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1、设计与施工方案确定
在进行旧房加装电梯施工之前，需要进行电梯施工方案的设计和确定。设计施工方案需要对旧房的现状进行客观评估，包括建筑结构、电力设施、环境条件等方面，不能疏忽任何一个环节。
施工方案确定之后，需要与当地监管部门进行申报审批等手续。审批时间因区域而异，一般需要1-2个月的时间。
2、施工准备工作
在确认施工方案后，需要进行施工准备工作。首先是施工人员和相关设备的调配，包括电梯设备的运输、剪切、焊接、组装等。
除此之外，需要针对不同的旧房进行不同程度的拆除、修补和强化工作，确保电梯承载的稳定性和安全性。这些工作需要在准备阶段完成。
3、主体工程施工
在准备工作完成之后，开始进行主体工程施工，包括电梯井道的建设、电梯机房的布置、电缆等设备线路的敷设等。这个阶段的工作基本上占到了整个施工工期的50%以上。
在施工期间，需要遵循相关的建筑施工安全规范，对电梯井道进行封闭、对施工现场进行隔离，确保施工安全性。
4、安装调试
主体施工完成后，进行电梯的安装、调试和试运行。在这个阶段，需要对电梯管线、控制系统进行调试，保证电梯的运行稳定、安全。试运行期一般为一周左右。
电梯的安装、调试和试运行时间因工程规模不同而异，一般来说大型复杂的工程需要3-4个月左右的时间，而小型的工程则可以在2-3个月内完成。
电梯公示了不定能装。
小区安装电梯需要以下程序：
1、先找电梯公司进行实地勘查，看房型、楼间距是否能够安装电梯，如果可以安装的话，就给电梯公司报价；
2、询问居民的意见，如果同意安装的话就签字，按照规定，一般有2/3以上的业主同意就可以安装。并且还要准备好业主身份证和房产证的复印件；
3、其次，还要做一个地质勘测报告，如果有供水、燃气管、电缆的话需要避开，要及时联系相关部门改造；
4、需要填写住宅加装电梯的申请表，并制定安装电梯费用分摊的方案；
5、之后就可以与电梯公司签订安装合同，同时需要支付一些定金；
6、电梯公司会针对房屋情况设计出图纸，安装工人只要对着图纸施工即可；
7、然后将图纸在小区公告栏公示，需要得到业主们的同意，一般公示期为10天左右；
8、要是公示无异议后，就可以去规划局拿取日照间距图；
9、再把准备好的材料都交给住建局，等待审批，住建局需要进行评审；
10、等拿到住建局的开工通知单后，就可以开始安装电梯了；
11、通常电梯施工工期为3个月，施工完后，还要接受质监部门验收，只有验收合格后，才能正常运行。
安装前准备工作：
1、人员组织。一般有三至四人组成安装小组，电梯工必须接受果技术培训和安全技术培训，并经过有关部门考核合格。制订作业计划，明确要求；
2、资料复核。工地负责人应依据所提供技术资料实地进行复核井道的宽度、底坑的深度、顶层高度、层站数和开门方式、井道垂直度和各层井道尺寸和预留孔及预埋铁位置、机房的尺寸、机房与井道的相对位置；
3、清点材料。开箱后依据电梯装箱清单清点材料，发现有缺件、错件、损件应在一周内及时通知厂家有关部门。材料堆放要按照安装工艺流程和具体施工方案来确定，堆放层次要便于取用，放置要整齐稳固，油类危险品应由专人负责保管；
4、校验井道、机房、层门口土建尺寸。核对尺寸和现场施工情况，以利于施工顺利进行；
5、检查工具。施工前应把所有必备工具设备进行全面检查；
6、架设脚手架。依据轿厢尺寸大小及对重设置的位置确定脚手架的形式。脚手架有竹竿和钢管两种。无论哪种材料，都要保证脚手架的稳定性和足够的承载力。每层脚手架横梁必须置两块以上的木板，两头应与横梁紧固。要求：脚手架位置便于施工作业。
综上所述，电梯公示了不一定能装，没规划局批后公示，只有批前公示都不代表此楼宇能加装电梯。而且还需要该楼栋的三分之二以上业主同意以后才能装。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
春节前夕，川沙新镇明光苑小区5个楼道的居民收获了一份“最好的新春礼物”——能够开启自家电梯的专属门禁卡。小区内五台加装电梯提前一个月完工，让他们在虎年春节前实现了期盼已久的电梯梦。
春节前夕，明光苑一号楼居民谈女士买了一堆年货回家。走进电梯后，她拿出刚到手的门禁卡一刷，直接就来到了位于五楼的家。“买房的时候还年轻，觉得没什么事，现在年纪大了，拎了东西以后爬不动楼，装了电梯以后，真的是方便了许多。”她说。
据悉，明光苑小区五个既有多层住宅加装电梯项目于去年10月底启动，原本预计工期需要四个月。然而，为了让居民能够赶在春节前享受“上上下下”的便利，川沙新镇相关职能部门、施工单位和居委等共同努力，在各个环节争取缩短工期。
例如，施工单位在破土动工后发现，地下的水电煤等管网比较凌乱，有碍工程进度。川沙新镇城建中心当即主动出击，与相关公司和单位进行沟通，由后者对管线及时进行了迁移，保障电梯加装的后续施工。
施工过程中遇到影响居民的通行和停车的情况，居委、物业和业委会主动出面，与相关业主进行协商，取得了他们的谅解。“多方合力下，业主也配合，整个施工进程没有受到任何影响。”川沙新镇城建中心（房管办）副主任王建东说。
电梯装好了，搬年货、走亲访友也更方便了。而专属门禁卡的使用，也更安全。据介绍，业主的门禁卡在电梯内使用后，可以直接到达自己所在的楼层，访客则需要业主同意才能搭乘电梯上楼。
这样的设置让居民们很安心。居民唐丽芸说：“在新春佳节来临前，我们过上了乘电梯的生活。以后我们会保持楼道里面的清洁，像爱护自己的家一样，爱护好电梯和楼道。”
小区所在的侨光居民区党总支书记乔剑萍则告诉小布，后续也将以此为契机，推进小区内的“美丽楼道”建设，在居民自治的基础上，让楼道更加整洁美观。事实上，张贴着大红福字的楼道，已经开始呈现出崭新的氛围。
据介绍，在新的一年，川沙新镇还将进一步推进既有多层住宅加装电梯项目。“川沙相对来说镇域面积比较大，既有多层住宅比较多。我们计划在市、区两级政府配套文件的基础上，出台川沙新镇既有多层住宅加装电梯的实施方案，以推进加梯工作的开展。”王建东说。
来源：浦东发布
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