候都会考虑是否有优惠政策或赠送面积，对于这类房子可能会吸引一大批消费者来投资购买；一般情况下，顶楼或底层适当都会有些优惠政策，如果顶层或底层两套房子，让消费者去选择，一般人都会考虑购买顶层住宅，但对于顶层住宅装修的时候，需要特别注意，不然会给自己造成一定的麻烦，如果装修的合理性，也能给我们降低一定的生活开支；那么问题来了，新房买的是顶楼，要怎么装修比较好？今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家在解决这方面有所帮助。
这里所说的新房有可能是一手新房与二手新房，因为对每个家庭而言，新房的概念是有所区别的，有人认为，从开发商手上买过来一手新房才叫新房，只要是自己新买的房子都叫新房；那么今天我们就来针对顶层住宅，一手与二手新房装修注意事项，跟大家做详细分析。
一手新房顶层装修注意事项
第一、南北通透的房子，尽量不要隔断遮挡。由于是顶层住宅，所以它的通风相果相对其他楼层要好出很多，对于是南北通透的房子，尽量避免客厅区域用隔断遮挡，这会使南北的风不流通，造成室内闷热现象；假如不怎么遮挡与没有什么隔断，就可以实现南北风流通，这直接降低了室内的温度，从而避免夏天开空调，降低了生活开支。
第二、家庭有小孩的阳台与窗户要做防盗网。现在的小孩天性调皮，不知道保护自己，他也不知道什么是危险，一旦大人不注意，小孩很可能爬窗户；很多时候小孩坠楼都是因为大人不注意的同时，又没有加装防盗网，从而使小孩从窗户或阳台掉落。
第三、确认顶层漏水的解决方法。到时候我们购买顶层住宅，时间久了，很容易出现漏水，渗水现象，有一部分人认为整栋楼的业主应该分摊楼顶漏水费用，实际情况是顶层漏水，一般顶层以下业主都不会分摊费用，所以在购买顶层住宅的时候，先要确认出现漏水，渗水现象是怎么维修的？费用怎么出？购买顶层住宅时间久了，出现漏水，渗水现象是必然的，因为防水材料也有一定的使用寿命。
二手新房顶层装修注意事项
第一、装修之前先要检查顶部防水情况。如果没有下雨的时候，已经将顶部装修完毕，一旦出现下雨，发现顶部有漏水、渗水现象，这样就会造成装修材料与工时的浪费，直接提高了装修费用，所以对于二手新房装修之前一定要先检查顶部是否存在漏水。
第二、客厅不通风，要考虑打掉一些隔断。一般买顶层住宅，可能会考虑视线通风效果好，如果在客厅区域做太多的隔断，就会造成南北风不通透，这样到了夏天，很可能需要开空调才能降低温度，这时将南北通透的方子，如果没有做太多的隔断，不阻挡南北风流通，这样就会使客厅通风效果好，也就避免了夏天需要开空调的现象。
两类房子共同的注意事项
第一、如果某个窗户位置日照时间长，特别炎热的情况下，可以考虑在玻璃上贴膜。在玻璃上贴一层膜，在一定程度上阻碍了紫外线照射进来，从而直接降低了室内温度，也不会感觉特别刺眼。
第二、屋顶要做好隔热。顶层住宅一怕水二怕热，所以在装修的时候适当要对屋顶进行隔热处理，考虑将屋顶做成斜面，这样既隔热又防水，可以起到双重作用，这样也就降低了室内温度，对于南北通透的房子，只要开窗通风，在室内可能不需要开空调。
第三、水管安装可以考虑进水管用粗的(25PPR管)，分水管用细的(20PPR管)。这样的水管布局对于高层住宅水压较低的情况下，在一定程度上能辅助提高水压。
7月21日，盛湘家园小区二栋1单元9楼，通往楼顶的通道被902室业主安装了一道不锈钢铁门。图/记者金林
红网长沙7月22日讯（潇湘晨报记者吴和健实习生谢泽杭蒲德德黄政宇）通往楼顶的楼梯被一位居民用铁门隔断。如果发生火灾，邻居们无法向顶楼撤离；如果电梯故障，必须找这位居民拿钥匙打开铁门才能修理。长沙盛湘小区2二栋1单元的居民，因为这两道铁门，最近很烦心。
原本想买套能让母亲能够安度晚年的房子，但长沙市民蒋先生没想到，他精心挑选的顶层复式房，却有个正对着自家露台的楼梯口，走道还堆满了楼下邻居的杂物。思虑再三，蒋先生在楼梯口做了一个铁门隔断，而这铁门，让邻居十分担心。
物业每次去机房调试，都要打电话给业主
21日上午，在小区物业负责人的陪同下，潇湘晨报记者来到盛湘家园小区二栋一单元9楼。记者看到，通往楼顶天台的通道被两道铁门阻拦，进入天台后，记者发现楼顶正对着9楼复式房的露台，再往上，则是电梯机房。
“去年就发现装了这两道门了。”居民张华（化名）说，顶楼一直没有住人。去年底，他们发现这户人家在装修。不久，他们就发现楼梯被铁门隔断了。
张华说，邻居担心消防通道被堵，就把情况反映到了物业和社区。但大半年过去，这户业主却无动于衷，甚至社区民警上门协调也表示不会拆除。
小区物业负责人也证实，他们对该户业主做过很多工作，但并未见效，甚至物业要上顶楼电梯机房检修，还要通过该户业主拿铁门钥匙。
“主要是怕电梯故障。”该负责人称，目前他们正在小区安装三防对讲设备，因为要经常到电梯机房调试，他们每次上去都要打电话给该户业主开铁门。次数多了，该户业主索性把铁门钥匙寄放在小区外的一个超市，“现在每次去机房就要去超市拿钥匙。”
业主楼梯堆满杂物，装铁门是为了不被打扰
记者发现，该小区的顶楼均为复式带露台设计，并无天台，单元之间也无法从楼顶相通，顶层住户除了可以从复式房的一层进入房间，也可走楼梯从顶层露台进入复式房的二层。
21日下午，记者联系上了隔断楼梯的业主蒋先生，他承认自己占用了楼梯公共部分，也证实铁门是他安装的。但对于邻居的反映，他却表示自己也是不得已而为之。
“没装修前，我家的露台摆满了邻居的花草，楼梯上也堆满了杂物。”蒋先生说，邻居不仅占用了他家的露台，甚至屋内的下水道也被堵塞住，而这些东西全是自己花钱清理的，“我花了两个半月才把东西清干净。”
另外，蒋先生也表示，自己安装铁门的主要原因还是想替母亲布置一个安静的环境。“买这个顶楼的房子就是想让老人家安心养老的。”蒋先生说，他父亲早逝，母亲独自将他抚养长大。前些年，母亲遭遇严重车祸，身心受到严重创伤，即使有人敲门也会受惊吓。如果楼梯不隔断，他担心身残的母亲受到惊扰，“其实就是想有一个缓冲空间。”蒋先生称，他已多次向物业表示，如果有需要去电梯机房，他会随时配合开门。
21日下午，小区所辖的湘园社区负责人表示，由于社区没有相关执法权限，他们已将情况专题向上级青园街道进行反映。“主要是担心消防隐患。”该负责人称。
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